第24回 区分所有法 三好不動産 宅建勉強応援サイト

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(1)氏名 第 日目 . 共有・区分所有法 ・ 内 正 い語句 選択 ま う 管理者について 区分所有者 管理者 規約 選任 別段 規約 定 別段 い限 定 集会 い限 決議 管理者 選任 区分所有者及び議決権 ま 解任 各 1/5 以上 / こ 各過半数 決 管理者 任期 管理者 少 そ 関 事務 ま 集会 年以内 く 年 招集 目的 べ こ 回 報告 区分所有者 け い / 回 け 必要 規定 集会 い 招集 け 毎年一回一定 時期 い あ 管理者や理事 び議決権 各 事項 集会 招集 減 こ 定数 / 示 規約 以上 / / 招集 い 過半数 請求 有 者 管理者ま 理事 対 会議 こ / 減 こ / 週間前 ま 伸縮 / 伸長 / 短縮 い 集会の招集通知 招集 際 会日 ま こ 期間 ま 少 こ 期間 建替え決議 目的 規約 規約 開催 週間前 規約 場合 伸縮 定 区分所有者 会 く / カ月前 伸長 / こ 通知 過半数 同意 あ 集会 招集 / 会議 カ月前 目的 通知 併 通知 け ま け 短縮 建物 場合 見や / い場所 掲示 こ 全員 同意 あ 区分所有者 1人 議長 通知 場合 代え 招集手続 こ 経 集 こ 集会 集会 い 集会 議事録 こ 署名 管理者ま 書面 作成さ 押印 開催 一人 い 反対 議長及び集会 け 区分所有者及び議決権 集会 い 出席 区分所有者 1人 / 人 い 各 書面 分 以上 決議 書面 多数 同意 こ 決議 こ / 区分所有者 こ 書面 い 1 全員 決議 承諾 全員 あ 承諾 必要

(2) .一問一答 (1) 区分所有者 項 (2) 集会 以上 示 集会 招集 区分所有者 承諾 得 集会 (3) 分 集会 出席 法 あ (4) 法又 (5) 通知 (6) (7) 住所 ,規約 (9) 定 あ べ 人ま 定 こ 専有部分 区分所有者 除い 専有部分 数人 べ 共有 者 く 一人 定数 規約 会議 目的 事項 定数 定 い 事項 除 規約 こ 代わ 決議 こ 書面 ,建物内 見や い場所 掲示 集会 定 集会 議長 集会 共有者間 議決権 書面 作成さ い い 押印 際 招集 行使 会議 目的 規約 者 対 共有者 あ 事項 こ 定 行うこ 集会 招集 議決権 行使 い 利害関係 有 い 別段 定 あ 法第 40 条 規定 通知 べ 別段 こ こ 行使 招集 場合 い い区分所有者 管理者 有 決議 通知 ,議決権 事 こ 利害関係 場所 ,集会 目的 こ い 別段 会議 減 受け い 属 対 こ 決議 規約 こ 管理者 こ 場合 通知 場合 賃借 請求 場合 べ 管理者 書面 特別 属 有 行使 い 決議 区分所有者又 出席 議決権 特別 有 共有 区分所有者 者 反対 数人 ,集会 (8) 一人 専有部分 者 自己 決議 い 以上 占有 事項以外 集会 区分所有者 建物内 述べ 集会 分 こ 専有部分 通知 規約 い 請求 意見 い 議決権 定 い 場合及び別段 決議 基 行使 い場合 く議決権 共有者 い い (10) 集会 議事録 け (11) 管理者 決権 少 5分 (12) 建替え決議 い く 1 以上 要 議長及び集会 有 集会 こ 招集 け 管理者 対 招集 期間 区分所有者 2人 こ 署名 い ま 区分所有者 5分 1 以上 い 毎年 2 回集会 目的 出席 規約 会日 伸長 こ 2 集会 少 招集 く 請求 月前 こ 招集通知 発 け 議

(3) 第 日目 共有・区分所有法 .一問一答 管理者 管理者 ,規約 (1) 定 こ (2) 集会 (3) 管理者 本人 (7) あ 選任 区分所有者 規約 場合 職務 別段 定 関 区分所有者 い限 別段 ,原告又 被告 区分所有者及び議決権 各過 職務 関 定 い限 決議 者 集会 選任 区分所有者 ,規約 割合 行為 応 方法 効果 規約 別段 定 い 帰属 決 こ 必要 ,規約 ,そ い 区分所有者以外 そ そ 持分 ,集会 こ ,そ 決議 選任 こ こ 原告又 以外 管理者 被告 方法 場合 旨定 ,集会 こ 決議 方法 決 こ い 共用部分・専有部分・敷地利用権 数個 専有部分 建物 通 部分 廊下又 目的 ,規約 こ 共用部分 あ (9) 共有部分 ,区分所有者全員 (10) 共用部分 持分 割合 ,各専有部分 共用部分 関 約 定 別段 定 共有 ,規約 床面積 各共有者 数人 有部分 専有部分 他構造上区分所有者 全員又 そ 一部 共用 供さ い ,特定 登記 別段 行わ 定 ,壁そ 他 区画 持分 ,そ 有 こ 敷地利用権 そ 階段室そ ,区分所有権 (8) (12) ,そ 代理 共用部分 選任 旨定 管理者 管理者 関 管理者 区分所有者 べ (11) あ 行う場合 規約 各区分所有者 方法 必要 構成 職務 区分所有者 こ (6) 管理者 そ 以外 (5) 決議 決 限 (4) 集会 い い 半数 又 区分所有者 所有 ,第三者 対抗 け い限 ,そ 中心線 囲ま 専有部分 有 こ こ 専有部分 部分 床面積 い 床面積 割合 , 水平投影面積 割合 こ さ い限 ,そ ,規 い 有 所有権 係 場合,区分所有者 敷地利用権 分離 3 ,規約 ,処分 別段 こ 定 有 専

