長
市大岡観
施設指定管理者募
要
長 市大岡観 施設 聖山 テ 聖山 テニ 聖山
場 聖山 ン 場 大岡観 施設 いう 管理運営
い 民間 能力 活用 民 向 経費 節減等 地方自治法
昭和22 法 第67 号 第244 条 第 及 長 市公 施設 指定管理者 指定 手 等 関 条例 成15 12 24日長 市条例第51号 規定 基 指定管理者
募
応募 あ 指定管理者 趣 や施設 設置目的等 踏 え 募 要
様書等含 及 長 市指定管理者 ン 十 確認 うえ 応募 い
う 願いい
募 概要
(1) 指定 期間
成31 4 1日 成36 2024 3 31日 間
(2) 施設 概要
称 聖山 テ
在地 長 市大岡丙5402番地
開設 成13 12
建物 構造 建築構造 木造 部 建
延床面積 宿泊棟 748.07㎡
交流体 室 大広間 1,291.48㎡
付属建物 倉庫 聖山食堂 木造 建
延床面積 103.68 ㎡
附 施設 駐車場
称 聖山 テニ 現在休 中
在地 長 市大岡丙5402番地
開設 成13 12 設置 昭和59
称 聖山 場
在地 長 市大岡丙5402番地
開設 成15
附 施設 公衆 木造 建 31.30㎡ 敷地面積 32,728㎡
称 聖山 ン 場 在地 長 市大岡丙5402番地
開設 成 12
建物 構造 ュ 棟 木造 建 64.59 ㎡
ワ ン 棟 木造 建 70.38 ㎡
炊事棟 木造 建 41.40㎡
テ 棟 木造 建 79.48㎡ 共 延床面積39.74㎡
公衆 高峰寺 木造 建 41.00㎡
(3) 施設 容
聖山 テ
客室全10室 容人員数50
案 板
和室 完備 10畳 室
和洋室 完備 畳＋ ン 室
交流体 室 270畳 テ 及 音響装置付 室 ン 容人員数50
浴場 男女各
会場 和室 12畳 室 16畳 室 売店
駐車場 約200 テニ 場駐車場 兼
聖山 テニ
全天候型 3面 現状 利用 い状況
聖山 場
全 東 西 36 全長1,516ｍ
用具 ンタ 用具 大人用 子供用 テ
設備 入場 用 売機
散水設備 式
聖山 ン 場
ン ン 場 38区画
テ 棟
ュ 棟 棟
ワ ン ／ 棟 棟
炊事棟 棟
公衆 棟
市貸 車両
迎用 29人乗
※ 建物及 設備 面 必要 場合 担当課 商工観 部観 振興課西部産業振興事
い 閲覧 い 施設 ン 必要 場合 担当課 申 出
い
(4) 施設 運営状況
開館時間等 成29
○ 聖山 テ
区 現行 条例
開館時間 宿泊 チ ン 午 時
チ 午前10時
ン 午前11時30 ～午 時00 会 午前10時00 ～午 時00
般入浴 午前11時30 ～午 時00
休館日 無休 規定
※利用料金 別紙 長 市大岡観 施設 利用料金 参照
○ 聖山 テニ
区 現行 条例
供用期間 営業期間
休 中 第 土曜日
10 第 日曜日
利用時間 午前 時 午 時
※利用料金 別紙 長 市大岡観 施設 利用料金 参照
○ 聖山 場
区 現行 条例
供用期間 営業期間
第 日曜日
11 第 日曜日
第 日曜日
11 第 日曜日
利用時間 午前 時 午 時 午前 時 午 時
※利用料金 別紙 長 市大岡観 施設 利用料金 参照
○ 聖山 ン 場
区 現行 条例
供用期間 営業期間
第 土曜日
10 第 日曜日
第 土曜日
10 第 日曜日
利用時間 午前 時 午 時
宿泊 場合 宿泊開始 日 午 時 宿 泊終了 日 午前10時
午前 時 午 時
宿 泊 場 合 宿 泊 開 始 日 午 時 宿泊終了 日 午前10時
