西条市公共施設等総合管理計
案
成 ｼホ
目 次
第 章 公共施設等 現況及 将来 見通 ... 1
公共施設等総合管理計 策定 背 趣 ... 1
公共施設等 状況 ... 1
象施設 ... 1
公共建築物 状況 ... 3
ンフラ資産 状況 ... 6
総人口及 ㆊ 人口 ㅻ 見通 ... 7
人口ヷ世帯数ヷ児童生 数 推移 ... 7
総人口及 ㆊ 人口 ㅻ 見通 ... 8
状況及 公共施設等 中長期的 経費 見込 ... 9
状況 ... 9
公共建築物 更新費用 推計 ... 12
ンフラ資産 更新費用 推計 ... 13
第 章 公共施設等 総合的 計 的 管理 関 基 的 方針 ... 14
計 期間 ... 14
現状や課 関 基 識 ... 15
公共施設等 更新費用 ... 15
人口推計及 見通 ... 15
計 課 ... 15
公共施設等マネ メント 基 方針 ... 16
公共施設等 再編 基 方針 ... 16
目標 設定 ... 17
公共建築物 目標 い ... 17
ンフラ資産 目標 い ... 18
全庁的 組 体制 構築及 情報管理ヷ共 方策 ... 19
全庁的 組 体制 ... 19
情報管理ヷ共 方策 ... 20
公共施設等 管理 関 基 的 考え方 ... 20
点検ヷ診断等 実施方針 ... 20
維持管理ヷ修 ヷ更新等 実施方針 ... 20
全確保 実施方針 ... 21
耐震化 実施方針 ... 21
長 化 実施方針 ... 21
統合や廃 推進方針 ... 21
総合的 計 的 管理 実現 体制 構築方針 ... 24
フ ロヸ ップ 実施方針 ... 25
マネ メント ル 形成 ... 25
側面 マネ メント支援 い ... 26
第 章 施設類型 管理 関 基 的 方針 ... 27
公共建築物 い ... 27
管理方針 ... 27
配置方針 ... 27
ンフラ資産 い ... 27
第 章 参考資料 ... 28
更新費用 推計条件 ... 28
延床面積縮減 ミュレヸ ョン ... 30
関連 策 公共施設等総合管理計 策定ヷ実施 向 支援等 ... 35
概要 ... 35
公共施設 適化事業債 活用 進事例 い ... 36
多様 PPP/PFI 手法 入 優 的 検討 指針 ... 41
官民連携手法 い ... 42
官民連携手法 選定 い ... 42
第
章 公共施設等
現況及
将来
見通
公共施設等総合管理計 策定 背 趣
西条市 ㆌㄦ 市 いう 成 旨拡 旨旨 旨 日 地理的ヷ経済的 深い あ 西条市 東ㅖ市 丹原 及 松 合併 新 い 西条市 誕生
合併 市 所 公共建築物 数 増え 機能的 重複 施設 複数 在 い 状況 あ 施設自体 経 劣化 老朽化 進 い
面 見 長期的 人口減少 市税 入 減少 高齢化社会 進展 伴う扶 費等 義 的経費 増大 要因 厳 い 状況 見込 中 固定費 いえ 公共建築物 更新費用 い 適 水準 抑え い 喫緊
課 い
公共施設等総合管理計 ㆌㄦ 計 いう う 現状 踏 え将来
わ 課 等 把握 長期的 視点 持 公共施設等 適 配置 効活
用及 担 軽減ヷ 準化 い 検討 持 能 市民 実
現 い 策定
公共施設等 状況
象施設
計 庁舎 学校 公共建築物約 判旨拠 施設 約 旨分ホ画画 棟 路 橋 う ㄥ水 ㄦ水 等 ンフラ資産 象 い
表 旨バ旨 象施設等
市 産
公共施設等
土地
公共建築物
ンフラ資産
ㆂ 動産ヷ金融資産等
市民文化系施設 社会教育系施 設 学校教育系施設 行 系施 設 公園 ポヸツヷレ リ ヸ
ョン施設等
路 橋 う ㄥㄦ水
農 林 等
第 旨 章 公共施設等 現況及 将来 見通
表 旨バｼ 公共建築物 訳
分 大分類 中分類 施設数 棟数 延床面積 ㎡
総面積 占 め 割合 普通
会計
市民文化系施設 集会施設 %
文化施設 %
社会教育系施設 図書館 %
博物館等 %
ﾎﾟｰﾂ ﾚｸﾘｴｰ ｮﾝ系施 設
施設 %
ﾚｸﾘｴｰ ｮﾝ施設 観光施設 %
保養施設 %
産業系施設 産業系施設 %
学校教育系施設 学校 %
その他教育施設 %
子育て支援施設 幼稚園 保育園 %
児童センタ 等 %
保健 福祉施設 高齢者福祉施設 %
障 い福祉施設 %
保健施設 %
その他社会福祉施設 %
療施設 療施設 %
行政系施設 庁舎等 %
消防施設 %
その他行政系施設 %
公営住宅 公営住宅 %
公園 公園 %
供給処理施設 供給処理施設 %
その他 その他 %
合計 %
特別 会計
水道施設 水道施設 %
水道施設 水道施設 %
病院施設 病院施設 %
合計 %
総計 %
技市資料： 成 ｼ判 度 ｼ画旨拠 度 固定資産 帳 建物 技公共施設等 現況 析 通会計 施設 象 行う
公共建築物 状況
計 象 い 公共建築物 判旨拠 施設 う 通会計 当 旨分別ｼ拠 棟 延床面積 約 拠ｼバｽ 万㎡ 成 ｼ判 度 市民一人当 旨旨旨分判ホホ 人： 成 ｼ別
ｽ ㆰ民基 帳人口 床面積 4バ拡別 ㎡ 全国 均技 ｽバｼｼ ㎡ 比較 約 旨バ拠
倍 い 規模自治体 人口 旨画 万人ㆌㄥ ｼ拠 万人 満 均 ｼバ別ホ ㎡ 比較 旨バ拡 倍 い
技 公共施設及 ンフラ資産 将来 更新費用 比較 析 関 調査結果 成 ｼ4 ｽ 総 省自治 局 調査課 資料 ｼ 全国 均値及 人口 均値
延床面積
建物 訳 学校施設 約 ｽｽデ 占 公営ㆰ宅 約 旨別デ 集会施設 約
ホデ い 全体 過半数 約 拡画デ 占 い 施設 施
設総量 適 化や統廃合等 策 考え 場合 優 候補 あ 伺え 表 旨バｽ 参照
表 旨バｽ 保 公共建築物 類 状況： 成 ｼ判 度 ｼ画旨拠 度 時点 ■延床面積：拠ｼｼ分ホｽｼ ㎡ 通会計
公共建築物 中 類
学校
公営ㆰ宅
集会施設
ﾎﾟｰﾂ施設
庁舎等
供給処理施設
文化施設
保健施設
幼稚園ヷ保育園
消防施設
書館
高齢福祉施設
産業系施設
ﾚｸﾘｴｰ ｮﾝ施設ヷ観 施設
博物館等
児童 ンタヸ等
ㆂ教育施設
ㆂ行 系施設
療施設
公園
保養施設
ㆂ社会福祉施設
い福祉施設
ㆂ
364棟
490棟
267棟
84棟
28棟
11棟
7棟
6棟
52棟
125棟
8棟
35棟
42棟
40棟
21棟
26棟
11棟
24棟
6棟
98棟
3棟
7棟
5棟
65棟 19.9% 26.8% 14.6% 4.6% 1.5% 0.6% 0.4% 0.3% 2.8% 6.8% 0.4% 1.9% 2.3% 2.2% 1.2% 1.4% 0.6% 1.3% 0.3% 5.4% 0.2% 0.4% 0.3% 3.6%
0棟
100棟
200棟
300棟
400棟
500棟
600棟
用途 棟数 構成比
172,438㎡ 96,013㎡ 47,444㎡ 38,388㎡ 32,093㎡ 15,479㎡ 14,910㎡ 14,047㎡ 12,735㎡ 12,398㎡ 10,165㎡ 9,589㎡ 9,273㎡ 9,068㎡ 6,582㎡ 3,429㎡ 3,011㎡ 2,677㎡ 2,612㎡ 1,673㎡ 1,519㎡ 995㎡ 502㎡ 5,892㎡ 33.0% 18.4% 9.1% 7.3% 6.1% 3.0% 2.9% 2.7% 2.4% 2.4% 1.9% 1.8% 1.8% 1.7% 1.3% 0.7% 0.6% 0.5% 0.5% 0.3% 0.3% 0.2% 0.1% 1.1%
第 旨 章 公共施設等 現況及 将来 見通
築 整備状況
公共建築物 通会計 築 整備状況 昭和 ｽ別 旨ホ拡ｽ 頃 建築量 増加 始 昭和 4拡 旨ホ判旨 昭和 拡旨 旨ホ別拡 整備 集中
見 現在 築 ｽ画 4拠 迎え 老朽化 策 必要
建物 多数 在
築 数 見 築 ｽ画 ㆌㄥ 建物 延床面積 過半数 約 拠拠デ 占 計
計 期間 4画 間 確実 更新 建 え 時期 迎え 表
旨バ4 参照
表 旨バ4 公共建築物 築 整備状況： 成 ｼ判 度 ｼ画旨拠 度 時点
技建築 ㄧ明 1,809㎡ 建物 築30 ㆌㄥ 建物 含 い
