平成２９年滑川町農業委員会第９回総会議事録 召 集 月 日 平成２９年 ９月１９日
開 会 平成２９年 ９月２５日 午前 ９時３０分 閉 会 平成２９年 ９月２５日 午前 １０時４５分 議 長 小林孝男 代理議長 仮 議長
委 員 出 席 状 況
１ 権 田 泰 男 出 席 １１ 西 澤 一 三 出 席 ２ 鈴 木 和 市 出 席 １２ 久 保 和 雄 出 席 ３ 吉 野 義 之 出 席 １３ 神 田 德 子 出 席 ４ 小 林 孝 男 出 席 １４ 岩 﨑 和 子 出 席 ５ 神 田 明 出 席 １５ 小 髙 俊 男 出 席 ６ 岩 田 善 力 出 席 １６ 武 井 揚 一 出 席 ７ 岸 田 義 典 出 席 １７ 石 川 年 雄 出 席 ８ 上 野 明 欠 席 １８ 小久保二三男 出 席 ９ 侭 田 貞 男 出 席 １９ 井 上 茂 出 席 １０ 須 澤 郁 夫 出 席 ２０ 杉 田 雅 夫 出 席
参 与 者 書 記 鯨井 丈晴
議長は、出席委員が定数に達したので開会を宣言し、会議録署名委員を次の とおり指名した。
会 議 録 署 名 委 員 ９番 侭田 貞男 １０番 須澤 郁夫 第 ９ 回 審 議 議 案
日程第１ 議案第３１号 農地法第４条の規定による許可申請について
顛 末 ○開 会
事務局長 皆さんこんにちは、定刻になりましたので平成２９年第９回の農業 委員会総会を、始めさせていただきます。欠席者の報告でございます が、８番の上野委員さんより欠席ということで欠席届が提出されてお りますので、御報告させて頂きます。それでは、最初に小林会長より ご挨拶を頂きたいと存じます。小林会長よろしくお願いします。 会長 皆さんおはようございます。非常にお忙しい中を第９回の総会に御
出席を頂きまして、ありがとうございます。去る９月の１５日に農業 祭の第１回目の実行委員会がございました。今年１点大きく変わった ところがございます。例年２３日に開催をしていたのですけれども、 今年度については２５日の土曜日に開催するということでございます。 農協の方の理由としては、最近来客数が減っているという状況がある そうでございまして、その原因の１つとして２３日、いわゆる祝日が 休みではない会社が多いということで、土曜日にして来客数の推移を 見るという形で、今年度については２５日開催ということだそうでご ざいます。中身については餅つきということで、我々委員会の内容は 変わらないのですけれども、その辺のところを御協力いただいて皆さ んには、日程を空けておいていただきたいという風に思います。では ２点目ですけれども９月の定例議会におきまして、農業委員及び最適 化推進委員の定数に関する条例が採決をされました。それを受けて２ ０日の日に、班長さん以上の方にお集まり頂きまして、吉田事務局長 の方から説明がございました。本日皆様につきましては、総会終了後 のその他のところで吉田事務局長の方から、細かく説明を頂きたいと いう風に思っておりますので、よろしくお願いをしたいという風に思 います。以上でございます、よろしくお願いいたします。
事務局長 ありがとうございました。それでは、滑川町農業委員会会議規則第 ４条で、会長が会議の議長となり議事を整理するとございますので、 小林会長に議長をお願いして進めてまいりたいと思います。よろしく お願いします。
議長 それでは総会を始めます、最初に本日の議事録署名委員を指名させ ていただきます。９番の侭田委員さん、１０番の須澤委員さんにお願 い致します。
○議案審議
議長 「日程第１議案第３１号農地法第４条の規定による許可申請につい て」について事務局より説明をお願いします。
㎡となっております。申請の理由につきましては、物置の建築につき 宅地への接道がとれないため、農地の一部を転用したいということに なっております。こちらの農地の区分につきましては、２種農地にな ります。なお、建築面積３０１．９５㎡と記載してありますが、これ につきましては今回の申請地を含めて一体となる敷地全体、１，１５ ４．８９㎡に対する建築の面積の合計値となっております。新たに建 築される予定の農業用倉庫だけの建築面積ですと、４２．９４㎡とな ります。ご審議の程よろしくお願いします。
