賃 貸 借 契 約 書
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案
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建築科職業訓練用パソコン他（以下「物件」という。）の賃貸借に関し、借主 福岡県 立 久 留 米 高 等 技 術 専 門 校 （ 以 下 「 甲 」 と い う 。 ） と 貸 主 （以下「乙」という。）との間に、次のとおり契約を締結する。
（契約の目的）
第１条 この契約は、乙が物件を甲の使用に供することを目的とする。
(契約の期間)
第２条 契約期間は平成３０年７月１日から平成３５年６月３０日の６０か月間とする。 （契約対象物件及び設置場所）
第３条 契約対象物件及び設置場所は次のとおりとする。
１ 契約対象物件 建築科職業訓練用パソコン他(機器仕様書参照)
２ 設置場所 福岡県立久留米高等技術専門校 （本館３FＯＡ実習室）
（賃貸借料）
第４条 賃貸借料（賃貸借に関する料金、機器の設定搬入等本契約による経費等を含む。 以下「賃貸借料」という。）は、総額 〇〇〇〇〇〇〇円（うち取引に係る消費税及び地 方消費税の額〇〇〇〇〇〇円）とする。
２ 前項の賃貸借料は、第１３条の規定に基づいて契約を解除した場合はこの限りではな い。
（支払方法）
第５条 第４条に定める賃貸借料は月払いとし、乙は、物件の使用終了月分の賃貸借料を翌 月以降に請求するものとし、甲は請求書を受領した日から３０日以内に支払うものとする。 ２ 支払金額は賃貸借料の総額を６０で除した金額とする。なお、最初の支払月を除き円未
満の端数は切り捨て、切り捨てた端数の処理は、最初の支払月に行う。 （契約保証金）
第６条 契約保証金は、福岡県財務規則第１７０条各号に該当するほかこれを徴する。 （物件の表示）
第７条 乙は、契約対象物件に乙の所有物である旨の表示を付する。 （権利義務の移転禁止）
第８条 乙は、この契約によって生じる権利義務を第三者に譲渡し、又は継承させてはなら ない。ただし、甲の承諾を得た場合はこの限りではない。
（損害保険）
第９条 乙は、乙の負担において、物件に契約期間中継続して動産総合保険に加入するも のとし、甲は、盗難等の事故が生じたときは、速やかにその旨を乙に報告するものとす る。
（物件の保守管理）
２ 乙は、甲の責に帰することのできない事由（失火の場合は軽過失を含む。）により物 件が滅失又はき損した場合は、甲に対して損害賠償の請求はしないものとする。
（緊急の保守）
第１１条 物件に緊急の不具合が生じた場合、乙は、速やかに物件の保守を行い、物件が 正常に稼働するようにしなければならない。
（契約の解除）
第１２条 甲及び乙は、相手方が正当な理由なしにこの契約の債務を履行しない場合又は その他この契約条項に違反したときは、この契約を解除することができる。この場合、 甲又は乙は原則として１ヶ月前に文書によって通知するものとする。
２ 前項の規定にかかわらず、甲は、この契約に関して乙が次の各号の一に該当するとき は、契約を解除することができる。
（１）公正取引委員会が、乙に私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律(昭和２２
年法律第５４号)第３条の規定に違反する行為(乙を構成事業者事業団体の同法第８条第
１号の規定に違反する行為を含む。以下「独占禁止法違反」という。)があったとして同
法第４９条に規定する排除措置命令を行い、かつ、当該排除措置命令が確定したとき。 （２）公正取引委員会が、乙に独占禁止法違反があったとして同法第５０条第１項に規定
する課徴金の納付を命じ、かつ、当該納付命令が確定したとき。
（３）乙又は乙の代表者、代理人、使用人その他の従業員が刑法(明治４０年法律第４５
条)第９６条の６又は同法１９８条の規定による刑が確定したとき。
３ 甲は、警察本部からの通知に基づき、乙（乙が共同企業体であるときは、その構成員 のいずれかの者。以下この条において同じ。）が次の各号のいずれかに該当するときは 、 この契約を解除することができる。この場合において、解除により乙に損害があっても 、 甲はその損害の賠償の責めを負わないものとする。