※利用料金 別紙 長 市大岡観 施設 利用料金 参照
利用状況 利用者数 件数 稼働率
利用区 等 成25 成26 成27 成28
宿泊利用者数 人 3,768 3,764 4,141 3,987
入浴利用者人数 人 3,145 2,880 2,149 1,790
会
ン利用者人数
人 3,761 3,235 3,261 1,831
場 ン 場
利用者数
人 3,539 3,692 4,227 3,299
管理料
定員稼働率 % 21% 21% 23% 22%
客室稼働率 % 26% 21%
特 事 ン 場等 老朽 い 積極的 誘客 難 い状況
い 予算確保 至 修 改修 出来 い い状況 あ
場 高 差 あ 山間 難 高齢者 多い愛好者や団体 利用
客 減少 い 宿泊 い 市 高原学校や 外 中高校 合宿等 利
用 増加 い
入及 支出 状況 成28
区 目 金額
入
利用料金 32,219,638
指定管理料 14,090,000
委 料
販売 入等
入
計 46,309,638
支出
人件費 19,358,504
設備管理費 1,005,702
備品購入費 1,276,930
修 費 1,433,439
熱水費 6,435,690
事業費 8,706,785
事 経費 622,000
社経費
6,271,027
租税公課 1,258,139
計 46,368,216
自主事業
入 0
支出 0
自主事業損益 0
損益 －58,578
施設 設置目的及 管理運営方針
(1) 施設 設置目的
休養 推逭 期待 い
地域 連携 地域活動や地域産業 振興 翼 担い 活性 推
逭 施設 献 求 い
(2) 基 方針 目標
各施設共通
指定管理者 活 創意工夫 管理運営 地域 連携
利用者 質 高い 提供 市 観 拠 施設 市 外
観 客 客 向 定経営 市 担 軽減 目指
聖山 テ
訪 人々 対 憩い 空間 提供 都市 農 交流
拠 施設 利用者 対 各種 ン 参加 機会や市 特産品 使 食事
ニュ 提供 行い 大岡地域 魅力 特色 信 施設 目指
長 市立 学校 高原学校 開設 長 市 世 担う児童 高原生活体 機能 果
更 聖山 場等利用者 入浴 休憩 宿泊施設及 聖山
ン 場 管理施設 機能 果
聖山 テニ 現在休 中
現在休 中 い 景観や 全性 保持 施設及 周辺 草
等整備 行う
聖山 場
通 利用者 世 超え 交流 健 行う 機能
果 大岡地域 協会 連携 杯 大
会及 ン チ ン ン大会等 ン 開催 地域 根 施設
人口 増加 機能 果
聖山 ン 場
体 望 利用者 ン 空間 大自然 ふ あい 機会 提
供 施設 目指
(3) 維持管理方針
施設や設備 機能 特性 十 把握 全 施設 清潔 保
機能 常 保持 運営 視 入 適 維持管理 必
要 応 保 検 行う
(4) 開館期間中 運営方針
利用者 全対策 第 運営
市民 等 公 利用 確保
利用者 対応 時 明 い笑顔 挨拶 親 寧 心 う
施設 清潔 保 熱水費 削減
(5) 法 等 遵
大岡観 施設 運営 関連 諸法 遵 求 指定管
理者 施設 管理 機管理 関 ニュ 個人情報 扱い 関
ニュ 等 整備 必要 あ
地方自治法 地方自治法施行 行 関連法規
労働基準法 労働 全衛生法 労働関 法規
廃棄物 処理及 清掃 関 法 法施行 及 法施行規則
長 市個人情報保護条例及 施行規則
長 市大岡観 施設 設置及 管理 関 条例
建築物 衛生的環境 確保 関 法 衛生関連法規