議長 それではこの件につきまして、現地調査報告を担当班長さんよりお 願い致します。
２０番 おはようございます、第２班班長の２０番杉田でございます。□□ □□さんの申請の農地法４条の、４条に対する現地調査報告を行いた いと思います。この申請は８月にも１度、物置が飛び出ているところ について、是正を行った記憶があると思います。そこの土地でござい ます。始めに現地調査を行った日時と場所ですね、９月１７日午前８ 時より２班全員、杉田、岩田、鈴木の３名において現地調査を行いま した。場所は案内図がありますが、○○○○中央口のところから○○ ○○方面へ行くと、○○の交差点というのがあります。そこの信号が ある交差点を、○に２００ｍくらい行った○側のところにございます。 申請の理由は、奥にある宅地に物置を建設しようとしたところ、接道 がとれないということで、基本的に道路は認定外道路があるのですけ れど、それ以外に４ｍ幅が必要だということで、この申請が行われて います。詳細については岩田調査員より、報告をお願いしたいと思い ます。
道○○○○号線は、法外道路であることが判明しました。接道確保の ため、申請地大字○○×××番×を農地転用し、町道○○○○号線と の接道が確保できるようにしました。埼玉県建築基準法施行条例第３ 条第１項ただし書に基づき、幅員４ｍを確保しました。また、市街化 調整区域にて農業用施設を建築するため、適合証明の申請をいたしま す。上の事情を御推察の上、何卒御許可くださいますようお願い申し 上げ、理由書と致します、ということで以上です。そして農家証明が ついておりまして、建築予定者□□□□様、住所は滑川町○○××× 番地、世帯員の状況ですけど、□□□□様が世帯主で年齢○○歳農業、 妻○○様同じく年齢○○歳農業。所有面積１２３ａ、貸付面積１２ａ、 耕作面積５０ａ、その他６１ａ、ということでございます。以上です けれども、よろしく審議の程お願いを致します。
議長 ただいま班長さん及び、担当委員さんから詳細な説明を頂きました。 この件につきまして皆さんから、ご意見ご質問がございましたらお出 しを頂きたいと思います。
（なしの声あり）
議長 それでは無いようですので申請どおり承認と言うことで、許可相当 と決定してよろしいでしょうか。
（はいの声あり）
議長 本件につきましては申請どおり許可相当と決定を致します。
議長 「日程第２議案第３２号農地法第５条の規定による許可申請につい て」の１番について事務局より説明をお願いします。
お話していただいた３，０００㎥以上の土があるように、事務局では 判断できると思います。これらのことを踏まえまして、□□様の方で 資材置き場の敷地を必要としている、ということについては根拠があ るものと考えます。以上ご審議の程よろしくお願い致します。
議長 今事務局から説明があったのですけれども、担当の班長さん及び担 当委員さんからは何かありますか。
１６番 １６番武井ですけれども。今事務局の方からですね、私は今事務局の 方で説明したことはちょっと知らなかったのですけれども、前回保留 になりました、今色々事務局の方で調査を頂きまして、必要性も理解 を私的にはしたという風に思いますので、よろしくご審議の程お願い したいと思います。以上です。
議長 この件につきまして、何か皆さんからご意見等ございましたら、お 出しいただきたいと思います。
３番 ３番、吉野ですけれども１件聞きたいのですが、色んな場所に残土 置き場がございますけれども、最終的にその残土はどういう処置をと るのですか。残土残土でやっておいて、まあ業者ですから経営不振、 あるいは出来なくなった時にはどこかじゃないけれども、そういった 逃げちゃうとかいうことがですね、残土はそのままで放置されるとい うことを聞いたものですから、この残土はいつ頃どこでどういう風な 形で、処分するのかなあと。それともずっと半永久的に、その場所に 積んでおくのか。その辺の計画はどうなっているのでしょうかね。 １６番 私が思うことでいいですか。１６番武井です。特に今回譲るところ
