1 熊本市住宅・住環境整備計画 第２期
成28 度 ～ 成32 度 5 間 熊本市
参考図面
計画の名称
計画の期間 交付対象
N
熊本駅
熊本市役所
熊本県庁
3
九州自動車道
(A 基幹事業)
A15-001 地域 宅計画 基 く事業 公営 宅整備事業
A15-005 地域 宅計画 基 く事業 空 家再生等推進事業
A16-006 通Ａ地区優良建築物等整備事業
A16-007,008 新 地区街 環境整備事業
A16-009,010 尻地区街 環境整備事業
A16-011 上熊本地区優良建築物等整備事業
A16-012 保田窪地区優良建築物等整備事業
(C 効果促進事業)
C015-001 公営 宅等機能向上事業
C015-002 公営 宅等 駐車場整備事業
C015-003 移転費等助成事業
C015-004 環境形成支援事業
A16-006 通A地区優良建築物等整備事業 A16-007,008 新 地区街 環境整備事業
A16-009,010 尻地区街 環境整備事業
(A 提案事業)
A15-002 地域 宅計画 基 く事業 高齢者 宅整備費助成事業
A15-003 地域 宅計画 基 く事業 障 い者 宅整備費助成事 業
A16-011 上熊本地区優良建築物等整備事業
熊本県 市 熊本市 区域 新 地区
地区 施設 等 整備
関
基本 事項
そ 他
宅 等 整備
関
基本 事項
宅等
街なみ環境整備方針説明書
都道府県
区 域 現 況
区域 概況
新 地区 加藤清 熊本城築城 建設さ た城
細 藩時代 文化的蓄積 時代 け 繁栄 後 明治 期 西南 役や戦災 焼失 経 現在 商業地 宅
地 混在 姿 い 熊本市 中心部 置 現在
商業地域 店舗や 宅 ンション 建ち並 い 城 建設当時 変わ い 割や歴史的資源 多く点在 い 区域面積 約 ｈａ
道路 現況 県道等幹線道路 街区 縦横 走 ほ 生活道路 ｍ弱～６ｍ程度 市道 い
公園等 現況
街区公園 新 地区 箇所 城堀端公園 地区
箇所 鍛冶屋 公園 い 熊本城や白 緑地 近接 い
地区 民 ち く 活動 概要
新 地区 地元 民 ち案内人 観光案内
歩 ツアー等 行 た 屋 保存 活用 活動 い
新 地区 景観法 基 く景観重要建造物 件 熊 本市景観条例 く景観形成建造物 件存在 い こ
う 景観重要 形成建造物 核 屋 般建造物等
い 修景整備助成 行い 城 風情 感 並
く 地域 協働 行う 区
域
整 備
関
基 本 計 画
整備 目標
新 地区 城 建設当時 変わ い 割 景観
重要 形成建造物や 屋等 多く点在 い た 城 風
情 感 良好 並 景観形成 推進 中心
市街地へ 回 性及び地域 環境 向上 図
整備 時期 成 度～ 成 6 度 間
成29 度
案内図 置図 地区
置図
街 環境整備事業 説明図
新
：街 環境整備促進区域及び事業地区
案内図
当該箇所
整備地区計画図 整備方針図 新 地区
街 整備助成事業
修景施設整備
屋等へ 修景助成：50件 Ｈ27～Ｈ36 度
景観形成建造物へ 保存 修景助成：10件 Ｈ27～Ｈ36
度
景観重要建造物整備：1件 Ｈ29～Ｈ36 度
街 整備事業
道路美装化 整備計画策定 Ｈ27 度
効果促進事業
：街 環境整備促進区域及び事業地区
修景施設整備助成 事業地区内 屋等
50件 間5件程度
Ｈ27 度～Ｈ36 度 道路美装化 モ ル街区：段山 通