0㎡ 10,000㎡ 20,000㎡ 30,000㎡ 40,000㎡ 50,000㎡ ～ S2 4 S2 5 S2 6 S2 7 S2 8 S2 9 S3 0 S3 1 S3 2 S3 3 S3 4 S3 5 S3 6 S3 7 S3 8 S3 9 S4 0 S4 1 S4 2 S4 3 S4 4 S4 5 S4 6 S4 7 S4 8 S4 9 S5 0 S5 1 S5 2 S5 3 S5 4 S5 5 S5 6 S5 7 S5 8 S5 9 S6 0 S6 1 S6 2 S6 3
H1 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H1
0 H1 1 H1 2 H1 3 H1 4 H1 5 H1 6 H1 7 H1 8 H1 9 H2 0 H2 1 H2 2 H2 3 H2 4 H2 5 H2 6 H2 7
市民文化系施設 社会教育系施設 ﾎﾟｰﾂ・ﾚｸﾘｴｰ ｮﾝ系施設
産業系施設 学校教育系施設 子育て支援施設
保健・福祉施設 医療施設 行政系施設
公営住宅 公園 供給処理施設
0棟
20棟
40棟
60棟
80棟
100棟
築30 ㆌㄥ 約28.7万㎡ 約55% 築30 満 約23.6万㎡ 約45%
築30 45 経過
公営ㆰ宅 整備 学校施設 整備
昭和61 1986
ウ 耐震化 状況
建築基準法 耐震基準 旨ホ別旨 昭和 拠拡 改 新基準
当 建物 全体 約 拠拡デ 耐震化実施済又 耐震化ㄧ要 約 ｼ4 加味
耐震化 行わ い い 全体 約 ｼ画デ 建物 全性
優 ㆮ 次耐震化 進 い 表 旨バ拠 参照
表 旨バ拠 公共建築物 耐震化 状況： 成 ｼ判 度 ｼ画旨拠 度 時点
技建築 ㄧ明 1,809㎡ 建物 1981 ㆌ前 建物 含 い
0㎡ 10,000㎡ 20,000㎡ 30,000㎡ 40,000㎡ 50,000㎡ ～ S2 4 S2 5 S2 6 S2 7 S2 8 S2 9 S3 0 S3 1 S3 2 S3 3 S3 4 S3 5 S3 6 S3 7 S3 8 S3 9 S4 0 S4 1 S4 2 S4 3 S4 4 S4 5 S4 6 S4 7 S4 8 S4 9 S5 0 S5 1 S5 2 S5 3 S5 4 S5 5 S5 6 S5 7 S5 8 S5 9 S6 0 S6 1 S6 2 S6 3
H1 H2 H3 H4 H5 H6 H7 H8 H9 H10 H11 H12 H13 H14 H15 H16 H17 H18 H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27
旧耐震基準の建物 新耐震基準の建物
0棟
20棟
40棟
60棟
80棟
100棟
耐震基準 改 昭和56 1981
耐震基準改 前 昭和56 ㆌ前 ヷ約22.9万㎡ 43.9%
う
ヷ耐震化実施済又 耐震化ㄧ要 約12.6万㎡ 24.1%
ヷ耐震化 実施 約10.3万㎡ 19.8%
耐震基準改 昭和57 ㆌ降 ヷ約29.4万㎡ 56.1%
新耐震基準 当 建物
ヷ昭和57 ㆌ降 建物 耐震化実施済等
第 旨 章 公共施設等 現況及 将来 見通
ンフラ資産 状況
路整備状況
路 い 旨 級 幹線 市 実延長 旨ｽｽ分別ｽ判助 路部面積 旨分画4拡分4画画 ㎡ ｼ 級 幹線 市 実延長 旨ｽｽ分ホ別拠助 路部面積 拡4旨分ｼ4拡 ㎡ ㆂ市 実延長 別ｼｼ分4画別助 路部面積 ｽ分拠画拠分ｽ44 ㎡ い
技 路施設現況調査 成 ｼ判 度
橋 う整備状況
橋 う い 実延長 旨画分拠別拡ｍ 総面積 拡拠分4旨ｽ ㎡ い 成 ｼ旨 度 ｼ画画ホ 度 長 化計 策定 ㅖ防保全 計 的 維持補修 長
化 計 載 い
技橋 う 帳 成 ｼ判 度
ウ ㄥ水 整備状況
ㄥ水 い 昭和 ｽｽ 度 旨ホ拠別 度 整備 行わ 現在 整備状況 水管延長 ｼ分ｼ画旨ｍ 送水管延長 ｽ別分拡旨ｼ助 配水管延長 4拠画分拡旨4助 い 老
朽化 管 い 時更新 行 い
技ㄥ水 法適用 固定資産 帳 リｼ判 度
ㄦ水 整備状況
公共ㄦ水 汚水 い 昭和 4ホ 度 旨ホ判4 度 整備 行わ 成 ｼ判 度 現在 整備状況 総延長 4画拠分4画ｽｍ ㄦ水 及率 拠拠バホ い
整備 ㄦ水 管 計 計 期間中 4画 間 耐用
数 拠画 迎え 計 的 維持更新 必要
技ㄦ水 帳 リｼ判 度
農 ヷ林 整備状況
農 い 延長 ｽ拠分旨ホ判助 路部面積約 旨別ホ分画画画 ㎡橋 う含 林 い 延長 判4分4ｼ4助 路部面積約 ｼ判拡分画画画 ㎡橋 う含 い 農 及 林 舗装 路構 物 路附属物 い 市 準 日常的 パト ロヸル 定期点検 行い 施設 長 化及 維持管理経費 準化
総人口及 ㆊ 人口 ㅻ 見通
人口ヷ世帯数ヷ児童生 数 推移
市 総人口 国勢調査 推移 旨ホ判画 ㆊ 昭和 4拠 ㆊ 人口 大 減少 ㄥ昇 旨ホ別拠 昭和 拡画 約 旨旨 万 拡 千人 ピヸ 迎え 減少傾向 ｼ画旨拠 成 ｼ判 旨画別分旨判4 人 ピヸ
時 ホｽ い
世帯数 い 増加 傾向 ｼ画旨拠 成 ｼ判 44分拠ホ拠 世帯 一世帯あ ｼバ4ｽ 人 核家族化 進行 わ
一方 児童生 数 ｼ画画ｼ 成 旨4 旨画分4拡判 人 減少 ｼ画旨拠
成 ｼ判 別分判別4 人 ｼ画画ｼ 別4 減少 い 少
子化 進行 顕著 表 い いえ 表 旨バ拡 参照
表 旨バ拡 人口及 世帯数 推移
技資料：国勢調査 学校基 調査
2015 成27
ヷ児童生 数 8,784人
2015 成27
ヷ世帯数 44,595世帯
2.43人/世帯) 2015 成27
ヷ総人口 108,174人
112千人108千人 111千人 113千人 116千人 115千人 115千人 115千人 113千人 112千人 108千人
27千世帯29千世帯 31千世帯
33千世帯 35千世帯 37千世帯 39千世帯 41千世帯 43千世帯 45千世帯 45千世帯
10千人
9千人
0千人 2千人 4千人 6千人 8千人 10千人 12千人 14千人
0千人 20千人 40千人 60千人 80千人 100千人 120千人 140千人
1965 1970 1975 1980 1985 1990 1995 2000 2005 2010 2015
児童生徒数 人口、世帯数 千世帯
第 旨 章 公共施設等 現況及 将来 見通
総人口及 ㆊ 人口 ㅻ 見通
ㅻ 市 人口 減少 ㅖ想 国立社会保 ヷ人口問 研究所 ㆌ
ㄦ 社人研 示 将来推計人口 成 ｼ拠 ｽ 推計：ｼ画旨画 国勢調査数値 推計 成 判ｼ ｼ画拡画 約 判バ旨 万人 成 ｼｼ 比 拡ｽ 大
減少 見込 い
齢構成 少人口 画 歳 旨4 歳 い 旨拠分ｼホ4 人 約 拠ｽ 減 判分旨判拡 人 生産 齢人口 旨拠 歳 拡4 歳 い 拡拡分4画ｽ 人 約 4拡 減 ｽ拡分旨旨ｽ 人 老 人口 拡拠 歳ㆌㄥ い ｽ画分画判拡 人 約 ホ 減 ｼ判分4拠ｽ 人
想定 い
市 い 成 ｼ判 旨画 西条市 ヷ ヷ 創生総合戦略 策定 人口減少 策 展開 い
総合戦略 人口ビ ョン ｼ画旨拠 国勢調査人口確定 伴い 成 ｼホ 度中 見直 ㅖ定 い
表 旨バ判 人口 将来展望
ラフ ｼ画旨画 国勢調査 基 推計値 あ
技資料：西条市 ヷ ヷ 創生総合戦略 成 ｼ判 旨画
注 ｼ画旨拠 国勢調査
総人口 旨画別分旨判4 人
生産 齢人口 拡画分4判ｽ 人
状況及 公共施設等 中長期的 経費 見込
状況
歳入 推移
通会計 歳入総 表 旨バ別 示 成 ｼ判 度 ｼ画旨拠 度 決算 約 拠旨ｼ 億 主 入 あ 市税 旨拠拠 億 前 地方交付税 ホ画 億 前 推移
い 表 旨バ別 参照 ㅻ 市税 う 個人市民税 生産 齢人口 旨拠 拡4
歳 減少 伴い減 い ㅖ想
地方交付税 う 通交付税 市 合併 特例 関 法 昭和 4画 法 第 号 基 成 ｽ旨 度 通交付税 算定 特例 合併算定
加算 あ 成 ｽｼ 度 特例 加算 大幅 減
見込
表 旨バ別 通会計 歳入決算 成 旨別 度 成 ｼ判 度
表 数値単ㆮ 千
技 通会計：総 省 定 統計ㄥ 会計 一般会計及 特 会計 う 公営事業会
計 公営企業会計 ㄦ水 事業会計 国民健康保険事業会計等 除 合計
成18 度
成19 度
成20 度
成21 度
成22 度
成23 度
成24 度
成25 度
成26 度
成27 度