公衆浴場法 長 市公衆浴場 設置場 配置及 衛生等 措置 基準 関 条例及 施行規則 公衆浴場関 法規
旅館業法 長 市旅館業法施行条例 旅館業関 法規 食品衛生法 食品衛生関 法規
水質汚 防 法 消防法 施行規則
関 法 条例 規則及 要綱等
(6) 理由 差別 解消 推逭
対応要領 沿 対応
指定管理者 市 理由 差別 解消 職員対応要領 対
応要領 いう 踏 え 当 差別 扱 禁 合理的配慮 提供 者 対
適 対応 行う 職員研修及 連絡体
指定管理者 対応要領 示 い 当 差別的 扱い及 合理的配慮 基 的 考
え方等 い 理解 深 指定管理業 従事 職員 研修 実施
施設 提供 合理的配慮 容 大 差異 生 い う 施設 管課 連
絡 密 適 対応
対応指針 沿 対応
指定管理者 指定管理業 行 当 当 事業 主 大臣 示
理由 差別 解消 推逭 関 対応指針 則 者 対 適 対応
行う う い
指定管理者 行う業 範
(1) 施設及 設備 備品等 維持管理 全管理 関
利用者 全確保 施設 運営 支 い う 施設及 設備 備品
破損 具合 生 時 速や 市 報告 行う 保 管理業
浮 割 等 生 い状態 維持 美観 維
持
建築設備 給排水設備 空調設備 電気設備等 日常 検 法定 検 定期 検 等 行い 初期 性能 維持
長 市 公共建築物保全 ニュ 作成 い 日常 検等 参考
い 市 ＞公共施設 ン 推逭課 掲載
聖山 テ 入浴設備管理 い 症防 対策 生時
対応 ニュ 作成 関 諸基準 遵 積極的 衛生管理 行う
ン 厨 設備管理 い 各種中毒 防 対策 生時 対応 ニ ュ 作成 更 職員 対 研修会 行い 食中毒 対 意識 向 及 周知徹
底 全管理
聖山 場 い 芝生 管理 適 行い 芝生 生育状
況 応 散水及 込 施肥 草 行う等 常 良好
状態 維持
芝 機及 払い機 整備 検 常 行い 全 作業 状態 保
散水施設等給水設備 凍結 破損 防 措置 講
聖山 ン 場 い テ 及 ワ ン 棟
及 給排水設備 凍結 破損 防 措置 講
検等 回数
給排水設備 回
空調設備 回
電気設備 回
消防設備 回
浄 槽設備 回 地 タン 検査 回 設備 回 自家用電気工作物保 業 回 建物附 設備 回 車両 時
別 テ 旅館等 自主管理 手引 長 衛生部 保健
準拠 検等 行う
※ 参考
症予防 必要 措置 関 基準等 い 遵
症防 対策 い 厚生労働省
症患者 生時等 対応 い 厚生労働省
入浴施設 症防 対策 実施状況 緊急 斉 検 い 厚生労働省
公衆浴場法第3条第2 並 旅館業法第4条第2 及 法施行 第1条 基 条例
等 症 生防 対策 追加 指針 い 厚生労働省
公衆浴場 衛生等管理要領等 改 い 厚生労働省
症 予防 必要 措置 関 術 指針 厚生労働省
長 HP 症 防 及 厚生労働省HP 旅館 公衆浴場等 症防 対策 い HP 併 参照
清掃業
施設 環境 維持 快適 環境 保 清掃業 適 行う
業 容
床 壁 扉 鏡 備品 照明器具 衛生機器等 い 場 日常清
掃 定期清掃 組合 環境整備 日常清掃 範
施設 外 定期的 巡回 玄関 客室 食堂 厨 大広間 浴場
常 利用者 衛生的 快適 利用 状況 維持 定期清掃 回数
施設 大掃 回 窓枠及 窓 回 浄 槽汚泥引 抜 清掃 回 施設周辺草 回
別 テ 旅館等 自主管理 手引 長 衛生部 保健
準拠 検等 行う
雪 い
冬季 い 施設 敷地 駐車場含 雪 行う 施設 面