Ｈ27 度：整備計画策定 H32 度以降：設計 工事
道路美装化 モ ル街区：小沢 通 Ｈ27 度：整備計画策定
道路美装化 モ ル街区：唐人 通 Ｈ27 度：整備計画策定
H32 度以降：設計 工事
道路美装化 モ ル街区：万 通 Ｈ27 度：整備計画策定
H32 度以降：設計 工事
道路美装化 モ ル街区：万 1 目通
Ｈ27 度：整備計画策定
H32 度以降：設計 工事
形 田松花堂
形 長崎次郎書店
形 後藤商店
重 西 邸 形 ﾁｭ & ﾓ ｸ
･ ﾟｭ ｨ 形 塩胡椒
形 ﾟ ｽ･ ﾝ
形 冨重写真所
形 鈴木邸
形 早 倉庫
景観重要建造物整備助成
1件 Ｈ28 度
修景施設助成 景観形成建造物
10件
Ｈ27 度～Ｈ36 度
修景施設整備助成 景観形成建造物
10件
Ｈ27 度～Ｈ36 度
形 森本襖表具店
熊本県 市 熊本市 区域 尻地区
整備 目標
整備 時期
地区 施設 等 整備
関
基本 事項
生活環境施 設(集会所
街なみ環境整備方針説明書
都道府県
区 域 現 況
区域 概況
尻地区 中世 水 利用 加勢 河 港
栄え た 江戸時代 熊本藩五ヶ 米や木
流通 拠点 職人 発展 た 米蔵 廃 や
交通 変化 伴 河港 役割 く た 今 船
着場や米蔵 伝統的 歴史 感 並 残
熊本市 南部 地域拠点 い 船着場跡 米蔵 成 熊本藩 尻米蔵跡 国 史跡 指定さ た 区域 面積 約 ｈａ
道路 現況 県道等幹線道路 街区 縦横 走 ほ 生活道路 ｍ弱～ ｍ程度 市道 い
公園等 現況 街区公園 尻四 目 箇所 尻公園 あ 地区南
側 流 加勢 沿い 緑地や広場 い
地区 民 ち く 活動 概要
尻地区 伝承行事 4 氏子 番 奉納
河尻神宮 例大祭 民全 参加 手作 精霊流 や花 火大会 行 い 他 景観 く 市民団体 あ 南部市民
会 や自治協議会 中心 並 く 活動 行 い
区 域
整 備
関
基 本 計 画
尻地区 江戸時代 水 ち 栄え そ 残 残
国指定史跡 熊本藩 尻米蔵跡 ほ 景観重要 形成建造物 や 屋等 多く点在 い 地域 歴史 活 た 並 く へ 機 高 文化 歴史 伝統 息 く地域 特性 活
た良好 景観形成 推進 交流人 増加及び地域 環 境 向上 図
成 度～ 成 6 度 間
尻地区 集会所 あ 尻公会堂 昭和 瑞鷹酒造 株 社長 彦太郎 尻 振興 た 建設 昭和６
月完成 尻 寄贈 た 昭和 熊本市 尻
合併 伴い 本市 所 現在 至 い
尻公会堂 校区自治協議会 総会や 営委員会 各専門 部会 会議 ち こ 婦人会や青 協議会 老人会 い た 協議会 構成団体 各会議 文化活動等 中様々 催事
利用さ 地域 密着 た施設 極 効 利用さ
い 成 度 実施 た耐震診断 い 耐震性能
極 く 概 震度 倒壊 危険性 高い 報告
さ たこ 安全確保 た 成 ６ 度 ０月 使用
停 い
そ 他
宅 等 整備
関
基本 事項
宅等 区
域
整 備
関
基 本 計 画
並 協定地区 い 尻地区 史跡 歴史的建造物等へ 回 性 誘発 屋等へ 修景助成や集会所整備 合わせ
並 景観 形成 た 道路 美装化等 行い 地域 魅力向上 図
尻地区 景観法 基 く景観重要建造物 件 熊本市景 観条例 く景観形成建造物 件存在 い こ う 景観重要 形成建造物 核 景観形成 た 並 協定
締結 た通 対 屋 般建造物等 い 修景整
成29 度