歳入合計 千円 40,087,401 41,471,770 43,988,560 44,083,054 44,346,337 45,454,243 47,010,552 49,455,525 49,344,374 51,183,100 その他特定財源 5,217,285 7,076,772 6,920,472 6,996,031 5,869,121 5,519,828 7,138,838 7,428,900 6,915,961 7,953,067 都道府県支出金 2,092,399 2,270,624 2,424,603 2,538,129 2,913,742 2,765,487 3,016,848 3,146,703 3,443,751 3,250,832 国庫支出金 3,314,225 2,970,856 4,665,004 5,977,185 5,635,618 5,616,364 5,280,578 6,994,112 6,950,348 6,309,131 地方債 3,333,300 2,786,800 3,872,900 2,824,400 2,979,200 4,735,800 5,191,825 5,094,225 5,818,525 6,501,125 その他一般財源 2,989,511 1,960,316 1,880,895 1,794,237 1,759,211 1,695,314 1,587,961 1,641,617 1,812,087 2,704,872 地方交付税 7,734,354 7,173,365 7,116,252 8,051,488 8,846,620 9,012,263 9,043,317 9,008,227 8,809,119 8,951,667 地方税 15,406,327 17,233,037 17,108,434 15,901,584 16,342,825 16,109,187 15,751,185 16,141,741 15,594,583 15,512,406
40,087 41,472
43,989 44,083 44,346 45,454
47,011
49,456 49,344 51,183
0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000 60,000
第 旨 章 公共施設等 現況及 将来 見通
歳出 推移
通会計 歳出総 表 旨バホ 示 成 ｼ判 度 ｼ画旨拠 度 決算 約 4判ホ 億 い う 義 的経費 人件費 扶 費 公債費 合計
い 人件費 公債費 減少傾向 あ 扶 費 増加傾向 あ
投資的経費 公共施設 新設ヷ改修等整備 要 経費 成 ｼ拠 度 ｼ画旨ｽ 度 ピヸ 約 4画 ホ画 億 推移 い 表 旨バホ 参照
ㅻ 扶 費 高齢化 進行 伴い 増加 い 考え
投資的経費 公共施設 老朽化 伴い増加 い ㅖ想
表 旨バホ 通会計 歳出決算 成 旨別 度 成 ｼ判 度
表 数値単ㆮ 千
技義 的経費：任意 削減 い極 硬直性 強い経費 人件費 公債費 扶 費
技扶 費：福祉 療 老人ヷ児童ヷ い福祉 生活保護等 福祉関 給付 主 法
ㆋ 支出 義 い 経費
技公債費：市 借入金 元利償還費 経費
技投資的経費： 路ヷ橋 う 公園 市営ㆰ宅 学校等 建設等社会資 整備 要
経費 ㄥㄦ水 病院 宿舎 特 会計ヷ企業会計 除
技 ㆂ経費：物件費 維持補修費 補 費 繰出金
成18 度
成19 度
成20 度
成21 度
成22 度
成23 度
成24 度
成25 度
成26 度
成27 度
歳出合計 千円 37,351,129 39,489,415 41,421,444 41,762,650 41,974,526 42,989,565 44,288,594 46,916,792 46,592,362 47,937,776 繰出金 5,576,143 5,442,360 4,816,050 5,005,283 5,032,568 5,294,403 6,069,978 5,573,506 5,690,172 6,729,333 積立金・投資及び
出資金・貸付金 636,860 2,490,851 1,788,128 2,860,775 3,006,049 1,967,511 2,076,821 2,765,165 1,533,733 3,581,150 公債費 5,002,958 5,209,882 5,199,603 5,048,690 5,070,383 5,194,218 4,827,432 4,750,756 4,748,776 4,309,589 投資的経費 5,087,326 4,148,440 7,014,769 3,796,678 5,024,793 6,223,794 6,914,527 9,329,849 8,958,400 7,630,128 補助費等 1,783,695 2,361,260 2,584,451 4,623,162 2,083,013 2,067,317 2,338,757 2,209,790 2,310,752 2,273,019 扶助費 6,128,249 6,351,326 6,440,439 6,579,305 8,270,886 8,593,530 8,773,688 9,098,457 9,845,477 9,923,405 維持補修費 365,053 344,776 333,590 412,468 333,050 465,611 462,897 473,326 470,532 528,904 物件費 4,430,359 4,660,208 4,660,946 5,022,376 4,879,847 5,004,506 4,834,072 5,107,973 5,291,842 5,306,069 人件費 8,340,486 8,480,312 8,583,468 8,413,913 8,273,937 8,178,675 7,990,422 7,607,970 7,742,678 7,656,179
37,351 39,489
41,421 41,763 41,975 42,990
44,289
46,917 46,592 47,938
0 10,000 20,000 30,000 40,000 50,000
ウ 通建設事業費 推移 成 旨別 度 成 ｼ判 度
公共施設等 更新 程度 投資的費用 担 推測 過去 通
会計 投資的経費 う 通建設事業費 推移 整理 結果 過去 旨画 間
均投資 約 拡ｼバ4 億 い 訳 土木費 約 4拠
ｼ判バ別 億 土木費ㆌ外 約 拠拠 約 ｽ4バ拡 億 比率 い 旨バ旨画 参照
表 旨バ旨画 通建設事業費 推移 成 旨別 度 成 ｼ判 度
表 数値単ㆮ 千
● 通建設事業費
ヷ過去10 間 H18 H27 度 均投資 ヷヷ約62.4億
土木費ヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷ約27.8億 約45
土木費ㆌ外ヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷヷ約34.6億 約55
成 度
成 度
成 度
成 度
成 度
成 度
成 度
成 度
成 度
成
度 均
普通建設事業費 千円 土木費
総務費 民生費 衛生費 労働費 農林水産費 商工費 消防費 教育費 土木費以外
4,887 4,115 6,996 3,776 5,023 5,842 6,466 9,016 8,715 7,587 6,242 0 2,000 4,000 6,000 8,000 10,000
第 旨 章 公共施設等 現況及 将来 見通
公共建築物 更新費用 推計
施設 老朽化 進 い 中 施設 維持 い 建 えや大規模改修
膨大 更新費用 生 措置 大 課
現在保 施設 い 公共施設等更新費用試算ソフト 用い 第 4 章 参考資 料 旨 更新費用 推計条件 ㅻ 4画 間 更新費用 推計 ｼ分ｽｼ判 億
均 拠別バｼ 億 表 旨バ旨旨 参照
一方 成 旨別 度 ｼ判 度 い 通建設事業費 土木費 除 均 ｽ4バ拡 億 あ 支出水準 ㅻ 4画 間維持 間あ 約 ｼｽバ拡 億 ㄧ足
合併特例債 活用 庁舎整備や学校 耐震化等 進
特例債 成 ｽｼ 度ㆌ降 適用期間 終了 ㅻ 充当 能 ㅖ算 制限
全 施設 保持 い 相当厳 い 考え
表 旨バ旨旨 将来更新費用 推計 公共建築物
