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仮称
武蔵
Ⅲ新築
開発基本計
係
調整会
第
回
議
録
時 27 14 曜 午後 時30 ～午後 時10
場 所 武蔵 総合体育館 階 大会議室
席委員 作山康委員長 口和雄副委員長 山内章委員
関係人
調整会開催請求者
(1) 請求人 席
(2) 請求人 請求人
(3) 請求人 請求人
開発 業者
菱 株式会社 代表 締役 大久保憲
席 代理人 菱 株式会社 業者 業者
席 代理人 株式会社 ッ 業者
席 代理人 株式会社 ッ ワ 設計 務所 建築士 務所 業者
務 局 都市整備部長 進課長 進課職員
傍 聴 者 人
質疑応答者 質疑応答
務局 定刻 始 い 思い
願い
い 仮称 武蔵 Ⅲ新築 係 調
整会 開会い
初 本 調整会委員 紹 い 武蔵 市
委員会 委員 席 作山康委員
長
委員長 願い
務局 続 口和雄副委員長
副委員長 口
務局 山内章委員
委員 山内 願い
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委員長 い 私 進行 行い 願い
務局 本 席者 紹 運営 注意 い 明
願い
務局 い 本 席者 紹 い 前
起立 着席 願いい
調整会開催請求者 方 御紹 い 請求 件
い 件目 請求人 請求 本 御
席 連絡 い い 件目 請求人
請求人 請求人
務局 請求人 人 請求
件目 請求人
請求人 請求人
務局 請求人
請求人 願いい
務局 以 方 御請求
開発 業者 方 紹 い 開 発 業者 菱
株式会社代表 締役大久保憲 代理人 社
業者
業者 業者 い
務局 業者
業者 業者 願い
務局 株式会社 ッ 業者
業者 業者 い 願い
務局 株式会社 ッ ワ 設計 務所 建築 務所 業者
業者 業者 願いい
務局 代理人 席 既 委任 状
続 調整会 運営 注意 申
前回 様 発言 場合 委員長 許
い い 行 い う 願いい 無許
発言 規則 発言 繰 返 場合 御 席い 場合
い 御協力 願いい
本 傍聴 方 付 配 注意
3
先 伝え 本 配 資料
個人情報 含 い い 先 御案内
大 い 資料 現況建物壁面 影
計 建物壁面 影 10 近隣 現況建
物 合 12 枚 閉会後 係 者 回
い 御承知 い
本 記録 写真 撮影 Ｉ 録音
い 願いい
前回 様 本 議 後 議 録
公開 い 議 録 全文録 い 皆様本
席者 発言 内容 御確認い 公開 御
承知 い 発言者 特定 い う
う 表記 い
最後 本 調整会 時半 終了 目 進 い
い 思い 御協力 願いい
以
委員長 調整会 置 付 等 い 私 御 明
開 催 前 回 調 整 会 議 論 調 整 う
影 影響 減 高 形態 夫 い
建物 ッ ッ い 自転車及 置場 い
以 点 絞 再度調整会 開
回 い 業者 後 検討 基 見解 御
明い 後 請求者 御意見 質問 い
業者 見解 示 い 後 調整委員会
質問等 い
両当 者間 妥協点 見 場合 調整委員 内容
い 確認 行 調整終了 い
両者 意見 依然対立 い 場合 対立点 整理 い
い 休憩 挟 調整 委員 見解 述 方 確
認 行い
本 進 方 以 う 考え い
調整会 前回 御 明 再度御確認 願い
調整会 請求者 開発 業者 歩 寄 能性
場
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合 調整 能 互い 譲 譲 いう
柔軟 心構え 臨 い い 思い
開発 業者 方 ……
請求人 委員長
委員長 い
請求人 う 大変申 訳 い 会議 初 是非申 い
発言 短い時間
委員長 わ 30秒 待 い
請求人 い
委員長 開発 業者 方 最初 見解 い 明
当 面等 具体的 示 内容 い
わ 明 願い
発言 必 前 仰 発言 願い
前 請求者 方 是非御意見 述
い いう 先 う
請求人 う い 請求人 い
前 回 調 整 会 業 者 明 率 直 わ い
大変長過 結果 時間 足 い
当方 要望 論 機会 残念 余 い 終
わ い 私 甚 本意 い 恐 請求人
方 う 思い
業者側 意 的 時間稼 い 私 思い
公 い 本 当方 発
言 機 会 公 え い う 是 非 願 い 申
わ 当方 被害者 立場 い 調整委員 皆様
並 市 御担当 皆様 是非当方 被害 少 軽減
う 何 御配慮 願いい
以 い
請求人 い 私 始 前
委員長 い う
請求人 請求人 い 前回 残念 私 初 発言
機会 え 手 挙 わ
回 う い う 願い い 思い
委員長 い わ
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業者 本 忙 い中 第 回目調整会 越 い
う い 先 第 回調整会 調整
委員 方々 扱い 関 見解 う 高 形態 影
関 及 民 皆 様 明 確 御 理 解 い 御
明 本 い い 思い
手元 資料 調整会 席 皆様 目 開 い
思い 前回 内容 中 調整委員 皆様
扱 い 関 見解 いう 番目 ン ン う
検証
番目 対策 対 定 配慮 認 後
要望 検討
番目 植 管理方法 協定 い 歩 寄 見
ッ ン 植 目隠 ン 等 併用
等見栄え 音 い 再検証 求 ン 駐輪場
加え い資料 作 望
高 形態 変更 い 検討 余地 考え
戸間口 狭 奥行 面積 回復 い
軒高 20 ｍ 30 ｍ い
記 点 再検証 求 いう内容 い
点 業主 見解 述 い い 思
い 目 い
第 番目 ン ン う 検証
いう点 い 計 建物敷地 都市計 法 用途地域
種類 跨 敷地 側 通 側
半 強 第 種中高層 居専用地域 側 第
種 層 居専用地域 指定 地域
内容 異 影 高 関 規制 指定
第 回 目 調 整 会 委 員 方 言 及 戸 建 譲