は田んぼですので、１ｍはそのまま置くということになると思います ね。この計画も堆積する分の周りに擁壁を積んで、約１ｍ少しを残土 を入れてその上に仮置きするという計画になっておりますので、仮置 きする泥は将来退けるかどうかわかりませんけれども、１ｍ擁壁を積 んで当然田んぼでございますので、その上に泥が入ったりだとかする ということでございますので、その１ｍの泥は当然将来になっても退 かさないと、埋め立てるということになりますよね。ここもそうです けれども、宅地を作る場合は埋め立てたりだとかするようなところが 多いと思いますけれども、そういうところは将来的にむかっても残土 を動かさないと。産業廃棄物等が入っているとするところは別ですけ れども、そうでなければ普通に埋め立てをする、埋め立ての許可を取 って埋め立てをするということであれば、残土は将来に向かっては退 かさないと。今回はここに盛土をしておくということになりますので、 それについては退かす可能性はあると思いますけれども、その下に埋 める分については将来に向かっては、基本的には退かさないのではな いかな、という風に思っております。以上です。
は出ているのですか。これ埋め立てた部分とは別にその上に盛る部分 について事務局に聞きたい。
事務局 事務局から説明させて頂きたいのですが、その上に乗せる分の土、 どこの工事現場にどれだけ出すという形の資料については、申し訳な いのですが事務局の方にも出ておりません。土を動かすその行為その ものについては、環境管理事務所の許可の範囲になってきますので、 そちらの方で適切な土が入ってきて、こういう形で土を出してきます っていう、手続きをして頂くことにはなります。
３番 そうなってくると町内の業者だから、そういうことはないと思うけ れども、悪質な業者だとするとフラットに均した部分はやむを得ない が、その上に高く積まれて、それでいなくなっちゃったという例が多 くあると思うのですよ。その辺の計画がどうなっているのかな、とい う心配はしております。ですからあくまでも、そういった残土の処分 の仕方たとえば、色んな工事の兼ね合いで残土処分をするのでしょう けれども、そこには日数的なものは書かれていない。例えば３年、５ 年などのスパンである程度の計画をもってしかるべきだと思う。 議長 再度回答を求めますか。
３番 わかる範囲内で。
事務局 すみません、再度土を盛ったときについて、どういう進度でやるか という計画については、申し訳ないですけど事務局でも、ごめんなさ いわからないです。今その逆にお話を聞いている中で、その事業者さ んから私の方が聞いているものに関しては、処分も考えてはいるので すけれども、いまこちらのケースで言うと、残土が少しずつ増えてい るケースという形で聞いております。たとえば○○さんの方に預けて いる土の量が大体３，０００ぐらいだとすると、そこが大体底地の部 分の量になります。年間１，０００ずつ大体増えていくという形にな りますと、運用していってもこちらで概算で考える範囲では、３年く らいで満杯になってしまうのではないか、という形の話もきておりま す。ただそういう形でどうなるかという話は、事業者さん、□□さん に聞いているとそれはどうしても工事でやるものですから、具体的な 動き、今後将来の話になってしまうので、そこの部分までは今現在で ははっきりわかりません、という形のお話を頂いています。
３番 要はどんどんそういう山ができていく、という話ですよね。町内に、 ね。
事務局 はい。
７番 隣はどういう、隣接地は田んぼなのですか、何なのですか。
１６番 隣はたまたま私の家の田んぼです。米を作っています、一応。両サ イドは道を挟んで、たまたま○○は米を作っている人は少ないのです けれども、たまたま私の家が米を作っている状態で、道を挟んで反対 側も米を作っております。だから私が中々言うのも難しいのですけれ ども、とりあえず状況的にはそういう状況になっています。
影響はないのですか。 議長 暫時休憩します。
（１ｍならばやむを得ない等近隣農地への影響について話し合い） 議長 では再開します。他にありますでしょうか。
議長 特にないようですので、今の吉野委員さんの質問事項については事 務局で埋めていただいて、将来において、周りの農地において被害が ないように注意を払って頂くということで、申請どおり許可相当と決 定してよろしいでしょうか。