技公共施設等更新費用試算ソフト 一般 団法人 地域総合整備 団 用い 算定
0 20 40 60 80 100 120
H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34 H35 H36 H37 H38 H39 H40 H41 H42 H43 H44 H45 H46 H47 H48 H49 H50 H51 H52 H53 H54 H55 H56 H57 H58 H59 H60 H61 H62 H63 H64 H65 H66 H67 億円
大規模改修 築31 以上の大規模改修 建替え 築61 以上の建替え
約58.2億 /
約34.6億 /
通建設事業費 土木費 除
約34.6億 直近10 均
更新費用 試算 約58.2億 40 均
40 間 更新費用 総 約2,327億
過去 10 間 均投資的経費
約23.6億 1.7倍 い
あ
○ 現 公共建築物 廃 全 維持
○ 築 ｽ画 大規模改修 築 拡画 規模 建 え
○ 大規模改修又 建 え費用 算定式： 大規模改修又 建 え単価 不 床面積
技大規模改修又 建 え単価 施設 類 応 設定
○ 大規模改修 ｽ画 経過 改修 ヷヷヷヷヷ改修期間 ｼ 間 費用 均等配
○ 築 ｽ旨 ㆌㄥ 大規模改修 実施 ヷヷ改修期間 ｼ画旨拡 ｼ画ｼ拠 旨画 間 費用 均等配
○ 建 え 拡画 経過 実施 ヷヷヷヷヷヷヷ建 え期間 間 費用 均等配
ンフラ資産 更新費用 推計
ンフラ資産 い 公共施設等更新費用試算ソフト 用い 第 4 章 参考資料 旨 更新費用 推計条件 ㅻ 4画 間 更新費用 推計 整備費 総
約 旨分別別4 億 均 4判バ旨 億
一方 成 旨別 度 ｼ判 度 い 通建設事業費 土木費 均 ｼ判バ別 億 表 旨バ旨画 参照 あ 支出水準 ㅻ 4画 間維持 間あ 約 旨ホバｽ 億 ㄧ足
ンフラ資産 い 公共建築物 様 将来必要 改修費 更新 等 賄う 長 化 策や維持管理費 効率化 ト削減等 施策 実施
■4画 間 整備費用
ヷ 路整備費 約 判画ホバ旨 億 農 林 含 ヷ橋 う整備費 約 旨ホ拠バ4 億
ヷㄥ水 整備費 約 4別拠バホ 億
ヷㄦ水 整備費 約 4ホｽバ旨 億 合 計 約 旨分別別ｽバ拠 億 4判バ旨 億
技公共施設等更新費用試算ソフト 一般 団法人 地域総合整備 団 用い 算定
○ 現 ンフラ資産 廃 全 維持
○ 路ヷヷヷヷヷヷ更新単価不 路面積 更新 数 旨拠
○ 橋 うヷヷヷヷ更新単価不橋 う面積 更新 数 拡画
○ ㄥ水 管ヷヷヷヷ更新単価不管路延長 更新 数 4画
○ ㄦ水 管ヷヷヷヷ更新単価不管路延長 更新 数 拠画
第 章 公共施設等 総合的 計 的 管理 関 基 的 方針
第
章 公共施設等
総合的
計
的
管理
関
基
的
方針
計 期間
計 計 期間 建築 ｽ画 ㆌㄥ経過 公共建築物 更新 迫 い 公共建築物 耐用 数 案 中長期的 組 明確 必要 あ 公共建築物 更新費用試算期間 様 4画 間 成 ｼホ 度 拡別 度 表 ｼバ旨 参照
表 ｼバ旨 計 期間
計 期間 旨画 期 4 期 実施期間 定
実施期間 前期 期 細や マネ メント 実施
表 ｼバｼ 参照
表 ｼバｼ 計 計 期間 実施期間
公共施設等総合管理計
ｼ画旨判 度 成 ｼホ 度 ｼ画拠拡 度 成 拡別 度
第 旨 期計 ：旨画 間 前期 拠 町 期 拠
第 ｼ 期計 ：旨画 間 前期 拠 町 期 拠
第 ｽ 期計 ：旨画 間 前期 拠 町 期 拠
第 4 期計 ：旨画 間 前期 拠 町 期 拠
0 20 40 60 80 100 120
H28 H29 H30 H31 H32 H33 H34 H35 H36 H37 H38 H39 H40 H41 H42 H43 H44 H45 H46 H47 H48 H49 H50 H51 H52 H53 H54 H55 H56 H57 H58 H59 H60 H61 H62 H63 H64 H65 H66 H67 億円
大規模改修 築31 以上の大規模改修 建替え 築61 以上の建替え
計
策
定
計 期間 4画 ｛ｼ画旨判 成 ｼホ ｼ画拠拡 成 拡別
公共建築物 建 え
現状や課 関 基 識
検討 通 市 現況や課 関 基 識 次
わ 少子高齢化 進展 人口減少問 伴う生産人口 減
少や地方交付税 削減等 市 将来逼迫 恐 あ 長期的 視点
持 面 公共施設等 通 心ヷ 全 利便性 高い ヸビ 両立 持
能 地域 市民 創 い 重要課 いえ
公共施設等 更新費用
過去 建設 市 公共建築物 多 計 計 期間 4画 間 確実 更新 建 え 時期 迎え ㅻ 4画 間 更新費用 総 約 ｼ分ｽｼ判 億
均約 拠別バｼ 億 ンフラ資産 い ㅻ 4画 間
更新費用 総 約 旨分別別4 億 均約 4判バ旨 億 あ 更
新費用 あ 維持管理費 運営費 含 市 保 公共建築物
市民一人当 延床面積 4バ拡別 ㎡ 規模自治体 人口 旨画 万人ㆌㄥ ｼ拠 万人 満 約 旨バ拡 倍 い
技人口 旨画 万人ㆌㄥ ｼ拠 万人 満 一人当 延床面積：ｼバ別ホ ㎡ 人 人口 拠 万人ㆌㄥ 旨画 万人 満 一人当 延床面積 ：ｽバ拠拡 ㎡ 人
技資料： 公共施設及 ンフラ資産 将来 更新費用 比較 析 関 調査結果 成
ｼ4 ｽ 総 省自治 局 調査課 資料 ｼ 全国 均値及 人口 均値
人口推計及 見通
市 将来人口 成 判ｼ ｼ画拡画 時点 判画分判4ｼ 人 見込
成 ｼ判 ｼ画旨拠 旨画別分旨判4 人 約 ｽ拠 減少 見込 様 税 支え 生産 齢人口 約 4画 減少 見込
生産 齢人口 減少 伴う税 減 少子高齢化 扶 費 増加 公共施設等
維持ヷ管理費用及 更新費用 賄う 困 状況 い わ 将来世ㆊ
担 押 付
人口減少及 人口構 変化 利用需要や利用者 ニヸ 変化 想定
計 課
ㆌㄥ 踏 え 計 課 面 公共施設等 通 心ヷ 全 利便性
第 章 公共施設等 総合的 計 的 管理 関 基 的 方針
公共施設等マネ メント 基 方針
大幅 人口減少 厳 状況 膨大 施設 更新費用 発生 い
ㅖ想 中 施設 現状 保 維持管理 い 将来困
い 考え
現在保 施設 状況 機能的 重複 施設 多 あ 施設 あ
方や必要性 検討 施設 統廃合や複合化 利活用 進 い 必要 あ
公共施設等 再編 基 方針
ㄥ 状況 踏 え ㄦ ｽ 目 公共施設等 再編 基 方針
人口規模 あ 施設保 量 維持 市民ニヸ あ 施設 効的 活用 目指 施設 再編 進 い 計 的 効率 公共建築物 整備や維持管理 行い 健全 持 能 施設運営 推進 い
組 延床面積 縮減 的 効果 生 出 複
合化等 ヸビ 相乗効果や官民連携 新 ヸビ 創出 寄ㄨ
期 い
施設 再編 施設保 量 縮減
現在保 施設 あ 方や必要性 い 人口や 状況 踏 え 市民ニヸ や費用 効果 面 総合的 評価 行い 必要 ヸビ 水準 確保 用途
見直 や複合化 周辺施設 統廃合 施設保 量 縮減 行い 担 軽減
計 保全 施設 長 化
ㅻ 活用 い 施設 い メンテナン ル 構築 計 保全 施設 ㄧ 合 生 前 ㅖ防的 策 行うㅖ防保全及 機能改善や耐震補強 行う改良保
全 行い 定期的 点検ヷ診断 実施 施設 全 長持
更新時期 集中 避 毎 更新費用 準化
保 形態 見直 効率的 管理運営
効率的 管理運営 行い 施設 効活用 進 民間 活力やノウハウ 入 民間や地元等 移管 含 施設 保 形態 見直 行い 効果
目標 設定
公共建築物 目標 い
第 章 公共建築物 更新費用 推計 示 現時点 公共建築 物 更新費用 大規模改修及 建 え 見通 間約 拠別バｼ 億 過去 旨画 間
均的 投資 あ ｽ4バ拡 億 差 ｼｽバ拡 億 ㄥ 表 旨バ旨旨 参照 踏 え公共建築物 目標 的 い 解消 ヸビ 水準 維持 次 う 施策 展開 目標 成状況 段 的 マネ メント
維持管理費及 更新費用 精度向ㄥ
維持管理費及 更新費用等 精度向ㄥ 面 い 解消状況
明確 い
公共施設等マネ メント 基 方針 組
公共施設等マネ メント 基 方針 い 実施展開 ㅻ Ｐ
定 組 結果 フ ヸドバッ
施設 再編 施設保 量 縮減
計 保全 施設 長 化 施設 目標使用 数 保 形態 見直 効率的 管理運営