遈路 い 雪 行う
備品 管理業
備品等 貸
長 市 別紙 示 備品等 備品等 種 いう 無償 指定管理者
貸
備品等 管理
備品等 種 長 市 規則 準 管理 常 良好 状態 保
備品等 更新等
備品等 種 経 劣 等 業 実施 用 供 場
合又 業 実施 新 備品等 種 相当 備品等 必要 場合
当 備品等 購入又 調遉 い 長 市 指定管理者 協議 定
協議 指定管理者 購入又 得 場合 備品等 種 権 長 市 属
備品等
備品等 種 外 指定管理者 必要 備品等 生 場合 指定管理者
任意 備品等 備品等 種 いう 購入又 調遉 業
供
備品等 種 購入又 調遉 速や 長 市 報告 帳や目録等 整備
備品等 種 明確 区 適 管理
備品等 種 権 指定管理者 属
消耗品等
施設 運営 支 い う 必要 消耗品 適宜購入 管理 行う
地元事業者 物品 購入 等 地元活用
地元 者就労施設等※ 物品及 役 調遉
※ 者就労施設等 い 長 市 覧 い
> 組 > 福祉課 > 者優 調遉推逭法 い
(2) 施設 運営 関
職員 配置等 関
大岡観 施設 統括責任者 施設長 配置
聖山 テ い ン 業 ン運営業 宿泊業 防火管
理業 各責任者 配置 各業 責任者 兼 能
各施設 管理運営 必要 人員 配置
職員 原則的 長 市 採用 地元 用 創出 推逭 配慮
現 用者 用 配慮
職員 勤 形態 施設 運営 支 い う 定
職員 対 施設 管理運営 必要 研修 実施 経費 い
指定管理者 担
全 管理運営 行う 当 業 容 応 必要 知識 資格 者
配置
施設 必要 資格等
防火管理者 険物 扱者 食品衛生責任者
入浴施設 管理 関 専門知識等 ※ 参考 現在 職員数
規職員 臨時職員 職員 地元 用
指定事業 関
入浴 関 業
料理飲食 関 業
物品販売 関 業 売店 自動販売機等
施設 利用 関
施設 利用申請 付 申請 対 利用許 行う 利用許
申請 申請 事 処理日数 概 日
利用申請時 利用者 相談 付 必要 指 言 行う
目的外利用等 疑義 生 相談 あ 市 協議 行う
利用者 利用料金 徴 徴 方法 前納
利用者数や徴 利用料金等 い 報告書 作成 書式 載 容
協定 い 定
施設 利用 逭 関
広報活動 関
指定管理者 施設 利用方法や案 等 施設利用者 解 易い場 掲示
施設 情報 信 専用 作成や ン 作成等
積極的 広報 行う
利用時間等 延長 関
指定管理者 施設 開館時間及 休館日 い 必要 あ 認 市
長 認 変更 開館時間 延長等 い 積極的 提案
い 提案 場合 現状 比較 容易 現状維持
場合及 時間延長等 実施 場合 両方 い 運営経費 提案 い
利用者ニ 把握及 映
指定管理者 利用者 ン 実施等 意見把握や 提供や管理
運営状況 析 検証 行い 管理運営 映
(3) 自主事業 関
指定管理者 公 施設 管理業 遂行 妨 い範 い 事前 長 市 協議
自己 責任及 費用 担 施設 活用 自主事業 実施
容 変更 場合 様 協議
魅力 あ 自主事業 施設 利用 逭 積極的 提案 い
施設 設置目的 沿 事業 容
地域 民 利用者 ニ 映 い
事業 対象者 い 各 齢 や世 間交流 考慮
(4) 災 等 生時 対応業
開館時 い 利用者 避難誘 等 全確保 最優
開館時 閉館時 問わ 施設 損壊等 被 最 限 抑え
※ 当 施設 市民 施設 あ 災 等 生時 市民 全確保 緊急的