計 業自体 立 共 宅 計
回 いう い
回 計 各地域 想定 い 建物 計 側
階建 側 階建 いう計
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弊社 方 考え
続 番目 対策 関 定 配慮 認
後 要望 検討 いう い
対策 第 回目 現
段階 能 限 弊社 方 考え い 御 案
い い いう 御対応い 建設段階
対 応 点 後 う い
協議 御対応 い いう
考え
番目 植 管理方法 協定 い 歩 寄 見
番目 植 管理 周辺環境 乱 う
対 応 い い う 前 回 申 い
協定 後 明会 い
必要 協定 弊社 方 考え い
いう 御 明 い
番目 ッ ン 植 目隠 ン 等
併用 等見栄え 音 い 再検証 求 ン
駐輪場 加え い資 料 作 望 いう
い 後 御 明 い
建 物 完 見 栄 え 音 対 策 兼 目 隠 ン 等 設
置 いう 前回 御 明申 い
具 体 的 様 等 現 未 定 い
決定 第 知 申 い 思い
添付 資料 いう
資料 い 手元 方 開い い う
目 前回 調整会 ン 階建 見え い
いう い 西 通 側 方 対側
方 当 地 見 場合 形 う 建物 建 い
う ン い
続 目 前回御 示 い い 資料
い 側 階建 側 向 ッ ッ
い う 形 見え方 西側 方 角
見 う 形
続 わ い
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方 現状 写真 対 駐輪場 変
う 形 い う 示 ン い
中 わ い 途中 駐輪場 手前
い ン 横 線入 い
目隠 ン 立 い い ン ン
足元 い 植 帯 設 地 増
い う 考え 駐輪場 う
形 い い う わ い う 目 隠 ン
方 表現 高 い ン
目 隠 ン 配 置 い い う 計
御理解い 思い
続 目 い 方 う
真 中 塀 加瀬様 方 共 塀
真 中 見 現状 う
解体中 い 方 立 階段
後 う 形 い いう わ
う いう 新 ン 方
作 い い 目 ン 資料 い
通路 い 部 奥 駐輪場
い 自転車 降 駐輪場 持
い いう形 い い 思
請求人 門 い
業者 当然 正面 壁
い い い い う
門 実 門 い い 中 入
い い 自転車 い いう形 設え
辺 門 表現 い い いう
御理解 い
以 番 番 い 内容 御 明 ン
駐 輪 場 配 置 含 御 明 い い
い
続 方 目 番目 い
高 形態 変更 い 検討 余地 考え 戸
間口 狭 奥行 面積 回復 軒高 20～30 ｍ
い いう 部 検証 い 本件
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い い 理由以外 理由 計 変更 御容 赦い
い いう弊社 方 結論 至 御 明申
番目 戸 間口 狭 奥行 面積 回復 方法 い
東側 戸 いう
検証い 後 御 明申
面積 確保 い 商品 立
戸 奥行 間口 修正
い 検討 い いう 考え 戸間 壁
置 移動 梁 置 変更 い箇所
多 数 発 生 側 戸 間 影 響
方法 変更 い いう わ 変
更 い いう現状 いう い
番目 建物 高 20 ｍ 30 ｍ 方法 方
法 各 戸 大梁 梁 各 戸 大梁
非常 大 ン ン 商品 立
いう い 計 変更
御容赦い い いう い
い 具 体 的 御 明 い
11 い い
手元 資料 口頭 申 わ い
思い 設計士 方 用い 御 明
い い 思い い う
委員長 う
業者 業者 願いい
請求人 いい
委員長 い
請求人 何 明 う 知 い
委員長 前回 少 以 面 言う 側 いわ 西側
本当 う行 いい 影 関係 影 関
係 影規制 番 ン う 側 行 い
う う 側 通路
ッ ッ い
番 側 柱 線 行 い 行 い
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関 明 い い う い
請求人 わ う い
業者 い 願いい
先 業者 方
回 ン 全 均等
え 100ｍｍ 合計 400ｍｍ う
40 ｍ 壁 動 う いう考え方 100ｍｍ
100ｍｍ 100ｍｍ 100ｍｍ いう形 縮 う いう
始 う 梁 赤い
ン い 部 100ｍｍ 方向
動 形 ン 梁 方向
200ｍｍ動 形 300ｍｍ 動
400ｍｍ 動 400ｍｍ 縮 いう考
え方 う 梁
100ｍｍ動 い 部 梁
動 い い 側 戸 い 100ｍ ｍ 100
ｍｍ 100ｍｍ いう形 縮 必要 い
面積 解消 う いう 少々 影 方
目い い立 い い い 状態 い いう形
番影響 少 い 500ｍｍ 縮 う
いう考え ン 方 入 直 手元
思 う 方 面 積 書 い 思 う
面積 確保 う 思 う うい 小
い形 い ン 室外機
給湯器 物 竿 いう形 設置 いう形
い 洋室 主寝室
効幅 ｍ10 ｍ程度 い
ッ 配置 困 いう形 応 売
全 室 ン ッ 付 い う 形 い い
い ン ッ
設置 い 回 建物間口 縮
いう 御容赦願い い いう結論 至
続 高 方向 縮 い いう
各階50ｍｍ 20 ｍ
10
側 階高2,910ｍｍ いう 回
現計 高 先 業者 方
大梁 いう形
効 ｍ25ｍ ｍ う 50
ｍｍ 縮 い う1,975ｍｍ いう形 い
ｍ 回 い 商品 立
い い いう形 御容赦願い い 考え
添付資料 方 うい 付 い い い
部 真 中 梁 いう
先 縮 1,975ｍｍ いう形
い 御容赦願い い いう う 考え
以
委員長 開発 業者 明 以 い
業者 い
委員長 業者 見解 関 請求者 何 御
意見 御質問 う 番
請求人 御 明 伺 い 前 50 ｍ 縮 う い う
業者 い
請求人 50 ｍ いう 明 私 率直 言 納得
50 ｍ 例 え 30 ｍ 20
ｍ いう形 検討 50 ｍ