案内図 置図 地区
置図 案内図
街 環境整備事業 説明図
尻
当該箇所
熊本県
尻駅
整備地区計画図 整備方針図 尻 地区
生活環境施設整備 川尻公会堂 Ｈ27 度：設計 Ｈ29 度工事
修景施設整備助成 町並み協定地区内の町屋 等
重 ：景観重要建造物 形 ：景観形成建造物
形 瑞鷹酒造資料館 形 瑞鷹株式会社 倉庫
修景施設整備助成 景観形成建造物 成29 度～ 成36 度 3件
景観重要建造物整備助成 成28 度～ 成36 度 3件
重 瑞鷹株式会社 事務所・倉庫
重 瑞鷹株式会社 倉庫 重 吉村邸
：街 環境整備促進区域及び事業地区
街 整備事業助成事業
修景施設整備
屋等へ 修景助成：50件 Ｈ27～Ｈ36 度
景観形成建造物 保存 修景助成：3件 Ｈ29～Ｈ36
度
景観重要建造物整備：3件 Ｈ28～Ｈ36 度
街 整備事業 加勢川
熊本
く市地域
ち い熊
く本市地域
ち い ゅ う た く宅
計画
け い く第
い期
熊本市
く地域
宅計
成
28
度
～
32
度
．地域
宅政策
経緯及び現況
．課
○
○
○
○
老朽化
進
市営
宅
戸専用面積や設備
点
居
水準
い状態
あ
増加
空家
実態把握
行い
適正
管理
さ
い
良
宅等
除却や
利活用
空家
活用
推進
必要
あ
暮
ニ
多様化
様々
情報
氾濫
中
暮
支え
必要
情報
的確
得
支援
必要
あ
計
称
都
府県
熊本県
作成主体
熊本市地域
宅計
第
期
熊本市
計
期間
計
地域
熊本市域
あ
成
旧富合
成
旧城南
及び旧植木
合併
誕生
人
約
万
人
世帯数約
万世帯
面積約
ｋ㎡
地域
あ
熊本県
県庁所在地
あ
熊本市
九
中心
阿蘇山
源
明海
繋
白
形成さ
熊本
置
熊本城
中心
城
そ
田園地帯
発展
地域
あ
近
熊本城
中心
中心市街地
広
そ
う
宅地
郊外
向
広
い
成
宅
土地統計調査
総
宅数
約
千戸
総世帯数
約
千世帯
宅数
世帯数
．
％
回
状態
あ
空家数
約
千戸
あ
宅総数
占
空家
割合
空家率
全国
均
回
い
そ
う
熊本地震
影響
空家
状況
一変
い
適正
管理
さ
い
空家
い
状態
悪
地域
い
防災
防犯
衛生
景観
悪影響
及ぼ
状況
い
後
適正
管理
さ
い
空家
把握
急務
あ
併
空家全体
実態
把握
必要
あ
現在
民間
宅向け施策
耐震化
進支援や
宅確保要配慮者
民間賃貸
宅へ
滑入居
進
マンション管理
適正
化
関
こ
民間
宅
活用
宅
フテ
ネット
強化
組
こ
行
い
公的賃貸
宅施策
老朽化
進
公営
宅
建替や計
修繕
特優賃
供給等
行
い
高齢化
進
誰
安全
安心
暮
居
環境
確保
い
宅
け
バリ
フリ
配慮
い
共
支え合い
長
継
人
集う
い
安心
実現
良質
い
実現
や
い
実現
単
基準
度
目標
度
市営
宅
バリアフリー化率
％
市営
宅
け バリアフリー化さ
た
宅ストック
割合
29.0
28
30.6
32
市営
宅
最
居
水準未満
世帯率
％
市営
宅
け 最
居
水準未満世帯
割合
2.4
28
1.3
32
良好
ち並
く
取 組
い 地区数
件
良好
ち並
く
取 組
い 地区数
56
28
60
32
※計画期間
終了後 上記
指標 用い 評価 実施
．計
目標
定
義
．目標
定
化
指標等
○
○
○
○
○
○
○
○
○
○