ウ 展開結果 面 検証
組 面 確実 検証 フ ヸドバッ 統一的基準
第 章 公共施設等 総合的 計 的 管理 関 基 的 方針
ンフラ資産 目標 い
ンフラ資産 い 施設 複合化や集約化 統廃合 想定
長 効 活用 主眼 国 定 ンフラ長 化基 計 ：ｼ画旨ｽ
成 ｼ拠 旨旨 ｼホ 日策定 行動計 個 施設 長 化計 定 心ヷ 全 確保 経費 縮減 進 い 表 ｼバｽ 参照
計 計 期間 あ 4画 間 ンフラ 関 術 革新や新 策等
効果的ヷ効率的 維持管理手法や広域化等 新 制度 創出
考え 市 い 積極的 入 国 県及 近隣市 連携
ンフラ資産 長 化 積極的 組 い
表 ｼバｽ ンフラ長 化基 計 概要
技 ンフラ長 化基 計 成 ｼ拠 旨旨 ｼホ 日 概要 編集
○個 施設毎 長 化計 核 メンテナン ル 構築
○メンテナン ル 実行や体制 構築等 トヸタル ト 縮減ヷ 準化
○産学官 連携 新 術 開発ヷメンテナン 産業 育成
目指 姿
○ 全 強靱 ンフラ テム 構築
○総合的ヷ一体的 ンフラマネ メント 実現
○メンテナン 産業 ンフラ維持管理ビ ネ 競ㅗ力強化
基 的 考え方
○ ンフラ機能 確実 効率的 確保 ○メンテナン 産業 育成
○多様 施策ヷ主体 連携
防災ヷ減災 策等 連携 維持管理ヷ更新 効率化
国ヷ産学界ヷ地域社会 相互連携 強化 限 ㅖ算や人 全性や利便性 維持ヷ向ㄥ
計 策定 容
○ ンフラ長 化計 行動計
○個 施設毎 長 化計 個 施設計
必要 策 方向性
○点検ヷ診断：定期的 点検 劣化ヷ損傷 程度や原因 把握等
○修 ヷ更新：優 ㆮ 基 効率的 効果的 修 ヷ更新 実施等
○基準類 整備：施設 特性 踏 え マニュ ル等 整備 新 知見 映等
○情報基 整備 活用：電子化 維持管理情報 集ヷ蓄積 ㅖ防的 策等 利活用等
○新 術 開発ヷ 入：ル際T ン ヸ ロボット 非破壊検査 補修ヷ補強 新 料等 関 術等 開発ヷ積極的 活用等
○ㅖ算管理：新 術 活用や ンフラ機能 適 化 維持管理ヷ更新 ト 縮減 準化等 ○体制 構築：［国］ 術等 支援体制 構築 資格ヷ研修制度 充実 ［地方公共団体等］維持管理ヷ
更新部門 人員 適 配置 国 支援制度等 積極的 活用 ［民間企業］入 契約制度 改善等 ○法ㆋ等 整備：基準類 体系的 整備等
ㆂ
全庁的 組 体制 構築及 情報管理ヷ共 方策
全庁的 組 体制
ㅻ 計 個 計 展開 い あ 庁 連携ヷ協力 緊密
い 必要 あ う 観点 公共施設等マネ メント 機能 公
共施設等マネ メント検討会 持 的 マネ メント 行い 表 ｼバ4 参 照
表 ｼバ4 公共施設等マネ メント 組 体制
基 的 役割
ヷ関連諸計 踏 え 組
ヷ市長直轄 組 意 全庁 徹底 ヷㆰ民 ミュニ ヸ ョン 効果的 行う
ヷ国ヷ県ヷ近隣自治体 連携 組 進
庁 組
ヷ専任組 中心 公共施設等 情報 集約 施設単ㆮ 全庁的 共
ヷ個 計 全体 適 誘 全庁的 意識改革 主
ヷ会議 情報共 関連部署間 活発 ミュニ ヸ ョン
ヷ施策 ㅖ算配 ㆁ組 構築 行 評価 結果 ㅖ算 映 ヷ⑦⑦⑦町⑦Fル 官民連携事業 全庁的 調整 行う
ㆰ民向 組
ヷ施設 ルテ等 公表 情報公開 進
ヷヒ リン ン ヸト 広報 ホヸムペヸ 等 通 意見募集
施設所管課 施設所管課
施
設
管
理
施
設
管
理
施
設
管
理
施設所管課
フ ヸドバッ
組 断的調整 市長
庁議
専任組 公共施設等マ ネ メント検
第 章 公共施設等 総合的 計 的 管理 関 基 的 方針
情報管理ヷ共 方策
公共施設等 マネ メント 効果的 実施 い 専任組 中心 関 各
部署 散在 デヸタ 部門 集 施設情報デヸタベヸ
一元管理 固定資産デヸタ及 デヸタ 連携 全庁的 意思決定 ㆁ 組 創出 表 ｼバ拠 参照
表 ｼバ拠 情報管理ヷ共 方策
公共施設等 管理 関 基 的 考え方
点検ヷ診断等 実施方針
建物 い 定期的 点検ヷ診断 経 劣化状況や外的 荷 性能ㆯㄦ 状況及 管理状況 把握 劣化ヷ損傷 進行 能性や施設 ㄨえ 影響 等 い 評価 行い 施設間 保全 優 度 い 断等 行い
法定点検 い 一級建築士や ㆂ 専門知識 持 資格者 実施
義 付 い 専門的 知識 必要 い点検 各建物 管理者 自
主的 行え うマニュ ル整備 行い実施 検討
維持管理ヷ修 ヷ更新等 実施方針
施設 重要度や劣化状況 応 優 度 計 的 維持管理ヷ修 ヷ更新等 行
うㅖ防保全 入 施設 性能維持 全性 確保 維持管
理 ト 縮減や 準化
症療法的 劣化箇所 補修 事 保全 あ 施設 劣化 進 前 策 施 健全 状態 維持 ㅖ防保全 あ
特徴 ㅖ防保全 定期的 策 大掛 補修 抑え
ト縮減 実現 目的 い わ 建物外壁 劣化 特 割 ヷ
爆裂 塗装 剥 ヷ膨 ヷ磨耗 雨水 侵入 建物 大 ダメヸ 及 多い 施設管理者 日常的 点検 進行 度 視 行い 期 策
意思決定
進 公共施設等評価
所属部署
維持ヷ点検ヷ活用状況等
固定資産 デヸタ
施設情報 デヸタベヸ
デヸタ 所属部署
講 大 機械ヷ電気設備や レベヸタヸ 火災報知器や煙感知器 防災設備 処療法的 事 保全 ㅖ防保全 必要
一方 置 い 支 い い 事 保全 施設
投資費用 抑制 期
ㆌㄥ 踏 え ㅖ防保全 基 各施設 状況 一級建築士 専門家 意見 等 映 費用 効果 高い維持管理ヷ修 行い
全確保 実施方針
施設 全確保 関わ 評価 実施 危険性 施設 い 評価
容 沿 全確保 改修 実施
既 役割 終え ㅻ 利活用 い公共施設等 い 周辺建物 ㆰ環 境 及 影響や市民 全ヷ 心 考慮 期 解体 除却
耐震化 実施方針
旨ホ別旨 昭和 拠拡 ㆌ前 建築 建物 耐震基準 い 計 的 耐 震診断 実施 災害時 市民 利用 施設や災害 策活動 点ヷ避 所 施設 ラ フラ ン関連施設 地震発生 人 重大 被害や市民生活 深刻 影 響 及 恐 あ 施設 い 優 的 耐震 策 行い
長 化 実施方針
長 化 老朽化 建物 構 ヷ設備ヷ機能等 耐久性 高 建物自体
長 利用 手法 建物 ラ フ ル ト 求
当 費用 縮減 準化 実現
統合や廃 推進方針
公共建築物 い 施設種類 統合や廃 組 方向性 示 検討 行 ㄥ 体的 再編方法及 再編期間 決定 い
再編期間 い 拠 ㆌ 旨画 ㆌ 旨拠 ㆌ い 設定 組
容 実行 終え 時点 完了
個 進捗状況 い 時報告 い 計 全体
第 章 公共施設等 総合的 計 的 管理 関 基 的 方針
＜再編方法 メヸ ＞
再編方法 容説明
集約 種 機能 一 施設 集
複合 移転 異種 機能 一 施設 集
用途変更 現在 機能 ㆂ 機能 変更
用途廃 機能 廃
建 え 建物 建 え
建物縮 建物 大 や棟数 減築等 縮
除却 建物 壊
譲渡 建物 民間 渡
貸付 建物 民間 貸 付
集約
例 繕 施設 種機能 安 施設 集約
複合 移転
例 際 施設 異種機能 障 施設 移転 施設 複合化
繕 施設
安 施設
繕 施設
安 施設 集約
移転
障 施設 際 施設 際 施設
障 施設 障 施設
用途変更
例 E 施設 ㆂ 機能 F 施設 用途変更
用途廃
例 施設 用途廃
建 え
例 施設 建 え
建物縮
例 施設 減築 建物縮
除却
例 施設 除却
施設 施設
用途変更
施設
用途廃
施設
新
施設
建 え
施設
建物縮
施設 用途
施設
第 章 公共施設等 総合的 計 的 管理 関 基 的 方針
譲渡
例 施設 民間 譲渡
貸付
例 施設 民間 貸付
総合的 計 的 管理 実現 体制 構築方針
職員研修 実施
職員一人一人 公共施設等マネ メント 入 意義 理解 意識 持 組
市民 ヸビ 向ㄥ 創意工夫 実践 い 重要 踏 え
必要 リキュラム 整備 職員研修 計 的 実施
専任組 い 特 専門研修 い 検討 効性
場合 計 的 実施
関 者 合意形成 効果的 ミュニ ヸ ョン あ 方
公共施設等 マネ メント 行 議会及 市民 密接 関わ ｽ 者 合意形成 極 重要 一方 施設 多機能化や複合化 新 再編 手法 十
理解 自 自身 直結 テヸマや関心 あ 否 人
や組 あ 意見 異 合意形成 長期化 要因 様々
う 要因 十 把握 うえ 人 重視 自 意見 言い