全部 ういう う 私 承 い い
請求人
委員長 関連 請求人 う
請求人 い い 仰 う
わ い 変
更 幾 部 減
ン ン 狭い ン ン 幾 い 50 米
い 余 御自 計 押 通
う 過 思い 私 感 い い
皆 御自 都合 いい う 計 設計
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う少 被害者 立場 考え
い わ い
幾 変更 い い
い 仰 当然 生活 必要 自転車 置 場
思う う い 仰 わ 土地 面積 対
計 無理 いう 思い 是非考え直 い
い 思い
委員長 ……
請求人 ……
委員長 関連 い
請求人 関連
委員長 関連 御質問 願い
請求人 ｍ以 商品 立 い いう……
請求人 い
請求人 ｍ以 いう 明 全 意味 わ
い いう 全部 業者側 都合 いう ういう う
聞 え 側 戸 梁
戸 う 居 減 ういう考え 思い
う う
委員長 方 御質問 い 特
何 50 無理 30 無理 辺 い 御 明 い
い 梁高 部 ｍ 意味 ういう
いう 辺 いわ い方 実 意味
わ い 辺 寧 明 い い 思い
願い
業者 御質問 い 答え い 思い
50 ｍ以外 い いう い い
第 回目 調整会 皆様 御要望 番
初 ｍ ｍ いう形 非常 抜本的 大 い数
隔 う い いう 中 50
ｍ いう 理解 何
50 ｍ う い う 中 検 証 い
12
弊社 回 50 ｍ う 40 ｍ
移動 全体 間 計 狂
う い う 先 御 明 い い い
柱 置 壁 置 全体 間
狂 う 構造計算 いう 建物 い
い 地震国 本 中 構造
計算 建物 い い いう中
い い い う う
移動 側 戸 い 影響 う
わ 考え 承服 い 変更
い いう い
計 以外 面積 面積 弊社 い
い い いう 戻 い
弊社 利益 得 い い い い中 販売
面 積 い い い 進
戸 小 いい いう い 当然
売 面 積 小 う 部 い
弊社 減 い いう 変わ
い い
先 梁 部 ｍ以 う
い い いう 思う ｍ以
い 当然 生活 い 空間 中
例え ン ン 中 廊 ｍ以 梁 張 形
う 扉 ｍ 超え
う 扉 用 常識 う い
超え 梁 大梁 商品 いう 果 い
う 考え 業主 商品価値
い 考え い い い
最後 先 宅 減 いう 考え い い
う い 面積 減 いう
回復 部 い 減 いう
弊社 業 立 い い 御
容赦願い い いう い
委員長 う
請求人 50 ｍ 計算 いう 私 方 要求
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わ 素人的 言
え わ わ 狭 少 奥行
狭い い いわ
ン 方 面積 変わ い う い
い 会社 要求 設計士 勝手 い
う 辺 い 少
いう…… 要 失礼 々 被害
え い いう う 考え い い 自
方 計 文変え い いう 頭 うい
う返 い
委員長 請求者 歩 寄 場
歩 寄 い いう 御 案
関連 請求人 何 いい
請求人 請求人 仰 要 開発 会社 幾 利益
最大 頭 調整会 議
録 見 請求人 仰 要求者 要望
い 申 訳 い 部
ういう形 譲歩 ういう対案 い
部 私 果 菱 いう会社
体質 いわ 開発 辺倒 自 利益追求
走 い いう 頭 い う 行 着
辺 配慮 いい 最大限 譲歩
皆 方 御 便 わ 弊社
譲歩 いう 示 い い 納得
い
以
委員長 い う
請求人 譲 合い 譲 合い いう い
世 中 立 私 土地 場所 本
来 戸建 宅 建築場所 思い ういう 周
い 者 皆 う思 い 前私 申
宅様 土地 何 う
自由 十 近隣 対 配慮 必要 いう
申 本来 戸建 建 い い
14
宅様 何 譲 い い い
申 最初 無理 計 専 進 う い
見え 企業
い 思い
委員長 調整委員 質問 い い 思い
請求者 御意見 踏 え い う
副委員長 高 関係 委員長 質問 階高
以外 全体高 手 多少 い
う 階高 縮 以外 い
委員長 含 関連 私 方 質問
い い 階高 関 前回 20 ｍ
30 ｍ 私 方 申 回 検討
気 部 大梁 65 い余
裕 粧板 何 い う
足 算 う う い
業者 断熱 思い
委員長 梁 断熱材 回
業者 回
委員長 全部 い 回
業者 菱 基準
委員長 ええ 含 夫 い
業者 い う
委員長 い 柱 断面 700 650掛 ……
構造計算 ういう う わ う
い いう 本当 最後 ｍ 10 ｍ
い ｍ 確保 う
部 夫 断熱材 65
45 床 10減 柱 断面 う
横長 いい 含 い 口委員 言
う 階 高 度 全 体 含 20
30 検討 行 いう 部 い
聞 い
横 い 実 前回 申
業者 面積 減 わ い い いう
確 民間 業者 理屈 う 土地 金
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屈 う う 私 調整委員 面積 変え い
細 長 解 決 い う
検討 い 願い 請求者
50 40 30 いう い 仰
い 明 聞い 私 実 個人的
う思 い
いう 側 ン 変え いい
側 戸 ン 変 え い い う 理 屈 実 い
側 変え いい 例え 真 中 部
10 ｍ減 番東側 部 10 ｍ減 ういう 物
理的 い いう 明 納得 い
い 本当 50 い 40 30 20
い いう 合理的 明 い い
わ い 思う い 請求者 含
明 い 思い
業者 御質問 い 答え い
思い
歩 寄 代案 い いう 戴 思う
正直申 番初 近隣 皆様 近隣 明会 ン
御 明 い い 皆様 御意 見 戴
第 回目 調整会 いう 開 わ
弊社 惜 いう 考え
全 考 え 部 い う い う 考 え
第 回目 皆様 御 示 い い
配慮 窓 大 変え ン
置 縮 うい 様々 代案 改良 いう 歩