議長 それでは無いようですので申請どおり承認と言うことで、許可相当 と決定してよろしいでしょうか。
（はいの声あり）
議長 本件につきましては申請どおり許可相当と決定を致します。
議長 続きまして２番について説明をお願いします。
事務局 番号２番について説明させて頂きます。 譲受人 滑川町大字○○ ××××番地×× □□□□ 譲渡人 滑川町大字○○××××番地 ×× ◇◇◇◇ 所在地番 滑川町大字○○字○○××××番× × ×××番× ××××番×× の３筆になっております。 地目面積 につきましては××××番×が畑、２０９㎡ ××××番×が畑、２ ５７㎡ ××××番××が畑、１３㎡ 合計４７９㎡となっておりま す。申請の内容につきましては、２５年の使用貸借権を設定するとい うものになっております。 申請理由 本申請地を借り受けて自己居 住用住宅を建設したいというものです。こちらの農地の基準につきま しては第２種農地と判断いたします。ご審議よろしくお願いします。 議長 それではこの件につきまして、現地調査報告を担当班長さんよりお
願い致します。
ついておりますので、理由の方ですが現在私は、妻の両親と義理の兄 と妻と子供１人で生活しております。子供も大きくなり、家具等も増 え狭くなったため、いつまでも両親と同居するわけにもいかず、思い 切って、自己住宅を建てる計画を立てました。そこで両親に相談した ところ、義理の母◇◇◇◇の所有している土地、地目畑を借り受けて、 自己住宅を建築することになりました。実家の隣であれば、親に子供 の面倒をみてもらい、親が高齢となり介護等が必要な時には介護がで きるようにと、踏まえてこの土地を選定しました。申請地は高圧線の 下で、敷地の半分以上は建物が建てられません。以上のような理由で 農転５条の申請に至りましたので、何分よろしくお願いしたい、とい うことです。どうかご審議の程よろしくお願いします。
７番 これ図面を見るとね、道っていうのは何ｍなのですか。宅地に接し ている。
１０番 道ですか。
７番 道。この接しているところに、道って書いてありますよね。これ何 ｍなのですかね。
１０番 ４ｍです。 ７番 ４ｍ。 １０番 はい。
７番 そうするとこの道、どうやって入って、どうやって出るのですか。 事務局 事務局から１点いいですか。
議長 補足説明があります。
事務局 今岸田委員さんからお話があったところなのですけれども、道と書 いてあるところですけど、２ｍちょいです。ただ現在こちら土地利用 計画図の方で、４ｍとなっておりますのが、この道という風に公図で 書いてあるものの、北側に××××番×、公図でこの敷地がちょっと 出ているのですけれども、こちらの部分を含めた形で認定されて、今 ４ｍの道路という形になっております。
７番 その前は４ｍだけれどね、そこから出て他の道に出て行くときに、 通る道っていうのがどこにあるのですかこれ。すごく狭い、この道を 出た後の左側とか右側、道なのですか。
（事務局が直接岸田委員のところに行って、指し示しながら道路状態 を説明）
議長 ただいま担当班長さん及び担当委員さんから、詳細な説明がございま した。皆さんから意見、ご質問がありましたら、お出しを頂きたいと 思います。岸田さんいまのはＯＫですか。
７番 地区外、地区外の方にね、何も書いてないけど道があると説明を受 けたので。地区外のところは４ｍになるのですか。
る道、これが映っていなかったので今確認が必要だったということで、 補足の方をさせていただきました。
７番 はい、わかりました。
１５番 １５番小髙ですけど、この浄化槽５人槽の道路を横断して、この水 路があって、その先はどこになりますか。
３番 水路の先は滑川。そこから○○○○○のところへ行って、○○○○ の間を通って、○○○○○のところを通って、滑川の河川。最終的に はね。
１０番 用水でずっといく、用水。
１５番 用水の方に入っていくのですか。 ３番 そう用水。
２０番 では××××番×のところを通って
３番 水路の開発って言うのは用水、ずっときて途中から排水路になって、 排水路からまた用水。
１５番 併用しているわけなの。