合え 場 進 議会や市民 声 地域や公共施設等 抱え 潜在的 課 や
ニヸ 顕在化 い
ウ ウトソヸ ン 推進体制
多数 施設 健全性 評価 迅 的確 必要 措置 講 適
術力 持 者 施設管理 委 効率的 方策 市 い 専門
的 術力やマンパワヸ 補う 一定 能力 民間企業 ウトソヸ ン 検討
市所
施設
民間所
譲渡
市所
施設
貸付
フ ロヸ ップ 実施方針
マネ メント ル 形成
計 表 ｼバ拡 示 マネ メント ル 形成 市民 協働 公共施設 等 総量縮減 含 再配置等 進
表 ｼバ拡 総合管理計 マネ メント ル
実施 計画
見直し 検証
公共施設等の評価 施設別計画の策定 予算等の要求 計画展開の意思決定
事業の実施 関係機関 の連携
効果的 ウ ソ ン
的 ニタ ン
検証結果の分析 公共施設等再評価 計画の見直し
研修等へのフ バ
目標値 実施結果の検証
財政面 の検証
検証結果の情報公開
ネ ン サ
官民連携事業
効果的 手法への取 組み 議会 市民 の
合意形成
職員研修の実施 職員の意識改革
市民 議会への 情報公開
hec ct
第 章 公共施設等 総合的 計 的 管理 関 基 的 方針
計 検証
計 ㅻ 公共施設等 再編 基 方針 関 マネ メント指標
公共施設等マネ メント検討会 い 定 指標 通 計
展開 モニタリン 実施状況や 効性 検証 公開 表 ｼバ判 参照
表 ｼバ判 評価指標例
視点 マネ メント指標 ロ⑦ル 目標値
全体 方向性 公共施設等マネ メント
基 方針
施設 再編 施設保 量
縮減 施設保 量 縮減
計 保全 施設 長 化
施設 目標使用 数
保 形態 見直 効率的
管理運営
細 公共施設等 マネ メント検討
会 い 定
個々 施設 在 方
個 計 利用者数 利用者満足度等
細 個 計 設定
側面 マネ メント支援 い
既 的公表指標等 活用 公共施設等 マネ メント 的課 解決 観点 いわ 公共施設等 ㄨえ い 影響 時検証 持 能 水準 あ 否 検討 表 ｼバ別 参照
表 ｼバ別 計 進捗 面 検証 指標例
目的： 的視点 検証ヷ確 指標
規 堅持
：健全性 トッ フ
ロヸ
健全化 断比率 実質赤 比率 連結実質赤 比率 実質公債費比率 公営企業資金ㄧ足比率 将来 担比率
市民一人当 連結 利子 債残高 万
：世ㆊ間公 性 トッ 社会資 形成 世ㆊ間 担比率
ナ 利子 債与公共資産 ：連結
資産
：資産形成度 トッ
資産老朽化比率
技総 省改訂モデル 新会計基準 移行
数値 変動 想定
高品質 運営
：弾力性 フロヸ
経常 支比率
第
章 施設類型
管理
関
基
的
方針
公共建築物 い
管理方針
全 公共建築物 い ㅻあ 施設 適 点検ヷ診断等及 耐震化 含 維持
管理ヷ修 実施 大 使用 建 え時期 到来 段 施設
評価 建物自体 状態 維持管理 ト 公共 ヸビ 提供状況 基 機 能ヷ ヸビ 優 度や提供範 再確 施設 除却 廃 ヷ解体等 含 含 再編 実施
計 的 実施 次 う 各施設 管理及 再編方針や
時期 定 全庁 共 次 更新 い
更新 現状維持 ：更新時期 現状維持 建 え
更新 規模 大 ：更新時期 複合化 規模 大 建 え 更新 規模縮 ：更新時期 規模 縮 建 え
除却 廃 ：更新時期 除却 廃
除却 ㆂ 統合 ：更新時期 当 建物 除却 機能 ㆂ 施設 統合 ヸ ビ 維持
定： 方針 決 い い
配置方針
公共建築物 配置 い 人口減少ㄦ い 公共 ヸビ 効率的 提供 能 限 施設 複合化や集約化 公共 ヸビ 機能 集積 ネットワヸ 化
災害 リ 減 ンフラ 強靭化等 ハヸド 策 補う被害防
や軽減活動 ソフト 策及 防災 点 指定避 所 見直 行い 災害 備
え 防災ヷ減災 進
ンフラ資産 い
ンフラ資産 い 基 的 国 定 ンフラ長 化基 計 成
ｼ拠 旨旨 ｼホ 日 行動計 個 施設 長 化計 定 心ヷ 全 確 保 経費 縮減 進 い
ンフラ資産 う 橋 う い 橋梁長 化修 計 成 ｼｼ ｽ
策定 来 症療法型 損傷 大 前 ㅖ防的 策 行う ㅖ防保
全型 転換 橋 う 延 将来的 担 ㆯ減
路交通 全性 確保 組 い
ㄥㄦ水 い 総 省 公営企業 経営 当 留意事 い
成 ｼ拡 ｼホ 日付 総 公第 旨画判 号 総 営第 判ｽ 号 総 準第 別ｽ 号 総 省 自治 局公営企業課長 公営企業経営室長 準公営企業室長通知 要請 中 長期的 経営 基 計 経営戦略 策定 施設 長 化 含 運営及 維持管理
第 章 参考資料
第
章 参考資料
更新費用 推計条件
更新費用推計 条件 総 省提供 公共施設等更新費用試算ソフト 初期設定値 用い い 初期設定値 ｼ画旨旨 成 ｼｽ ｽ 総 省 修 ㄦ 日 団 成 団法人自治総合 ンタヸ 行 公共施設及 ンフラ資産
更新 費用 簡便 推計 方法 関 調査研究 基 表 4バ旨
4バｼ 参照
表 4バ旨 公共建築物 更新費用推計条件
基 的 考え方
公共建築物 大 類 建 え 大規模改修 い 更新 数経過
現在 延 床面積等 更新 仮定 延 床面積等 数量
更新単価 乗 更新費用 試算
数量 い
公共建築物 過去 度 延床面積 用い
旨ホ拠画 昭和 ｼ拠 ㆌ前 施設 い 合計 延床面積 用
い
更新 建 え
更新 数：建設 拡画 目 建 え い
建 え期間：単 度 建 え 担 集中 い う 建 え期間 ｽ
い 拠ホ 目 拡旨 目
積 残 処理 割 当 数：試算時点 更新 数 既 経過 建
え い 施設 建 え 残 い 場
合 積 残 処理 数 旨画 い
大 規 模 改 修
実施 数：建設 ｽ画 目 大規模改修 行う い
改修期間：単 度 大規模改修 担 集中 い う 改修期間
い ｼホ 目 ｽ画 目
積 残 処理 割 当 数：試算時点 改修実施 数 既 経過
大規模改修 い 施設 大規模改修 残
い 場合 積 残 処理 数 旨画 い
建設時 築 拠旨 ㆌㄥ 施設 い 建 え 時期 近い
大規模改修 行わ 拡画 経 度 建 え 仮定 い
象施設類型 更新 建 え 単価 大規模改修単価
市民文化系 社会教育系 産業系施設
療施設 行 系等施設 4画 万 町㎡ ｼ拠 万 町㎡
ポヸツヷレ リ ヸ ョン系等施設
保健福祉施設 供給処理施設 ㆂ ｽ拡 万 町㎡ ｼ画 万 町㎡
学校教育系 子育 支援施設 公園 ｽｽ 万 町㎡ 旨判 万 町㎡
表 4バｼ ンフラ資産 更新費用推計条件
ンフラ資産 類 更新 数 更新単価
路 一般 路 農 林 含 旨拠 4バ判 千 ㎡
自転車歩行者 ｼバ判 千 ㎡
橋 う
⑦際 橋
拡画
4ｼ拠 千 ㎡
⑨際 橋 4ｼ拠 千 ㎡
鋼橋 拠画画 千 ㎡
石橋 4ｼ拠 千 ㎡
木橋 ㆂ 4ｼ拠 千 ㎡
ㄥ水
水管 ｽ画画助助 満
4画
旨画画 千 助
ｽ画画 拠画画助助 満 旨旨4 千 助
拠画画 旨画画画助助 満 旨拡旨 千 助
旨画画画 旨拠画画助助 満 ｽ4拠 千 助
旨拠画画 ｼ画画画助助 満 判4ｼ 千 助
ｼ画画画助助 ㆌㄥ ホｼｽ 千 助
送水管 ｽ画画助助 満 旨画画 千 助
ｽ画画 拠画画助助 満 旨旨4 千 助
拠画画 旨画画画助助 満 旨拡旨 千 助
旨画画画 旨拠画画助助 満 ｽ4拠 千 助
旨拠画画 ｼ画画画 満 判4ｼ 千 助
ｼ画画画助助 ㆌㄥ ホｼｽ 千 助
配水管 旨拠画助助 ㆌㄦ ホ判 千 助
ｼ画画助助 ㆌㄦ 旨画画 千 助
ｼ拠画助助 ㆌㄦ 旨画ｽ 千 助
ｽ画画助助 ㆌㄦ 旨画拡 千 助
ｽ拠画助助 ㆌㄦ 旨旨旨 千 助
4画画助助 ㆌㄦ 旨旨拡 千 助
4拠画助助 ㆌㄦ 旨ｼ旨 千 助
拠画画助助 ㆌㄦ 旨ｼ別 千 助
拠拠画助助 ㆌㄦ 旨ｼ別 千 助
拡画画助助 ㆌㄦ 旨4ｼ 千 助
判画画助助 ㆌㄦ 旨拠別 千 助
別画画助助 ㆌㄦ 旨判別 千 助
ホ画画助助 ㆌㄦ 旨ホホ 千 助
旨画画画助助 ㆌㄦ ｼｼ4 千 助
旨旨画画助助 ㆌㄦ ｼ拠画 千 助
旨ｼ画画助助 ㆌㄦ ｼ判ホ 千 助
旨ｽ拠画助助 ㆌㄦ 拡ｼ別 千 助
旨拠画画助助 ㆌㄦ 拡判別 千 助
旨拡拠画助助 ㆌㄦ 判ｽ別 千 助
旨別画画助助 ㆌㄦ 別旨画 千 助
ｼ画画画助助 ㆌㄥ ホｼｽ 千 助
ㄦ水
管 ｼ拠画助 ㆌㄦ
拠画
拡旨 千 ｍ
管 ｼ拠旨 拠画画助助 ㆌㄦ 旨旨拡 千 ｍ