寄 い い いう う 考え 高
隔 い 検証 ン的 販売
い い いう 中 ン い い 検証
移動 い いう 歩 寄 い
いう 第 回目 い
本 第 回目 50 ｍ 部 少 いう
わ 私 い 50 ｍ
何 代 案 い う 考 え い
40 ｍ 隔 いう 先 申
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側 戸 い い いう
い ン いう 間 い 水回
ッ うい 規 決
寸法 い 中 割 振 い い
いう い間 い ン い
何畳 洋室 い 何畳 い いう形 考え
い わ 敷地 い い 制限
中 中 組 立 い い い い いう……
請求人 う少 簡 時間 来 い
業者 非常 御 明 い い ……
請求人 委員長 言 い 何 40 い 30
い いう 言 い わ 何 論点
い い 委員長 御質問 答え
う
業者 面積 い 検証 10 ｍ い いう 確 い
い 検証 いう 50 ｍ い
う御要望 回 検証 い い 正直
い
請求人 い う 50 ｍ い
委員長 い 回 い い いう 仰 い
い 仰 い 持
50 ｍ 短い いう 関 検討 い い いう 御
返 思う 番初 最大限 ン 実
用意 いう い
関連 う 以 譲 気 い
いう う 聞 え
請求人 聞 え
請求人 う 完全 聞 え
委員長 僕 聞 え 努力 い い い
う 実 前回 い い 夫 い いう う
側 例え 側 配慮
実 駐輪場 配慮 い 配慮 い わ
明 足 い
以 う 歩 寄 い 思う
17
小 わ 居
室 実 多少 10 ｍ 20 ｍ 縮
梁 部 夫 いわ い
夫 いう 余 見え い 設計者
聞 い 本 当 い
100％ 完璧 以 譲 い 思わ
業者
委員長 軒高及 横 縮
業者 横 縮 関 先 仰 い 水回 縮
い 居室 縮 いう方法 回
商品 客様 供 い い い いう い い 菱
社内的 基準等 い 現
う 間口 確保 計 い
委員長 設計者 条件 商品 必要 いう う 言
わ い わ
業者 い 考え い
委員長 菱 問 何 商品
売 い 合理的 明 い 僕 わ
い 聞い わ い
業者 戸 40 ｍ 20 ｍ 30 ｍ 移動
当然間 戸 形 変わ 先 細 い
いい 商品 価値 いう部
例え 申 ン ッ
い う い う 点
ういう 間 中 中 々
商品 売 全 戸 ン ッ
い いう うい 考え合わ
計 い い うい 少
無理 う 度 洋室 形状 い 形
家具 配置 細 い 申
うい 部 いう部
現状 ン 寸法 譲 部 ン
いう 計 い い い
委員長 社 考え方 理解 ン
18
戸 ン ッ 狭 何 問
ン ッ い 商品価値 何
業者 特 いう東 角 部 番条件 いい
階 ン ン 設 い 関係
高 売 区 ン ン い
い いう 正直言 うい
踏 え 会社 考え い 特徴
い い い う い 客様 御納得い い
客様 いう い い 物件 比較 社様 物件
比較 い い 中 選 いう 考え 持
いう 中 純 部
部 何 部 ン ッ い
言わ 業主 うい 御
意見 回避 い いう 正直 い 何
ン ッ 客様 御 供 間
中 御納得い い いう
中 計 い
委員長 僕 質問 いい 僕 理解 い
請求人 僕
請求人 全 理解
委員長 いう 家 う 個 部 全部
ン ッ い 客様 失礼 いう 客
言う 関係 い 欲 ン
ッ う 東 番売 確保
いい 僕 思う 真 中 部 狭
検討 い
請求人
請求人 ういう考え い
委員長 全部 ン ッ い
いう 必然性 本当 う 商品 全部 い
売 い いう い 番 側 高 売 い
い いう 理解 側 方
いう発想 思う ういう意味 全部統
19
以 大 いう 多 感
い
請求人 委員長 仰
請求人 利益優先 い
請求人 ン ッ 値段 販売
い い 部 部 条件 値段
変え い い 公
何 い 思い 要 皆 御自 予定
変え い いう
委員長 い ン ッ 全部 利
益 わ いう合理的 明 明 い い
結構
業者 ン ッ 例 挙 い い 先
い い 申 わ い いう
例 挙 い い 皆様
う 形 い 委員長様 方
う 形 い いう 私 省
全体的 ン ッ
い いう い いう 西久保 目 建
20戸弱 ン ン 付加価値 いう
目指 企 い い い い いう 基本的
々 中 客様
ン 全 戸 ン ッ
い いう 売 販売 ン う 考
え い 中 部 い 外 い いう
部
置い い 先 中 戸 少 い
少 改 善 い い う 思 う
中 戸 い い 制約
見え い う 状況 い 構造体 梁 置
通 置 うい 部
壁 移動 梁 移動 柱 移動 いう 対 非
常 影響 及 う うい 考
え う 部 譲 い部 いう う 弊社
考え 皆様 御 明 第 い
20
請求人 先 委員長 仰 い 全 私 感 業者
方 50 ｍ 30 ｍ 検討
う 20 ｍ 検討 う いう 考え 行
い 再 申 方 書い 原案
文変え い 前 わ う 人 迷惑 全
考え 委員長 仰 う いわ 互い
譲 合 い う いう う 私 方
初 方 見 後 い い
わ 菱 方 初 原案 文変え
い う
以
委員長 う
請求人 何 考え い 考え い 口 言
資料 渡 い ン 変更
委員長 う
請求人 部 数 減 い 部 部 充
実 販売価 全体 変わ
委員長 い 答え う 開発 業者
業者 戸 減 いう い 数千 金 変わ
い う 部 戸 持 い い い い
いう 思う 非常 部
会社的 無理 いう い 申 訳 い
減
委員長 多 質問 う 思う う
う 部 質 高 売 い う
いう質問 思う 無理
いう 面積 大 面積 大 部
高 高 売 面積 減 高
売 い ういう 般 人 わ
請求人 わ 理解
委員長 ういう答え い
部 高 売 い い い 思 う
実 う い い 面積減 いう
い大変 ン 変え 方 いい
21
う
請求人 要 伺 俗 言う
様 入 値段 間 儲 乗
