未利用・低利用地の有効活用に関する基本方針について
目 的
地方分権 推進 市民ニヴゲ 多様 税収 落 込 地方自治体を取り巻く社
会ン財政状況 厳しく いる こ よう 状況 中 多く 地方自治体 い 財
政健全 資産 暼効活用 売却等 動 見られるよう いる
本市 い 武蔵 市第四期長期計 ン調整計 第 次武蔵 市行財政改革
を推進 る 基本方針 武蔵 市行財政集中改革プラン い れ れ 市
暼財産 暼効活用 研究 を打 出し いる ころ ある
こ よう こ ら 未利用ン 利用地 暼効活用 関 る基本方針 を定 早急
取り組 る
検討の概要
成 20 ８暻 武蔵 市 暼財産暼効活用検討委員会 を設置し 本市 暼財
産 中 ら 市暼 諸用地 代替用地 寄付物件及び土地開発 社所暼物件を検討対象
し 選択し 使用目的 明確 い未利用地や 利用ン暫定利用等 より暼効 活用さ
れ い い物件 計 55 件 延面積 12,705.68 ㎡ 関 る暼効活用等 い 検討を
行
検討 対象 し 物件 紙資料 り あり 今後 在り方 い 政策的
課 し 慎 議論を要 る 基本構想ン長期計 や他 計 等 い
置 け等を明確 物件 い 検討 対象 し
対象 し 主 諸用地等 い 以 り
水道ポンプ場跡地( 祥寺東 ) 泉幼稚園跡地( 祥寺本 )
旧中央図書館跡地( 祥寺 ) 中 第一自転車駐車場(中
千川小学校プヴル跡地( 幡 ) 桜堤小学校跡地(桜堤) 他
未利用・低利用地の有効活用に関する基本方針
検討対象 し 物件 い 以 基 暼効活用等を図る る
活性 を図る土地
早期 活用を図る 土地
施設用地等 し 取得済 あり 財政状況等を 案 うえ早期 事業 可能
物件 い 当該目的 適宜土地利用を図る る
し 事業 伴い余剰地等 発生 る場 売却等 対象 し 検討 る
る
隣接地 併 活用を図る 土地
不整形 土地 中 隣接地を取得 るこ より 事業用地 し 利用価値及
び財産価値 高 る 考えられる ある こ 場 隣接地 取得を検討 る
る
寄付者 意思 基 活用を図る 土地
寄付物件 特 建物 い 遺贈者 意思を活 く活用方法を考え 寄
付し 方 意思 可視 るよう考慮 る る
し 一定 限を越え 利用用途 定 ら い い 売却 る
こ し 売却代金を基金等 積 立 又 寄付者 意思 沿 施策等 事業費
あ るこ を検討 る る
寄付物件 建物 い 安全面 確保や財産価値 保持 適正
保暼 る土地
保暼を続ける土地
利用目的を定 購入し 土地や今後 くり推進 真 必要 ある代
替用地 い 引 続 保暼 る る
利用目的 将来発生 る見込 ある し 当面保暼 る土地
祥寺駅 鷹駅 武蔵境駅周辺開発 伴い 土地利用 可能性 残る駅周辺 土
地 い 当分 間 代替用地 し 保暼 る る
売却 る土地
売却 る土地
くり推進 活用 見込 い土地 原則 し 売却 る る
し 地価 落し いる現状 購入価格 比較し 評価 回 い
る土地 存在 る こ よう 土地 い 売却条件等 い 案し ら売
却時期 い 検討 る る
くり 必要 土地を購入 る 財源 し 売却 る土地
現在 地価 落し り 購入済 土地 処分 あ 売却条件等 い
慎 検討 る必要 ある 一方 くり推進 必要 土地
を購入 る好機 いえる
くり推進 必要 土地購入 機会 訪れ 場 厳しい財政状況 鑑
土地購入財源を確保 る観点 ら 評価 購入価格 比 回 いる土地 あ
総 的 条件等を 案し真 必要 場 当該土地を売却 るこ より
くり 必要 土地を購入 る る
他
他
市 取得し 土地 中 既 一定 活用 図られ いる等 理由 より暫定利
用等 困難 ケヴケ ある こ 場 途個 的 検討 る る
※ 記 い れ ケヴケ い 本来的 利用 行われる 若しく 売却
間 期限を限 暼償 よる 付け 可能 場 適宜実施 る
る
土地開発公社からの買い戻しについて
土地開発 社 所暼 る土地 い 計 的 市 い戻し 暼効活用を図る
土地開発 社 債 を軽減 る る
今後の代替用地の購入について
今後 原則 し 代替用地 し 用地取得 行わ い る
個別の物件の有効活用
個 物件 暼効活用 い 既存 土地取得検討委員会 を改組し 土地
取得ン売却検討委員会(仮称) 記 未利用ン 利用地 暼効活用 関 る基本方
針 基 整理し 物件 紙参照 を対象 し 早急 取り組 る
土地 売却 あ 土地取得ン売却検討委員会(仮称) 検討し 経営