。」)そ
他
関連事業
．目標
成
必要
事業等
概要
。1) 基幹事業
概要
。「)提案事業
概要
公営
宅整備事業…健康
文化的
生活
営
足
宅
整備
こ
宅
困窮
所得者
対
廉
家賃
賃貸
こ
生活
安定
社会福祉
増進
寄
公営
宅等
トック総合改善事業…良質
公営
宅
効率的
供給
進
目的
既設公営
宅
トック
居
水準
向
安全性
確保等
必要
改善
更新
行う
宅地区改良事業等
改良
宅
トック総合改善事業
…
良
宅地区
整備改善
健康
文化的
生活
営
こ
宅
建設
改
善等
行う
宅地区改良事業等
空
家再生等推進事業
…地震後
適正管理
さ
い
い空家
除却や空家
状況
反映さ
空家等対策計
策定
市
全域
空家
実態把握
行う
宅関連情報提供事業…地域
特性や高齢者
子育
世帯
多様
ニ
対応
い
関連
情報
提供
マンション
管理適正
化
関
情報提供
民間
宅
活用等
進
こ
環境
向
公営
宅等機能向
事業…既設公営
宅
機能向
こ
入居者
環境
向
移転費等助成事業…公営
宅等
建替え事業等
滑化さ
高齢者
宅整備費助成事業…高齢者
居
宅
バリ
フリ
改修工事
対
助成
行い
高齢者
自立
進
護者等
負担軽減
環境
向
障
い者
宅整備助成事業…障
い者
居
宅
バリ
フリ
改修工事
対
助成
行い
障
い者
自立
進
護者等
負担軽減
環境
向
６ 目標
成
た
必要 事業等 要
経費等
金額
単
百万
基幹事業
交付期間内
事業費
公営
宅整備事業
4団地
453
公営
宅等ストック総合改善事業
6団地
1,457
宅地区改良事業等
改良
宅ストック総合改善事業
団地
66
空 家再生等推進事業
市内全域
68
2,044
提案事業
交付期間内
事業費
58
39
2
99
※交付期間内事業費
概算事業費
参考 関連事業
-熊本市
熊本市
熊本市
事業主体
熊本市
熊本市
移転費等助成事業
熊本市
規模等
熊本市
事業
事業主体
事業
公営
宅等
駐車場整備事業
公営
宅等機能向上事業
熊本市
障
い者
宅整備助成事業
熊本市
規模等
事業
細項目
合計
高齢者
宅整備費助成事業
規模等
宅関連情報提供事業
熊本市
合計
．法第
条第
項
規定
基
公営
宅建替事業
関
事項
※法第
条第
項
規定
公営
宅建替事業
関
事項
地域
宅計
記載
場合
法第1「条
規定
施行要件
特例
対象
．法第
条第
項
規定
基
配慮入居者及び特定優良賃貸
宅
賃貸
関
事項
．そ
他公的賃貸
宅等
管理等
関
事項
法
地域
け
多様
需要
応
公的賃貸
宅等
整備等
関
特別措置法
いう
※法第
条第
項
規定
配慮入居者及び特定優良賃貸
宅
賃貸
関
事項
地域
宅計
記載
場合
法第1」条
規定
特定優良賃貸
宅
入居者
資格
認定
基準
特例
対象
一定
要件
満
こ
必要
配慮入居者
災害被災者
配慮入居者
対
賃借
関
事項
熊本市特定優良賃貸
宅
認定事業者
入居
募集
わ
以
空
家
あ
戸
い
熊本市
計画の名称 1 熊本市地域住宅計画 第２期
計画の期間 成28 度 ～ 成32 度 5 間 交付対象 熊本市
参考図面
地域住宅支援
N
3
九州自動車道
熊本市役所
熊本県庁
(基幹事業)
○公営 宅整備事業
○公営 宅等ストック総合改善事業 ○ 宅地区改良事業等
改良 宅ストック総合改善事業 ○ 宅地区改良事業等