う 商売 立 い いう 要
計 甘 いう 前回 申
御自 甘 近隣 者 全部負わ う いう
考え 人前 商人 前
申 う 度繰 返 自 過 自
背負う 近隣 何 責任 い者 全部負わ
う いう 人 外 思い
委員長 委員 方 御質問 う 請求者
請求人 以外 いい
委員長 いい
請求人 私 方 願い 後 委員長 方 願い
い 思 い 50 い う 30
20 再度 い い 私 率直 考え 言え 頭 方
抑え 20 い 必 影線 い い
う う 思い
駐輪場 前 申 う
置 い 前 調整会 委員長
方 宿 え 置 変更 いう い
考え いう 含 い
う 段式 ｍ70 ｍ 80 ｍ う
い 当家 方 見 玄関先 頭 自転車 並
う 形 わ 対 断 い 思い
段式 いう 御 思い 非力 老人 子供
い 御婦人 相当力 い 入 い
私 幾度 い 知 い
方 設備費 わ 言う 間 間 入
い いう形 斜 いう形 い ｍ
70 高 ｍ80 ｍ ン 十 隠
入 い いう 所 散
いい い い いう 家内 申
22
いわ う 要 計 素人 見 無理過
わ 段式 対 断 い
前回 委員長 方 宿 う
ッ ン 全部見え うわ
ン いう い 方 回答書 ン
夫 いう 路側 見え い う い
いう 文書 書い い
最 ン 変え い い
う 方 西久
保 目 方 物件 う 東側 わ
う う い い ン い
い ういう形 う
業者 明 い
委員長 え ……
請求人
時間 関係
私 方 向い 東向 ン 階段
手 う 透明 い い い
東向 ン 階段 手 透明 い い
番目 東向 室外機 置 い い い
頭 熱風 い
番目 増 給水 ン 確 私 真正面 計
い 思い 音 相当 思い
敷地 中 方 移動 い い
以 点
委員長 手短 願い
請求人 前 私申 宅地
建 いう
申 大 目 側 窓 目隠
当 前 い 様 目隠
子供 駆 回
言い方 変え 大変大 窓 いう 全体
見 え わ う 目 隠 ？
私 い い 思い
23
寄 い い
先 会いい 最初 ン 面
持 い 見 見 い建物 いう感
想 大 大 過 側 何
窓 い い
側 う 加瀬 う う う う いわ
いう 周 生活者 偽 感想 いう
考えい い
御自 建 心配 い い い 周
家 特 側 う 対 侵害 いう
留意 い 御自 考え
い 階 見 わ 運動場 い
気持 暮 御自 嫌 人
嫌 ういう い い 売 い
仰 無茶 い 例え
入 方 い 適 使い方
私 必 申 入 い 決 暮 い
い 思い 私 思い
私 面 面 い い 歩
側 う 側 向 大
う 思 見 回
所 い 井ノ頭通 沿い 側 井ノ
頭通 通 側 通 宅 い 商店 務
所 所 ういう幅い い いう
私 見
戸建 宅地 後 側 う
大 いう 余 非常識 御自
暮 いう 側 暮 う思う いう
考え い
委員長 度 前回 番 番 対策 対 配慮
いう 前回時間 請求内容
辺 関 対策
方等 い 補足 明 願い い
点目 駐輪場 私 気
24
ッ ン 何 植 入 い
前回 植 見え 思う 辺 何
言 い う 正直 伝
わ う 商品 決
い 修正 い い
わ い 対策立 い う
資料 方 問 近隣 人 見
い 思い 関
何 納 得 う 御 明 明 い
い
業者 い い い 御 明申 い
思い 駐輪場 ン 件 皆
様 う 書面 記載 い い い
目隠 ン い いう う 記載 い
い い 番冒頭 ン 合わ 写真
御 明 い い 実 い ン
ン 高 目隠 ン 手前
地 いう い い うい 駐
輪場 配置 いう う 見え
う わ い 思 い
い い
先 請 求 人 様 方 々 方 考 え い
目隠 ン いう 先
写真 目隠 ン 立 高 変更
思 わ う 商 品 外 中 見 え
い 中 外 見え い いう う 商品 い う
いう う 考え い
い 思 う
第 回目 御 明 い
付加価値 い い
いう 近隣 明会 範
広 思う 広い部 設置
い い いう 当然
ン 人 立 迫感
考 え い い う い う
25
置 い 多少 わ 小
い い いう い
駐輪場 段式 い 置 前回 第 回目
申 い い 場所 駐輪場 設
い い う 検 討 い い
何 い い 限 い う
所 集 約 い う い 確 保 い い う
設置 い い
目線 部 うい 部 気
いう い 配慮 い ッ
ン 目隠 ン 変え い うい
い 当然 い い 歩 寄
持 う 変更 い う いう い
確保 段式 駐輪場 いう 得
方 設置 い い いう う 考え
東側 室外機 置 い い いう
人 ン ン 中 生活 い
暑い中 ン いう 必要 商 品 い
側 側 いう形 配置
得 い いう 中 う 室外機 い 必
要 商品 設置 認 い い いう う
思い
入 甘 いう厳 い御指摘
思う 基本的 考え方 弊社
法 中 認 い 建物 計 い い
超え いう 当然
建 認 い 計 範 中
限 い 方 向 い い 考 え 計
立 いう 基本的 考え 中 回譲
譲 譲 い いう
う 計 い いう い
認 い 範 内 い い い 部
配慮 い 考え 甘 うい
26
わ 々 認 い 範 中
努力 う 形 い い い いう
御理解い いう う 思
委員長 い
請求人 東 向 室 外 機 置 い い う 対
室外機 置 仰 側 何 置 場所
い 例え 真 中 部 いわ
う 以外 何 狭い 東向 頭 熱
風 落 う 場所 室外機 置 側
言う う 16ｍ 路 問 いわ う
真 中 部 側 室外機 置 以外 場所 いわ
う 言 い い い
番目 方 何 言う
言 私 経 い 段式 自転車置 場 いう
段 方 置 いう 相当 い人 慣 人 力
人 い わ
子供 御婦人 い 西久保
目 段式 い 要 入居者 考え い
い 方 要 自 方 物差 全部
い ういう 再検討 い
委員長 待 い 件 い 段式 う
業者 利用者 いい 言え いい 近隣