(4) (13) 敷地利用権 数人 有部分 敷地利用権 係 こ 有 一部共用部分 (15) 区分所有者 象 区分所有者全員 共有 属さ 専有部分 (17) 構造上区分所有者全員 あ 区分所有者 共用部分 改良 あ 定 こ 共用 専有部分 , 場合,区分所有者 こ いこ 属 そ 有 さ く こ 規約 定 専有部分 ,規約 共用 こ 供さ 敷地利用権 べ べ そ 別段 専 定 区分所有者 区分所有者 分離 建物 部分 団体 共有 属 管理 対 要 い共用部分 処分 あ 規約 こ 定 こ 特定 こ 数 効用 著 集会 決議 そ 以上 減 形状又 多数 集会 い変更 伴わ 決 変更 決議 い 決 い ,規約 こ 定 こ 除く 規約 別段 区分所有者及び議決権 区分所有者 定数及び議決権 各過 こ 保存行為 行う 決議 変更 け 必要 ,規約 別段 定 い場合 ,区分所有者及び議決権 場合 そ 各過半 あ 専有部分 使用 特別 影響 及ぼ べ 専有部分 所有者 承諾 得 い 共用部分 変更 者及び議決権 ま 費用 変更 集会 共用部分 く多額 各過半数 分 共用部分 ,著 ,区分所有者及び議決権 共用部分 半数ま (22) 共有 い敷地 規約 目的 各 (21) 処分 あ 管理 い場合 (20) 権利 こ (16) (19) 分離 他 い (14) (18) 所有権そ 減 そ 各 形状又 / 以上 効用 多数 著 い変更 集会 伴わ 決議 こ 4 い 必要 除く あ ,議決権 行う い ,区分所有 規約 過半数

(5) 第 日目 共有・区分所有法 規約 (1) (2) 規約 保管場所 ,建物内 い 掲示 要 最初 建物 専有部分 見や い場所 掲示 け い ,集会 議事録 公正証書 建物 共用部分 定 理由 あ 除い 保管場所 い 全部 所有 者 規約 設定 こ (3) 規約 保管 者 拒 (4) 他 利害関係人 あ 正当 場合 規約 閲覧 い 区分所有者 書 区分所有権 規約 設定 (5) 規約及び集会 決議 (6) 規約 管理者 有者又 そ (7) 請求 管理者 保管 代理人 利害関係人 譲 受け 建物 専有部分全部 所有 区分所有者 特定承継人 対 効力 こ 者 公正証 行うこ け 規約又 請求 い 集会 決議 そ 管理者 定 あ い 生 い 建物 保管 け あ 場合 正当 理由 利害 関係 い 建物内 見や 使用 い 区分所 い 除い 規約 閲覧 拒 い (8) 一部共用部分 こ 関 事項 区分所有者全員 区分所有者全員 規約 定 い (9) 規約 保管場所 (10) 規約 管理者 所有者又 そ 各区分所有者 保管 代理人 け 理事会又 通知 い 議決 管理者 定 保管 5 い い け い場所 掲示 建物 い け 使用 い い 区分

(6) . (1) ・ 内 正 分割請求 年 単独所有者 (4) 売却 全部 所有権 他人 持分 明渡 自由 共有物 限度 場合 請求 こ 共有物 分割 国 移転 禁 特約 共有者 全員 全員 不法占拠 同意 い 各共有者 損害賠償請求 分割 一人 くこ 持分 放棄 場合 共有者 売買 請求 う い 買主 共有物 年 放棄 / 他 共有物全体 第三者 ま / 所有権 国 (3) 選択 原則い 例外 (2) い語句 必要 同意 必要 / 単独 自分 持分 / 単独 場合 単独 各共有者 / 単独 / 割合 請求 自分 持分 割合 け請求 甲土地 共有 い 死亡 .一問一答 (5) , 及び ,持分 場合, 分与 各 持分 ,民法第 958 条 さ い場合 , 及び ,持分 (6) さ い 場合 , 及び (7) さ い 分 及び 各 場合, 各 不存在 対象 確定 対 財産分与 ,当該財産 甲土地全体 不法 占有 甲土地全体 不法 占有 損害全額 賠償 帰属 分 単独 ,持分 特別縁故者 3 ,相続人 甲土地 共有 い 甲土地 明渡 請求 甲土地 共有 い 対 分 単独 対 , 不法占有 , 及び 生 請求 , 及び (8) (9) 有者間 協議 体 所有 共有物 あ ,持分 各 調わ 裁判所 分割請求 各共有者 (11) 他 共有者 対 他 あ (10) 甲土地 分割請求 及び 現物 そ 分 対 裁判所 裁判所 共有物 不法占拠者 協議 共有者 共有物 基 単独 対 い 自己 さ い 持分 価格 賠償さ さ 場合 い 命 こ 競売 持分 共有物 6 共有物 場合 裁判所 妨害排除 自己 対 共有 基 明渡 特段 方法 分割 請求 単独 い 人 請求 甲土地 事情 分割 あ 分割 そ い 甲土地全 こ 価格 著 く減少さ 行うこ 現 こ 共有物全部 共 占有 共有者

(7)

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