管 拠画旨助助 旨画画画助助 ㆌㄦ ｼホ拠 千 ｍ
管 旨画画旨 ｼ画画画助助 ㆌㄦ 判4ホ 千 ｍ
管 ｼ画画旨助助 ｽ画画画助助 ㆌㄦ 旨分拡別画 千 ｍ
第 章 参考資料
延床面積縮減 ミュレヸ ョン
現時点 長 化や除却 考え 公共建築物 い 更新 数 除却 等 条件 仮定 公共施設等更新費用試算ソフト 用い 更新費用 試算
表 4バｽ 参照
長 化 象 築 4画 大規模改修 築 別画 規模 建 え 繕：現時点 長 化ㅖ定 建物 象
安： 成 判 旨ホホ拠 ㆌ降 建築 長 化 能 思わ 鉄筋 ン リヸ ト や鉄骨 堅牢 建築物 象
除却 象 更新費用算定 除外
際：現時点 除却 考え い 建物 象 障：地元移管 望 い 考え 建物 象
E： 耐震基準 築 4画 ㆌㄥ 現時点 更新 い 更新方針 定 建物 象
維持 象 築 ｽ画 大規模改修 築 拡画 規模 建 え F：既 建築物 う ㄥ ㆌ外 建築物
ヷ 総床面積 規模団体 一人当 床面積程度 削減 場合 考慮 維持 象建築物 床面積 縮減率 乗 総床面積 削減率 ｼ画
場合 い 試算
技既 建築物 一人当 床面積 4バ拡別 ㎡ 規模自治体 人口 旨画 万人ㆌㄥ ｼ拠 万人 満 均 ｼバ別ホ ㎡ 比較 約 旨バ拡 倍 約 超過 い 試算条件
ヷ公共施設等更新費用試算ソフト 用い
ヷ試算時点 大規模改修 築 ｽ画 経過 及 建 え時期 築 拡画 過 い い 積 残 処理 行わ い
ヷ更新単価及 大規模改修単価 公共施設等更新費用試算ソフト 標準値 用い 試算 ヸ
● ヸ 総床面積 削減率：
ヷ長 化 象 繕 安 除却 象 際
● ヸ 総床面積 削減率：判
ヷ長 化 象 繕 安 除却 象 際 ● ヸ 総床面積 削減率：旨画 ヷ長 化 象 繕 安 除却 象 際 ● ヸ 総床面積 削減率：ｼ画
表 4バｽ ミュレヸ ョン 結果
分 費 用 備考
現状 全て維持
間更新費用 億円 全体約 万㎡ 過去 均投資額 億円 成 ～ 度
い離 億円 更新費用 均投資額
間更新費用 億円 長寿命化 約 万㎡ 約 %相当 間更新費用 億円 長寿命化以外 約 万㎡
間更新費用計 ＋ 億円 維持す 建築物 約 万㎡ 約 %縮減 過去 均投資額 億円 成 ～ 度
い離 億円 更新費用 均投資額
間更新費用 億円 長寿命化 約 万㎡ 約 %相当 間更新費用 億円 長寿命化以外 約 万㎡
間更新費用計 ＋ 億円 維持す 建築物 約 万㎡ 約 %縮減 過去 均投資額 億円 成 ～ 度
い離 億円 更新費用 均投資額
間更新費用 億円 長寿命化 約 万㎡ 約 %相当 間更新費用 億円 長寿命化以外 約 万㎡
間更新費用計 ＋ 億円 維持す 建築物 約 万㎡ 約 %縮減 過去 均投資額 億円 成 ～ 度
い離 億円 更新費用 均投資額
間更新費用 億円 長寿命化 約 万㎡ 約 %相当 間更新費用 億円 長寿命化以外 約 万㎡
間更新費用計 ＋ 億円 維持す 建築物 約 万㎡ 約 %縮減 過去 均投資額 億円 成 ～ 度
い離 億円 更新費用 均投資額
表 4バ4 試算結果 現状 ● 間更新費用：拠別バｼ 億
0 20 40 60 80 100 120
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055
億円
大規模改修 積み残しの大規模改修 建替え 積み残しの建替え
約58.2億 /
約34.6億 /
過去 10 間 均投資的経費
第 章 参考資料
表 4バ拠 ヸ 総床面積 削減率： ● 間更新費用：4ｼバ旨 億
表 4バ拡 ヸ 総床面積 削減率：判 ● 間更新費用：ｽホバホ 億
0 20 40 60 80 100 120
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055
億円
大規模改修 建替え
0 20 40 60 80 100 120
2
016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055
億円
大規模改修 建替え
約39.9億 /
約34.6億 /
約34.6億 /
約42.1億 /
過去 10 間 均投資的経費
約7.5億 1.2倍 い
過去 10 間 均投資的経費
表 4バ判 ヸ 総床面積 削減率：旨画 ● 間更新費用：ｽ別バ拡 億
表 4バ別 ヸ 総床面積 削減率：ｼ画 ● 間更新費用：ｽ拠バｼ 億
0 20 40 60 80 100 120
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055
億円
大規模改修 建替え
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 2040 2041 2042 2043 2044 2045 2046 2047 2048 2049 2050 2051 2052 2053 2054 2055
億円
大規模改修 建替え
約38.6億 /
約34.6億 /
約35.2億 /
約34.6億 /
過去 10 間 均投資的経費
約4.0億 1.1倍 い
過去 10 間 均投資的経費
第 章 参考資料
表 4バホ 公共建築物 目標 メヸ ヸ 例
い 解消 更 策 次 う 考え
維持管理費及 運営費 延床面積 縮減 応 縮減 能 考え 維持管理及 運営費 効率化
縮減施設 土地売却 入
⑦⑦⑦ ⑦Fル 事業 入 民間活力 入 ㆂ 行革 効果
ミュレヸ ョン 現時点 限 条件ㄦ 実施 あ 計
い 参考値 留 ㅻ 必要 応 計算条件や算定方法 い 精緻化 進
い ｼｽバ拡 億 町
い 画バ拡 億 町
延床面積縮減
及 長 化
縮減効果 →ｼｽバ画 億 町 縮 減
効 果 ｼｽバ画 億 町 必 要
投資
必 要 投資 充当 能
投資
現状 公共建築物 全 維持 場合 公共施設マネ メント 機能 場合
い 解消
更 策
→画バ拡 億 町
充当 能 投資 ｽ4バ拡 億 町 ｽ4バ拡
億 町
拠別バｼ 億 町
関連 策 公共施設等総合管理計 策定ヷ実施 向 支援等
概要
経済ヷ 一体改革委員会資料 成 ｼ判 旨画 ｼ 日発表：総 省 地方 公共団体 公共施設等 い 固定資産 帳 整備 地方公会計 入 進 成
ｼ別 度 公共施設等総合管理計 策定 向 組 加 計
策定ヷ実施 向 次 う 支援等 行う い 表 4バ旨画 参照
公共施設等総合管理計 策定 特 交付税措置等 進
集約化ヷ複合化等 踏 込 公共施設等総合管理計 う
固定資産 帳 含 統一的 基準 地方公会計 整備 特 交付税措置等
進 公会計 施設毎 ト等 見え 化 公共施設 統廃
合等 検討 進
公共施設 集約化ヷ複合化事業や転用事業 除却事業 地方債 特例措置 進 公共施設 適化事業債 施設 集約化ヷ複合化 等 活用事例や 進団体 組 ヷ
ノウハウ 展開
表 4バ旨画 公共施設等総合管理計 ㅻ 組 ロ⑦ル い
技出 ：経済ヷ 一体改革委員会第 回非社会保 公共施設等総合管理計 説明
第 章 参考資料
公共施設 適化事業債 活用 進事例 い
公共施設等 適化事業債 公共施設等総合管理計 策定ヷ実施 向 支援等
一環 創設 地方公共団体 公共施設等総合管理計 基 実施
事業 あ 既 公共施設 集約化ヷ複合化 実施 充当
地方債
■公共施設 適化事業債 集約化ヷ複合化事業 期間 成 ｼ判 度 ｽ 間
充当事業 地方債充当率：ホ画デ 交付税算入率：拠画デ
ㆌㄦ 総 省 成 ｼ別 ｽ ｼ別 日 発表 公共施設 適化事業債 活用 進 事例 掲載 表 4バ旨旨 4バ旨ホ 参照
表 4バ旨ｼ 高等学校 事例
第 章 参考資料
表 4バ旨4 給食 ンタヸ 事例
4バ旨拡 老人福祉 ンタヸ 事例
第 章 参考資料
表 4バ旨別 庁舎 複合化 事例
多様 ⑦⑦⑦町⑦Fル 手法 入 優 的 検討 指針
国 極 厳 い 状況 中 効率的 効果的 公共施設等 整備等 進 新 事業機会 創出や民間投資 喚起 経済成長 実現 い
公共施設等 整備等 民間 資金 経営能力及 術的能力 活用 い 重 要 あ 多様 ⑦⑦⑦町⑦Fル 手法 大 必要 あ 地方公共団体 多 様 ⑦⑦⑦町⑦Fル 手法 入 優 的 検討 指針 成 ｼ判 旨ｼ 旨拠 日民 間資金等活用事業推進会議決定 ㆌㄦ 指針 いう 定