方 使い方 い う い……
請求人 撤回 私 方 え う申 実
本音 言え 申 う 鼻先 路
広 言い 非常 私 入 口
並 わ 皆 わ ｍ ｍ
入 口 目 前 自 転 車 並 い い 気
持 ういう 申 い
委員長 関連 いい い 前回
私 申 実 部 ッ ッ い
実 地帯 本当
目隠 木 例え 少 針葉樹的
的 全部隠 いう い 前回 願い
書い う 見栄え 音 い 再検討
27
い い わ い 皆 心配
い 見栄え 音 心配 い
う 植 見栄え 音 部
緩和 結構 ッ ッ い 見栄え
見 いう う 思う
思う 僕 い 実 多 い
いう う 個人的 思 い 夫 いい
先 室外機 い 実 各居室 ン
必要 東側 面 い い居室
う 方 持
気
い い 必 置 わ
立 見え い 音 多少防
実質温 い空気 いう 直接 隣 影響
い 置 い
ういう 仰 僕 いい う 気
残念 本当 い
いう 関 業者 前回 縮小 以
歩 寄 い いう う 御回答
室外機 い 僕 解釈 い 能性
業者 窓 いう 考え 床 置
い いう形 考え
請求人 い う 東 ン
番 東 部 い 真 中
部 側 い 側 置 いわ
う 部 真 中 置 いう
東側 側 置 いい い 何
東側 置 東側 全然
頭固い い 初 設計士 い
文動 う い い いう う 真 中
部 い い 室外機置 いわ
委員長 全部 い
28
対 洋室 洋室 Ｌ 既 室外機
載 う 形 い 正直申 対 洋
室 室外機 持 いう い 避 経路 問
物 問 うい 観
点 非常 無理 生 いう 中
置 い い い う 々 考 え 方 い
御心配 い 塩瀬様 方 真向 い 風 来
い いう 思う
立面 合わ いう い い
数 いい 12 い 立面
対 赤い線 い い 宅 塩瀬様 方 宅
い う 懸案
室外機置 場 東側立面 書い 面
いう う 書い
室外機置 場 申 い
隔 相当塩瀬様 方 い いう 考え
先 委員長様 方
室外機置 場 風 関 被害 いう 影響 少
う いう う 考え
委員長 以 避 通路 い 避 通路
い い
業者 仰
委員長 方 大 い
業者 先 申 避 用 通路
作山委員長 番大 思い
業者
請求人 隣 方 いわ 階段
い 12 ……
業者 側 階段
請求人 手 い 透明
言 い ？
委員長 踊 場
請求人 う う
委員長 い い 踊 場 ……
29
い 階段
請求人 う
業者 階段 方 部 仰 歩 寄
う 箇所 い 検討 い
い 思い
請求人 業者 私 自 言 い
い う 前 苗
いう う 私 自 言
い わ い 空 地 いわ
私 面見 多少 わ
え 私 言 わ い 御近所
代弁 辺 考え い
い
委員長 許 い い
委員長 い
請求人 例 増 給水 ン 方 返 い
委員長 う い 御 明 願い
業者 増 給水 ン 仰 置 い 設置
方 考え 基礎 設
緩衝 等 設 振動 関 全 い い う
い 程度軽減 御納得
い い 考え
請求人 い 口 納得 何
場所 駐輪場 狭い面積 持 い
い 真 中 方 何 要 前 申
……
委員長 う
請求人 前 申 う 言う 迷惑
鼻先 持 い いわ
近隣 民 全 考え い いう 設
計 段階 見 辺 う 状況 見 い
業者 先 申 特 音 い
30
請求人 方 見 自 方 都合
……
請求人 自転車置 場 音 考え う
業者 人 考え方 い
自 転 車 考 え 音 い う 商 品 方
い 私 迷惑 う 音
い い いう う 考え
請求人 い 人 集 思う 人 集 ……
業者 自転車置 場 人 集 い 思い ……
請求人 い 人 通 自転車 置 音 思う
う
業者 人 集 音 いう
請求人 う
業者 駐輪場 音等
請求人
請求人 人 来 自転車置 場 置
業者 人 来 いう 言い 全 人 来
い 特 駐輪場 いう 基本
的 少 い 考え
委員長 う う 駐輪場 夜中
う い
請求人 う
委員長 層中心 ワン い
頻繁 全 いわ い 駐輪場 う
近隣問 いう 許容 問
少 音 立 身近 嫌 思う
置 い い
い い い 回 所 い
皆 何 いう
私 駐輪場 いう 世 中全部
う 少 駐輪場
い う 気 う 何 少 対応 対
策 いい う少 音 防 見栄え 配慮
ういう歩 寄 方 少 現実的 い 思い う
31
面 いう 横 見 面 い 設計
士 明 言う 境界 75 ｍ
ン 20 ｍ いわ
根 番先端 ういう御 明 議 録 確認い
御 明 面 う書い
要 75 ｍ境界
方 前第 回 調整会 配 面
私 方 前 いわ 指定外 路 いわ 境界
全部55 ｍ い わ
誤 言わ
業者 55 ｍ いう 面 う
請求人 前回配 全部植 いう
ン 色 塗 わ № 前回
配 前回
業者 部 関 約55 ｍ
請求人 方 調整会 議 録
明確 仰 い 時 前回配 断面 75 ｍ 書い
業者 75 ｍ 大 夫 隔 い 問
請求人 い 私 いう う い う いう
業者 建物 面 駐輪場 場所 直線 い いう
請求人 い 待 550 いう 55 ｍ
いう
業者 う
請求人 頭 方 後 方 55 ｍ い わ う
業者 後 方 手 前 方 55 ｍ い い
わ い 駐輪場 奥 い
請求人 20 ｍ いう う 設計士 明
75 ｍ 後 20 ｍ 書い い
前回配 い
業者 間 い
業者 面
業者 約75 ｍ ン 立 20
32
請求人 い いう 面 い
い 前
業者 55 ｍ いう 建物 面 わ
外壁面 ン 方 部 側 本 線
思う ……
請求人 前20 ｍ 言 75 ｍ 後 20
ｍ
業者 大 夫
請求人 い い 55 ｍ 合わ
い
委員長 面 多 間 い い 多 誤解 い 思い
75 ｍ い いう 大 夫 思い
請求人 い
委員長 素人 人 面 いう 誤解
思い 部 誤解 解い
請求人 わ い
委員長 時間 う 言
い いう い う 方 言 う
請求人 階 階 必 目線 見え い う い
い 側 階