（１）計画的又は常習的に暴力的不法行為等を行い、又は行うおそれがある組織（以下
「暴力的組織」という。）であるとき。
（２）役員等（個人である場合におけるその者、法人である場合におけるその法人の役員 又は当該個人若しくは法人の経営に事実上参画している者をいう。以下同じ。）が、暴 力的組織の構成員（構成員とみなされる場合を含む。以下「構成員等」という。）と なっているとき。
（３）構成員等であることを知りながら、構成員等を雇用し、又は使用しているとき。 （４）第１号又は第２号に該当するものであることを知りながら、そのものと下請契約
（一次及び二次下請以降全ての下請契約を含む。）又は資材、原材料の購入契約等を締 結したとき。
（５）自社、自己若しくは第三者の不正の利益を図る目的又は第三者に損害を与える目的 をもって、暴力的組織又は構成員等を利用したとき。
（６）暴力的組織又は構成員等に経済上の利益又は便宜を供与したとき。
したとき。
（８）役員等又は使用人が、暴力的組織又は構成員等と密接な交際を有し、又は社会的に 非難される関係を有しているとき。
４ この契約は地方自治法（昭和２２年法律第６７号）第２３４条の３の規定に基づく長 期継続契約であるため、本契約締結日の属する年度の翌年度以降において、歳入歳出予 算の当該金額について減額又は削除があった場合は、本契約は解除する。
（違約金）
第１３条 甲は、乙の責めに帰すべき理由により契約を解除したときは、違約金を徴収す る。
２ 前項の違約金の額は、契約金額の１００分の１０に相当する金額とし、この違約金の 徴収は甲の損害賠償の請求を妨げない。
３ 次の各号に掲げる者がこの契約を解除した場合は、第１項に該当する場合とみなす。
（１）賃貸人について破産手続開始の決定があった場合において、破産法(平成16年法
律第75号)の規定により選任された破産管財人
（２）賃貸人について更生手続開始の決定があった場合において、会社更生法(平成14
年法律第154号)の規定により選任された管財人
（３）賃貸人について再生手続開始の決定があった場合において、民事再生法(平成11
年法律第225号)の規定により選任された再生債務者等
４ 前項の場合において、契約保証金の納付又はこれに代わる担保の提供が行われている ときは、甲は、当該契約保証金又は担保をもって違約金に充当することができる。 （賠償の予定）
第１４条 前条の規定にかかわらず、乙は、第１３条第２項の規定により甲が契約を解除 することができるときにおいては、契約を解除するか否かを問わず、 契約金額の１０ ０分の２０に相当する金額を賠償金として甲の指定する期間内に甲に支払わなければな らない。契約の履行が完了した後も同様とする。ただし、甲が支払う必要がないと認め るときは、この限りでない。
２ 前項の規定は、甲に生じた実際の損害額が同項に定める金額を超える場合において、 甲が当該超える金額を併せて請求することを妨げるものではない。
（秘密の保持）
第１５条 乙は、この契約の履行に際し知り得た甲の業務上の秘密を第三者に漏らしては ならない。
２ 前項の規定は、この契約が解除され、又はこの契約が終了した後も同様とする。 （個人情報の保護）
第１６条 乙は、この契約による事務を処理するための個人情報の取扱いについては、別 記「個人情報取扱特記事項」を遵守しなければならない。
（物件の返還）
第１７条 第２条及び第１３条によりこの契約が終了した場合、甲は、乙に対して速やか に物件を返還し、乙は、乙の負担により物件を回収しなければならない。
であるパソコンの内部記憶装置内のデータを復元できなくなるよう処置しなければなら ない。
（補足）
第１８条 前各条に定めるもののほか、この契約の履行について必要な事項は、福岡県財 務規則及び政府契約の支払遅延防止等に関する法律（昭和２４年法律第２５６号）の定 めるところによる。
（協議）
第１９条 この契約に定めるもののほか、疑義を生じたとき、又は必要な事項については 、 甲乙協議の上決定する。
この契約の証として、本書２通を作成し甲乙記名押印の上、各自１通を保有する。
平成３０年 月 日
甲 福岡県久留米市合川町１７８６番２ 福岡県立久留米高等技術専門校 校長