３番 そう、併用している。一部分がね。 １５番 よくやることだものね。
３番 ね。普通用水とあれは違うのだけれどね。 １５番 本当は違いますよね。
３番 分離しないとね。でもそこはそうなのだよね。だから仕方ないのだ よね。
１５番 よくやる方法ですよね。２つできないですからね。はい、わかりま した。
議長 その他に何かありますでしょうか。
２０番 ２０番杉田です。これ傾斜がかなりきつそうですけど、擁壁とかそ ういうのは。
１０番 擁壁は ２０番 しない。 １０番 はい。 ２０番 造成だけで １０番 はい。
２０番 うまくいくのですかね、かなりきつい。泥が落ちてこないですかね。 １０番 面積的には、大体３０％くらいなのですが。
２０番 建てられるところが決まっているし、線下で建てられないところが あるし。
３番 線下のところが駐車場とか。
２０番 まあ仕方ないというか、隣が実家だというから １５番 実家だからね。
議長 建てる方が低いのではないの。 ３番 建てる方が高い。
２０番 ９ｍか。
議長 他にありますか。それではないようですので、申請どおり承認と言 うことで、許可相当と決定してよろしいでしょうか。
（はいの声あり）
議長 本件につきましては申請どおり許可相当と決定を致します。
議長 続きまして番号３番について事務局より説明をお願いします。 事務局 番号３について説明させて頂きます。譲受人 ○○町大字○○××
×番地× △△△△△△△ □□□□ 譲渡人 滑川町大字○○×× ×番地 ◇◇◇◇ 土地の所在につきましては 滑川町大字○○字○ ○ ○ × × × 番 × 地 目 ･ 面 積 に つ き ま し て は 畑 ３ ９ ９ ㎡ と な っ ております。申請の区分につきましては、３０年間の使用貸借権の設 定 申請理由 本申請地を借り受けて専用住宅を建築したい 農地の 立地基準につきましては、２種農地と判断いたします。ご審議の程よ ろしくお願いします。
議長 それではこの件につきまして、現地調査報告を担当班長さんよりお 願い致します。
１１番 １１番久保です、よろしくお願いします。９月１８日、敬老の日で すね、午前９時より１班全員５人で現地調査をいたしました。場所に つきましては役場を出て、○に出ますと○○○○○○○があり、その 先○○○ｍくらい行きますと○○○、○○○○○があり、○○○○○ の正門前の、道を挟んだ（地図上の）○側となっております。◇◇◇ ◇氏、お祖父さん所有の土地を３９９㎡、□□□□さんが使用権を得 て、自己用住宅を建築したいという内容のものでございます。詳細に つきましては担当委員であります、小髙委員さんにお願いします。 １５番 １５番小髙でございます、よろしくお願い致します。ただいま班長
えていき、現在の間取りでは手狭になってきたため、祖父に相談した ところ申請地を借り受けることが出来るようになり、ここに自己専用 住宅を建築したく本申請を致します、ということです。申請地は、私 と妻及び来客用の駐車場３台分が確保でき、既存集落内に存しており、 自然環境もよく、宅地として適地であります。また、私の勤務先であ る○○○○○ですね、今○○○○○○○○をしていると聞いておりま す。通勤の利便性も確保できます。同じ○○地内にある私の実家から も近いため、高齢になる祖父母や両親の様子を容易に伺うことができ ますので、何卒私共の事情を理解され、御許可くださいますようお願 い致しますということで、選定理由の理由書がついております。建設 計画、隣地の承諾、排水計画、資金計画等もついております。また隣 地の承諾書、私のほうには承諾書は入っておりませんでしたけども、 事務局の方には届いているということを聞いておりますので、よろし くお願い致します。排水についても合併槽、図面を見ていただけると わかると思うのですけど、県道に常設の側溝がありますけれども、こ こに、Ｕ字溝に放流をできるということだそうでございます。以上の 通り報告を致します、ご審議の程よろしくお願い致します。
議長 ただいま班長さん及び担当委員さんから説明をいただきました。こ の件につきまして皆さんからご意見、ご質問がございましたらお出し いただきたいと思います。
（なしの声あり）