委員長 いう要望 い う
請求人 書面 前回 書い 地域 跡 指定
い 玉川 水 直前 いう 都 方
条例 い う 全 無視 いう ういう
考え 幾 強制力 い いえ 番 観
いい 階建 建 観
壊 皆 方 いい 建 観 壊
い い 全 部 御 自 価 値 観 押
観 悪 いう
地域 い 者 決 仰 全
部 遜
10ｍ いう条例 考慮 入 いう
高 10ｍ 水 中心 両側100ｍ 高 10ｍ
望 い いう都 条例 い
33
う 言 い 高 10ｍ 超え 建物
義務 いう
業者 い
委員長 10ｍ い いう い 10
ｍ 高い建物 影響 及 能性 大 い ッ
いう 全部 言 い わ
い ういう意味 東京都 い 応許
い 許 いい 応通 ……
業者 ……
委員長 応 う いう
う
請求人 言 い わ い い 玉川 水
観 保 い 放 い わ い
御 歴 う50 前 水
使 終わ わ 水 流
水 地域 方 皆 立 観
い 50 間 わ 活動 い
い 結 果 観 残 い わ
様 観 利用 利用 商売 わ
観 残 う 協力 当然
い 利用 人間 10ｍ
い いう う う 無視
武蔵 市 条例 先行 ？
私 い 人 い
思い 番いい場所 辺
い 方 御 いい 観
路越 路 西側 う 風情 う
後 鳥 森 森 見え いい
建物 殺 う 見え
向 う 西 方 歩い 方 建 う
い 階 建物 建 い わ 観
壊 非常 残念 配慮
企業 いう 社会貢献 必要 う 50 わ 皆
結果 跡 指定 わ 利
用 う 利用 利用
34
先 観 世代 い い う 思
活動 い 方 い 利用
観 残 う 協力 いう 本当 い
い う 私 個 人 損 得 い う
武蔵 市民 人 玉川 水 い 者 人
非常 残念 ういう 思い
余 周 対 様 姿勢 配慮
過 設計 う 壊
申 方 い い
仰 いい 悪い 壊 う 決
申 う 地域 民 皆
言 行 人 ういう方 壊
い 何 仰 大変 遜 思い 様
企業 ういう 考え い 社会貢献 い
い いう う 専 利益 追求
委員長 い う 時間 ……
請求人 委員長
委員長 い 手短 願い
請求人 い い い う い 50 ｍ 無理
いう 短い寸法 い う 30 20 ｍ
30 ｍ 20 ｍ 検討 実行
移 う 修正 いう 委員長 方 約束
う う 御配慮 願い
以
委員長 い 最後 言 何 う
請求人 敷地 境界 塀 建 い う 階
玄関 壊 塀 壊
直 う 玄関 直 う
い
委員長 い 御 明 願い 僕
入 い 親 思う
側 い いう う 思わ
業者 現 御共 い い い 塀 い
弊 社 側 方 え え い い
う 御 明申 い い 加
35
うい 部 う 場合
い 関係者 御挨拶 い い 打
合わ い い う 形 い い
う 協議 い い 思 辺
手直 い いう 基本的 考え方 い
委員長 明 い 明
う いう 塀 部 塀 門
部
業者 塀 奥 方 い
委員長 う見え わ ……
業者 現 車 載 い う 写真
番奥 非常 小 い
う 表現 いう 厳 い 思
い 当然 部 い 都合 う い
う 理解 い い
う 後 ういう う い いう 協議
い う い いう
……
委員長 言葉 わ い 断面 想定 い 何
ういう ン いい 明
業者 個 加瀬様 宅 邪魔 い い 細
聞 御 明 い い 思い
委員長 い
請求人 い 塀 う門 玄関 い い
塀 壊 間 う
委員長 含 案 い いう
請求人 直 い いう
委員長 影響 部 保 範 直 部
いう 協議 影響 わ い
業者 う
委員長 個 対応 い う
請求人 い
36
然 間 い う 承 知 差 い
間 い い いう
得 い
請求人 い 直 い う いう
業者 辺 う 方法 作
業 い い う 合 い い
い い い いう う 考え 個 御
相談 い
委員長 通常 損失 う 部 変 いう
い いう
業者 い 仰
委員長 常識的 範 改修 いい 個 協議 い
思い
時間 ……
副委員長 いい
委員長 う 調整委員 方
副委員長 言 請求者 方 質問 い
い 御意見 い 全部 聞 いう
前 回 戸建
い 用途地域 ン ン 得 い 思 い
ういう 思い 回 請求者 御意見 い 実
大 ン ン
う問 いう 例え 高 目い い い 10ｍ制限
目い い い 建物自身 大 い
皆 敷地 隔距 非常 間 通路 含
ういう う い 集合
宅 自転車 駐輪場 所 得
い いう
方 実 戸建 いい 戸建 実
10ｍ制限 傾斜 例え 階
う う 問 い
室外機 問 いう問 実 戸建
逆 言え い 要望 い 個人 宅 い
う う 御要望 御意見 中 集合 宅
譲集合 宅 う問 い わ
37
宅 う 問 い う
い 僕 表 現 怒 申 訳 い
ン ン う 意見 言え 意見 言
い いう 要 強弱 い 全 い 満
い う言 い わ ン ン
う大 問 い い 観 問
含 わ 強い要望 い 戸建 宅
う問 い 方 い ういう感
いう い 感想 結構 御意見い
思い
委員長 う
請求人 ン ン 結局 暮 人 人数 多 わ
いう 問 目 数 多 わ
い 非常 要
戸建 場合 皆 う 設計
側 大 窓 目隠 い 側 う
わ
ういう 対 い 個
いわ 付 合い 始 わ ン
ン 問 いう 非常 大 い 目 数
い 19戸 いう 40 以 目
いう 周 者 非常 生
活 支 始終気 い
私 う 建物 向 開口部 い
階 夏 い
ン 建 中
い い いう い
ン ン 問 方 大 い 戸建
気 宅 気 い 宅
私 狭い土地 い い 側
う 照 考え ｍ50空 側 ういう
う 付 合い い 思う 細
い配慮 わ 場合 売
え 終わ わ 実 配慮 い建物 思い 生
活者目線 実 配慮 い建物
38
委員 い 前回 調整会 照 い 知 い
いう 資料 い
請 求 者 配 い 面 見 理 解 い う
特 え 明 聞 いい いう ……