指針 趣 公共施設等 整備等 当 新 事業機会 創出や民間投資
喚起 貴重 税金 効率的 効果的 使用 大 課
い 公共施設等 整備等 当 ⑦⑦⑦町⑦Fル 手法 入 適 う 優 的 検討 う人口 ｼ画 万人ㆌㄥ 地方公共団体 要請 行
重要性 地方公共団体 い 変わ い 人口 ｼ画
万人 満 地方公共団体 あ 様 組 行う 望 い い
人口 ｼ画 万人ㆌㄥ 地方公共団体 象
地域 実情 踏 え 管理 公共施設等 い 優 的検討規程 成 ｼ別
度 定 優 的検討 行う
人口 ｼ画 万人ㆌㄥ 地方公共団体 所管 公共法人 象
人口 ｼ画 万人 満 地方公共団体 ⇒ 様 組 行う 望 い
市 い ㅻ 投資的経費 大幅 縮減 余儀 い 来 官主
事業 脱却 幅広い官民連携手法 検討 効果的 入 求 い
第 章 参考資料
官民連携手法 い
官民連 携手法 ⑦⑦⑦ ⑦ub景ic ⑦rivate ⑦art努ers難ip ⑦Fル ⑦rivate Fi努a努ce ル努itiative 指定管理者制度 い 様々 手法 あ 手法 民間事 業者 関ㄨ度合いや資産保 形態 い 方式 表 4バｼ画 参照
表 4バｼ画 官民連携手法
官民連携手法 事業方式等
⑦⑦⑦ ⑦ub景ic ⑦rivate
⑦art努ers難ip
官民連携 公民連携 ⑦⑦⑦ 官民連携 包括的 概念
民間事業者 関ㄨ度合いや資産保 形態 い 整備手法
ㆌㄦ 示 ⑦Fル 指定管理者制度 包括的業 委 ⑦⑦⑦ 手法 一 ㆮ置
⑦Fル ⑦rivate Fi努a努ce ル努itiative
民間資金 社会資 整備 民間 資金やノウハウ 活用 社会資
整備手法 あ 次 示 う 幾 事業方式 あ
安T⑥ 安ui景d Tra努sfer ⑥perate 方式：施設 整備 民間 行い
施設整備 所 行 移転 民間 維持管理運営 行う
安⑥T 安ui景d ⑥perate Tra努sfer 方式：施設 整備 民間 行い
整備 民間 施設 所 運営 行い 事業終了 所
行 移転
安⑥⑥ 安ui景d ⑥w努 ⑥perate 方式：施設 整備 民間 行い 整
備 民間 施設 所 運営 行う
ン ッ ョン方式：施設 所 行 保 長期 わ
運営 民間 提供 民間事業者 施設 維持管理運営 行
う
指定管理者制度 公共施設 管理ヷ運営 民間企業や 年⑦⑥ 包括的 ㆊ行 制度 あ
包括的業 委 地方公団体 行 責任 果 必要 督 等 留保 うえ
業 包括的 民間 個人 含 委 制度 あ
技⑦⑦⑦ 来官民連携 総称 言葉 便宜ㄥ官民連携手法 一
用い い
官民連携手法 選定 い
官民連携事業 入 メリット 行 民間 適 リ 担 行え 民
間 資金調 やノウハウ 活用 ㆯ廉 質 高い行 ヸビ 提供 伴う行 担 軽減 地域事業者 参 地域経済 活性化 あ
行 実施 事業 適 手法 選択 基 計 策定段 模索
ㄥ あ 官民連携 メリット 大限 発揮 極 重要 事業
表 4バｼ旨 官民連携手法検討フ ルタヸ
官民連携手法 検討 い う一 重要 点 ーF平 ーa景ue For 平o努ey 考え方 ーF平 公共施設 建設 維持管理 運営等 民間 資金 経営能力及
術的能力 活用 一水準 ヸビ 定量的評価
一価格 ㄥ質 ヸビ 提供 定性的評価 考え方
定量的 評価 重視 場合 来 官民連携事業 期 効
果 あ 民間 術力や経営力等 ノウハウや資金力 い 民間 活力 十 活
民間 創意工夫 良質 行 ヸビ 創出 視点 軽視 う 懸念
民間 創意工夫 大限 発揮 定性的 視点 加え ーF平
評価 民間 創意工夫 評価 官民連携事業 来 目的 あ
民間活力 入 良質 行 ヸビ 創出 期 表 4バｼｼ 参照
表 4バｼｼ ーF平 考え方
技ＰＳ ⑦ub景ic Sector 際o助parator ：公共自 実施 場合 事業期間全体 通 公
的 担 見込 現在価値 提案 Ｐ 事業 来型 公共事業 比
得 評価 行う 使用
事
業
基
的
条
件
担
資
金
調
③ 際 際
民
間
事
業
者
参
意
欲
要
因
官
民
連
携
手
法
事
業
方
式
決
定
様々 条件フ ルタヸ
支払い利息
運営ヷ維持管理費
リ 管理費
ーF平
利益ヷ配当等
支払い利息
設計 建設費 運営ヷ維持管理費 設計 建設費
⑦Fル ⑦S際技
⑦S際 定性的 ーF平
⑦Fル
⑦S際
⑦Fル 定量的 ーF平
第 章 参考資料
用語 解説
い
■依 源
国や県 市 場合 定 割 当 補 金ヷ交付金
地方公共団体 実施 建設事業 充当 借 入 長期借入金 指 依 源 地方交付税 国庫支出金 市 い 都 府県支出金 地方譲ㄨ 税及 地方債 含
■一部事 組合
都 府県 市 及 特 事 一部 共 処理 設 団体
■一般会計
地方公共団体 会計 中心 特 会計 計ㄥ ㆌ外 経費 一
般会計 処理
■一般 源
地方公共団体 歳入 う 使途 特定 う 経費 使用
地方税 地方譲ㄨ税 地方特例交付金等及 地方交付税 合計 市
い 都 府県 市 交付 利子割交付金 配当割交付金 株式等 譲渡所得割交付金 地方消費税交付金 ルフ場利用税交付金 特 地方消費税交付金 自動車 得税交付金及 軽油引 税交付金 ㆋ指定都市 加算 いう
■ ンフラ資産
一般的 生活や産業 基 整備 施設 ンフラ う 路 橋
う ㄥ水 及 ㄦ水 ㄥ水 及 ㄦ水 い 管 加え 処理施設
等 含 い
■起債
国債 地方債 社債等 債券 発行 募集
■義 的経費
地方公共団体 歳出 う 支出 義 任意 節減 い経費 歳出
う 経常的経費 い 人件費 物件費 維持補修費 扶 費 補 費等 公債費 拡 費目 広い意味 義 的経費 含 中 人件費 扶 費 公債費 ｽ 費目 狭い意味 義 的経費 義 的経費 割合 高い 地方公共
■自主 源
地方公共団体 自主的 入 う 源 いう 地方税 担金及 担金 使用料 手数料 産 入 寄附金 繰入金 繰越金及 諸 入 当 自主 源 割合
高い 使途決定 自主的 行いう 状況 指 地方公共団体
一般的 自主 源 割合 高い 望 い
■耐用 数
減価償却 象 資産 い 利用 能 数 減価償却資産 適
費用配 数
■地方交付税
全国 市民 都会 田舎 等 い行 ヸビ う 必要
費用 国 各地方公共団体 配 国税 あ 所得税 法人税 酒税 消費
税 税 一定割合 源 定 い 来 地方固 自主 源
言え 配 過程 国 関ㄨ 大 い 依 源 一般的
的 豊 団体 薄 的 厳 い団体 厚 配
■投資的経費
支出 効果 資 形成 向 施設等 トッ 将来 残 支出
経費 生産的経費 いわ 類 性質 経費 通
建設事業費 災害復 事業費及 失業 策事業費 あ
■特 会計
特 会計 一般会計 特定 歳入歳出 一般 歳入歳出 個 処理 会計 料金 入 主 源 い 公営企業会計 法 特 会計 設置 義 付
い 国民健康保険事業会計 ㅼ護保険事業会計 特 会計 設 い
ふ
■ 通会計
個々 地方公共団体 各会計 範 異 い 状況 統一的 掌握
及 比較 困 あ 地方 統計ㄥ便宜的 用い 会計
地方公共団体 健全化 関 法 実質公債費比率等 象 一
第 章 参考資料
■ 通建設事業費
地方公共団体 歳出 う 性質 類 使用 支出要素 一 路 橋 う 学校 庁舎等 公共施設 新増築等 建設事業 要 経費 支出 効果 将
来 残 投資的経費
■ラ フ ル ト
建物 ラ フ ル全体 わ 発生 費用 建設費 熱水費 点
検ヷ保 維持管理費用 更新費用 解体処 費や税金ヷ保険費用 含 い
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■F平 Faci景ity 平a努a離e助e努t：フ リテ マネ メント
メリ 生 経営管理方式 来 企業や団体 産 土地 建物 設
備 工作物等 関わ 様々 環境 適 状態 ト 大 効用
得 状態 保 運営 維持 活用 総合的 管理手法
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■⑦Fル ⑦rivate Fi努a努ce ル努itiative 略
公共施設等 建設 維持管理 運営等 民間 資金 経営能力及 術的能力 活用 効率化や ヸビ 向ㄥ 公共事業 手法
■⑦⑦⑦ ⑦ub景ic ⑦rivate ⑦art努ers難ip 略