議長 それでは無いようですので申請どおり承認と言うことで、許可相当 と決定してよろしいでしょうか。
（はいの声あり）
議長 本件につきましては申請どおり許可相当と決定を致します。
議長 続きまして番号４について事務局より説明をお願い致します。 事務局 番号４について説明させていただきます。譲受人 ○○○市○○○
○ × 丁 目 × × 番 地 × × △ △ △ △ △ △ △ △ △ △ □ □ □ □ 譲 渡 人 滑川町大字○○××××番地 ◇◇◇◇ 土地の所在ですが、滑川町 大 字 ○ ○ 字 ○ ○ × × × × 番 × こ ち ら 地 目 ･ 面 積 に な り ま す が 地 目 は 畑、面積は３２１㎡となっております。申請の区分につきましては、 ３０年の使用貸借権を設定するものとなっております。申請の理由に つきまして本申請地を借り受けまして、自己専用住宅を建築したいと いうものです。この農地の立地基準につきましては、第２種農地と判 断いたします。ご審議の程よろしくお願い致します。
議長 それではこの件につきまして、現地調査報告を担当班長さんよりお 願い致します。
やすいのですが、○○○○○○○○○○から○○の方に向かって、県
道を○○○ｍくらい行ったところの○側でございます。県道に面した
場所です。それから申請の理由ですが、譲渡人◇◇◇◇さん所有の土
地を、娘婿である譲受人□□□□さんが借地をして、専用住宅を建築
したいということです。詳細については担当調査員の鈴木調査員より、
報告をお願いしたいと思います。よろしくお願いします。
２番 ２番鈴木です。現地調査を９月１７日９時から始めました。□□さ
んの奥さんである両親の二人の立会いの下で、当日行いました。場所
は班長さんが説明した通り、○○○○の前の道を前の方に行って、○、
○○○ｍ行った○側の○○○○に面した、ちょっと東斜面、そんなに
急ではないのですが、緩やかな斜面でございます。建築事由なのです
けれども、今借りているアパート、子供も増え、家財道具も増え、狭
いため、あと共働きのため、今後のため両親に孫の面倒を見てもらえ
ることと、将来両親の近くで老後面倒をみたい、介護をしたい、また
ちょっと事情がありまして、兄弟もいるのですが、多分兄弟の面倒も
見ることになると思うので、そういう色々なことがありまして、近く
に家を建てて一緒に見ながらいきたいということで、そういう理由で
ございます。資金計画の方もちゃんと添付されております。図面の方
なのですが、ざっとした図面しかないので、排水は合併浄化槽で県道
のＵ字溝に流す予定の図面ですけれど、いつもついている雨水、あま
みずの、ついていないのですよ。それをどういう風に処理するのかわ
からないのですけれど、書類上に無いのでその辺皆さんに、審議いた
だければと思います。
２０番 浸透桝は○に×がついているところ（○×）で４つ、付いています。
２番 これはどこでも付けるもので、これだけではとても吸い込まない。
５００、６００くらいの桝なので、すぐいっぱいになってしまうと思
うので。たまたまこの近くに、３年位前農業委員会で審議したときに、
ちゃんとした浸透施設を設けてあります。多分ここもそういう風な、
開発で意見が出るのではないかと思いますけれども、自分としてはこ
れで住宅の申請の審議をして頂きたいと思うのですけれど。審議の程
よろしくお願い致します。
議長 ただいま班長さん及び担当委員さんから説明を頂きました。この件
につきまして、皆さんからご意見ご質問ございましたら、お願い致し
ます。
議長 よろしいですか。
３番 前の方もう少し、建設する場所の見取り図をきちんと、素人でもわ
かるような形で、ちゃんとした形のもので、今の説明のように迷わな
いで済むような形のもので、できたらいいな、と。やはりその雨水も
そうだし他の計画でもそうだけれども、やはりきちんとした形の図面
で、おこしてもらう。このときには受付で、整備されているか、され
ていないか、前からも色々お話しているのだけれども、その辺もしっ
ばありがたいです。
議長 要望でよろしいですか。
３番 はい。
議長 その他にございますか。
議長 それでは無いようですので申請どおり承認と言うことで、許可相当
と決定してよろしいでしょうか。