請求人 い 発言 う 思 時間 時間 最後 言
わ 思
委員 う 影 関 計 う
う変わ いう い 明 い
委員長 う 明 番最後 壁面 影 用い
明 い い 思い
業者 目 覧 い 側 面
方 現況 建物 影 落 側
方 加瀬様 西側 立面 立面 塩瀬様 立面 西立面 い
う形 落 時間 例え 加瀬様 西側立面 見 い
番 紫 ン 時
部 影 いう 時半
いう形 見 い 10 目 い
回計 壁面 影 いう形 う 見
方 影 方 記載 い い
何 細 い質問 答え い
委員長 人 わ 般 人 わ い
本当 影 何
加 瀬 方 現 状 計 方 影 改 善
部 的 う 結構
塩瀬 方 影 増え
い 30 い 最大
例え 時間以内 時間半 時間 辺 面
わ い わ 般 人 わ い
ういう 明 い い い増
え いう 補足 明 い
業者 加瀬様 方 側立面 見 い 現況 方
玄関 側 階 窓 部 見 い わ
い 思う 現況 建物 10時半 11時 間
後 影 形
39
業者 う
委員長 側 ……
業者 現状 ……
委員 冬至 時 10時 い 階 窓 部
影 い いう い う
業者 11時 い
委員長 い い
業者 回 10 目 見 い 階 窓
玄関 側 引 い 窓 影 当
12時半 時 間 影 当
委員 先 委員長 言 う 少 い い
全体 当 冬至
い い いう計 い いう 業者
方 明
請求人 私 方 被
委員 待 い
委員長 塩瀬 方
業者 塩瀬様 方 い い 側 立 面
現況 方 見 い 現 時 時半
間 影 側 玄関 当 本計
時半以降影 う いう形
請求人 西側 完全 階 ……
業者 西側 現 う 階……
請求人 いわ 建物全部被
業者 影 時以降 いう形 現 建物
影 いう 計 建物 時半以
降 影 時 間程度早 影 う形
委員長 影響範 時間 伸 いう 影響
階部 階 入 い
いう 冬至 影
いう
請求人 問 大 い
40
本当 階 い い いう 本音
委員長 方 対立点 確認 前回指摘 点
前回時間 いう
件 関 件 当初 請求者 請求 い わ
点 最初 影 影響 減 高 形態
夫 い い 対立点 大 い 御指
摘 う 本当 階 い い いう
回 原案 ｍ い い いう
形態 夫 い いう 対立 いう
番目 建物 ッ ッ い 少 夫 い
いう 回50 ｍ 検討 い い 残念
50 ｍ 無 理 い う 請 求 者 方 50
狭 いう御意見 い
回答 対立 いう い
自転車及 置 場 い 明 資料 いう
足 い 部 請求者 業者
対立 いう 回 明
関 等 配慮 関 前
回指摘 請求 内容 件
関 い 回 対立点 浮 彫 いう
整理 点 い う 対立
請求人 結局……
委員長 問 対立 いう
含 問 い う 懸 案
いう 確認
調整委員 扱い 協議 入
遅 10 程度休憩 挟 45 再開
い 思い 少々 待 い
休 憩
委員長 待 調整会 再開
方 対立点 点 い 点 調整委員
扱い 見解 述
点目 影 影響 減 高 形態 夫 い
41
い 高 夫 余地 い 断 再度検討
願い い いう 調整会 要望 い
点目 建物 ッ ッ い 隔距
いう い 回 いう回答 大
対立点 請求者 40 ｍ 30 ｍ
20 ｍ 能 性 検 討 い い う 強 い 御 要 望
調整会 様 考え 先 点目 わ
再検討 行 い い 減 設計 前 検討
強 要望い
点目 自転車及 置 場 い い
明 十 思 え 回 対 立 い う
面等 寧 明 い い 懸念材
料 音等 い 例え 防音
夫 近 い 聞 辺 い 周辺 民
方々 懸念 払拭 明及 夫 い 配慮 い 検討 い
い いう い
点目 配慮 い 前回 余 時
間 議 論 請 求 内 容
前回 小 いう 定 配慮 いう
い 評価 見
いい 辺 懸念 いう う 度 再度
配慮 部 夫 考え い い う
規模縮小 能性 い い 東側 対 ン
部 中木 ン 置 い 目隠 ン 片側
置 特 部 い 能性
い 考え ……
業者 東側 いう
委員長 番 側 東側
業者 い
委員長 う 能性 い 植
ういう部 配慮 い いう い
場合 近 透明 片面 見
見え い いう ういう
関 側 東側 窓辺 何
夫 いう 能性 い いい 検討 い
42
全体 調整会 見解
調整会 歩 寄 場 回 請求者 当初 非常
い い 御要望 請求 歩 寄 部
いう 見 い 対 開発 業者 方
歩 寄 いう 少 い い う少 歩 寄
案 実質的 い い いう 調整会 要望
検討 御 労 時間 必要 思い
武蔵 市 皆 良い 本 番 い
ン ワン いう 玉川 水 非常
要 部 ういう 特 配慮 いう い
歩 夫 検討 願い い いう 調整会 願い
願い い 思い
以 い い う
請求人 う い
請求人 委員長 最後
玉 川 水 観 条 例 東 京 都 申 請 写 示
い 約束 い う 場
言葉 終わ い い
解体 現 始 い 解体 前 解体業者 見
え 武蔵 市 解体条例 遵 いう文章 文
章 い 捺印 い 書 ン
捺印 何 い 持
い 始 養生 言いわ い
先 先 養生 い 始
い 風 い い
粉 私 家 舞
う い う 会 社 約 束 実 行
協定書 約束い い い 回
委員長 調整会 い
委員長 調整会 実施い
請求人 腹案 持 い 崩
始 い 解 体 終 わ
本体 始 前 協定書 示 い 文書
い い 菱 信用 文書
43
以
業者 先 観 条 例 写 御 い い う
い 弊社 考え 写 申 訳 い 御
い い いう い
請求人 いう証拠 い
業者 いう証拠
請求人 東京都 回答
業者 証拠 回答 う いう
請求人 い
業者 い わ
請求人 約束 い
委員長 協定 い 後 相談 い 書い
辺 い 真摯 対応 願い 個
協 定 中身 調整会 いう 非常 大変
個 願い 大前 ういう
い う い い 思い 願い
以 本 調整会 終了 長時間 疲
席者 傍聴者 御 席 い 終了い