（はいの声あり）
議長 本件につきましては申請どおり許可相当と決定を致します。
議長 続きまして番号５について事務局より説明をお願いします。
事務局 事務局より番号５について説明させて頂きます。譲受人 滑川町大
字○○××××番地× □□□□ 譲渡人 ２名になりますが 滑川
町大字○○××××番地× ◇◇◇ 滑川町○○○○×丁目××番地
× ◆◆◆ 土地の所在につきましては 滑川町大字○○字○○○×
×××番×となっております。地目面積につきましては、こちらは田
で３０７㎡となっています。申請の区分につきましては所有権移転と
なっております。申請理由につきましては、本申請地を譲り受けまし
て自己専用住宅を建築したいというものです。こちらの農地の立地基
準につきましては、農地の連たんが１０ｈａ以上の農地に連たんする
地域であるため、１種農地と判断いたします。ご審議の程よろしくお
願い致します。
議長 それではこの件につきまして、現地調査報告を担当班長さんよりお
願い致します。
１０番 １０番須澤班長、よろしくお願い致します。こちらの現地調査を９
月１７日８時半より４班全員で行いました。場所ですが、案内図を見
ていただければわかると思いますが、役場の前の旧深谷−東松山線を
○○方向へ行きまして、○○○○○○ですね、○○○○の手前の丁字
路の信号、それを○、○方向へ○に行きまして、約○○○ｍちょっと
行ったところの○側になります。なお、昔の○側、○○○さんですね。
申請理由ですが、現在私は私の妻の実家に住んでおり、妻と子供はア
パートに住んでおります。子供の成長に伴いアパート生活が手狭にな
り、毎月の家賃の支払いがとても無駄に感じております。いつかは、
私たちも自分の家を持ちたいと思い、貯蓄をしてきましたので、長年
の目標としてきたマイホームを建築する決意をいたしました。夫婦そ
ろって出身が滑川町ですので、建築地も滑川町内を希望し、土地の選
定を始めましたが、なかなか見つかることもなく、自分の実家、○○
の方にもいい場所もないということで、探していたところ今回申請す
る土地を購入することができました。私は、私の子供を自分の母校で
ある宮前小学校へ通わせたい、また、自分の○○までの通勤を考え森
林公園駅から徒歩圏内、私の実家が○○ですので１２号区域で閑静な
場所を希望し、いろいろな不動産業者を通して、地主さんと交渉を重
た。申請地は、宮前小学校・駅まで徒歩圏内ですので、この申請をし
ますのでよろしくお願いします、ということです。なお、図面を見て
いただくとわかりますが、雨水に関しては浸透トレンチを設置し、合
併浄化槽５人槽を設け、道路側のＵ字溝に放流をする計画です。なお
この土地は平らなため、整地は軽くならして建物を建てたいと思いま
す。以上ですのでご審議の程、よろしくお願い致します。なお、隣接
する土地でありますが、××××番×、××××番×に関しては、所
有者である◇◇◇、◆◆◆、両２名が所有する土地で申請が出ており
ます。以上です、審議の程よろしくお願いします。
議長 担当委員さんも兼ねているわけ。
１０番 はい。すみません。上野委員さんがお休みのため。
議長 ただいま班長さん及び担当委員さんから説明をいただきました。こ
の件につきまして、皆さんから意見や質問がございましたらお出しを
頂きたいと思います。よろしいでしょうか。
（はいの声あり）
議長 それでは無いようですので申請どおり承認と言うことで、許可相当
と決定してよろしいでしょうか。
（はいの声あり）
議長 本件につきましては申請どおり許可相当と決定を致します。
３番 とりあえずさ、給排水はこの図面みたいにつけろよ。（番号４と比較
して）きちんとついているよ。
事務局 おっしゃる通りです。
３番 開発が出てないからあれなのか、そういう図面がないのか。
事務局 ちょっとだけ、じゃあ説明を。
議長 はい。
３番 いいよ。
事務局 では、後で。
議長 続きまして番号６について事務局より説明をお願いします。
事務局 続きまして事務局より番号６について説明させて頂きます。譲受人
滑川町○○○×丁目×番地× △△△△△△△△ □□□□ 譲渡人
○○○市○○○×丁目×番××号 ◇◇◇◇ 土地の所在ですが 滑
川 町 大 字 ○ ○ 字 ○ ○ ○ × × × × 番 × こ ち ら 地 目 面 積 に な り ま す が
地目は畑、面積は３５７㎡になっております。申請の区分については
所有権移転をするということです。申請理由につきましては、本申請
地を譲り受けて自己用住宅を建築したいというものです。この農地に
ついては第２種農地と判断いたします。ご審議の程よろしくお願い致
します。
議長 それではこの件につきまして、現地調査報告を担当班長さんよりお
願い致します。
１０番 ４班班長須澤です。こちらもですね、９月１７日８時半より担当委
三叉路の信号のところの真ん中の一番狭い道路を、○側へ約○○○ｍ
くらい行った先のところです。なお番地××××番地に関しては、先
月ですか、申請があった隣になりますので、よろしくお願いしたいと
思います。なお、担当委員であります神田委員より御説明があります
ので、よろしくお願い致します。
５番 ４班５番神田です。班長さんから説明がありましたが、担当委員と
して説明させて頂きます。９月１７日日曜日ですね、午前８時３０分
より、４班全員で現地調査を実施しました。場所につきましては、○
○○○○○○、○○○には信号が２つありますが、○側の信号のとこ
ろに、そこから○○○方面に進む道がありますが、その道の１本○の
斜めの方、町道○○○号線を○に、○○○ｍくらい進んだ○側の土地
でございます。なお隣接の○側の土地でございますが、これにつきま
しては８月の総会に５条申請をされております。譲受人滑川町○○○
×丁目×番地× △△△△△△△△ □□□□氏が、譲渡人 ○○○
市○○○×丁目×番××号 ◇◇◇◇氏所有の土地を、滑川町大字○
○字○○○××××番× 畑 ３５７㎡を取得いたしまして、専用住
宅を建築をしたいために、申請するものでございます。なお現在□□
氏につきましては、家族３人でアパートを借りて生活をしております
が、今後は手狭が考えられますし、またアパート住まいでは不都合が
考えられる、ということでございます。なお□□氏につきましては、
現在○○○○に勤務をしておりますので、仕事の都合上、○○○○○
○の近くを希望していること、また両親が町内に居住していることを
踏まえると、申請場所は最適と考えられるとのことでございます。以
上のことを踏まえまして、◇◇氏の土地を譲り受けて、専用住宅の建
築を希望する旨で、申請をするものでございます。申請書には建築計
画書、資金計画書、隣接同意書も添付をされております。雨水につき
ましては、雨水浸透トレンチで処理します。排水につきましては合併
浄化槽を設置しまして、Ｕ字溝に放流する計画でございます。資金計
画につきましては、事務局で確認をしているとのことでございます。
現地につきましても、境界は確認をできております。なお近隣に障害
が発生した場合には自己の責任におきまして、対処するとのことでご
ざいます。以上報告でございます、ご審議の程よろしくお願い致しま
す。
議長 ただいま班長さん及び担当委員さんから説明をいただきました。こ
の件につきまして、皆さんから意見や質問がございましたらお出しを
頂きたいと思います。
（なしの声あり）
議長 それでは無いようですので申請どおり承認と言うことで、許可相当
と決定してよろしいでしょうか。
（はいの声あり）
議長 以上で本日の議案はすべて終了致しました。ご協力ありがとうござ
いました。
事務局長 小林会長には議事進行お疲れ様でございました。委員の皆様方には
慎重審議頂きまして、ありがとうございました。それでは総会を終了
させて頂きますにあたり、権田職務代理より閉会のご挨拶を頂きたい
と存じます。
１番 おはようございます。繁忙期のところ総会に御出席を頂きまして、
大変ありがとうございます。また本日も慎重審議をして頂きまして、
各議案とも全て承認を、許可を頂くことができました。大変ありがと
うございました。これをもちまして平成２９年第９回の総会を閉会と
いたします。どうもありがとうございました。
本会議の顛末を記載し､その内容が正確であることを証するため､こ
こに署名します。
平成２９年１０月２５日
議 長 小 林 孝 男
署名委員 侭 田 貞 男