間中 災 等 生 緊急 開錠 依頼 あ
(5) 業 委
部 業 委 能 業 部 委 場合 事業計画書 明示
全業 括 事業者 再委
(6) 業
ニタ ン 視 確認業 関
事業計画書及 支予算書 作成
事業報告書 作成
報及 四半期総括書 作成
※ ニタ ン 指定管理者 自 実施 視 確認業 い
考慮 い 提案 例 利用者 ン 等
関 機関 連絡調整
業 管理業 関 経理等 事 申請書類等 作成等
指定期間終了 あ 委任業 引
管理経費
指定管理業 経費 事業計画書 い 提示 あ 金額 参考 毎 予算
範 支払い 提案 当 民間 能力 活用 民 向 経
費 節減等 いう指定管理者 趣 踏 え 管理経費 適 積算
協定書 い 定 委 料 額 算出 当 提案額や決算見込額 実
績 基 方協議 提案額 委 料 わ あ
長 市 指定管理者 支払う管理経費 い 消費税及 地方消費税 成31
2019 10 税率 引 案 積算 い 含 管理
基準や労働条件等 い 現行法 成30 日現在 基 積算
管理経費 指定期間 示 う い 利用料金 い
現行料金 値 見込 い 積算
当 施設 管理運営 関 人事 給 福利厚生 会計管理 電算管理等 業
法人 部 括処理 場合 総 的経費 う 当 施設 指定管理業
生 費用 い 事業計画書 載 い
(1) 経費 支払
会計 4 1日 翌 3 31日 基準 四半期毎 支払い
(2) 区 会計 独立 管理口
指定管理者 自身 団体等 独立 会計帳簿類及 経理規定 設 入
及 経費 い 団体自身 口 別 口 管理 い
公 施設 指定 場合 公 施設 管理口 別 口
(3) 利益 配
指定管理者 委任業 自主事業 入及 支出 い 長 市
指定 方式 各 実績清算 行い 結果 利益 生
10 3 長 市 指定 期日 長 市 納付 場合 い
1,000 満 端数 あ 捨
料施設 利用料金
(1) 料施設 利用料金 指定管理者 入 扱い 利用料金 伴い 管理経
費 支払額 管理経費総額 市 決定 利用料金見込 額 差 引い 額
指定管理者 団体等 長 市 利用料金額 設定 協議 行い 条
例 範 利用料金額 決定 施設 効利用 利用 逭 利便性 向 等
考慮 事前 協議 利用料割引 基準 設定
利用料金 消費税 課税 消費税込 額
(2) 指定管理者 実施 自主事業 教室 講 入 指定管理者 入
※ 教室 講 実施 時間 い 細 事業計画書 別紙様式 基 協
定 定 教室 講 参加料 利用 施設 利用料 含
法人市民税 事業 税 い
法人市民税及 事業 税 い 長 市指定管理者 ン 参照
い
管理運営状況 関 ニタ ン
指定管理者 施設 適 運営 い う 確認 市 定期的及
時 ニタ ン 実施 指定管理者 市 指定 報告書 提出 必要 あ
運営状況 適 い 認 場合 市 指定管理者 対 必要 勧告や指示 行い
ニタ ン 結果 毎 ニタ ン 評価結果
等 公開
ニタ ン 評価方法 見直 伴い 指定期間 途中 ニタ ン 実施方法等
変更 場合 あ
指定管理者 長 市 責任 担
種類 容
担者
長 市 指定管理者
物価変動 人件費 物品費等物価変動 伴う経費 増 ○
需要 変動 利用者 減少 需要見込 誤 事由 利用料金 入 減
○
税 変更 指定管理者 影響 及 税 変更 消費
税等
○
指定管理者 影響 及 税 変更 法人税 固 定資産税等
○
法 変更 施設等 新設又 改築 要 管理運
営 影響 及 法 変更
○
管理基準 変更 要 法 変更 ○
指定管理者 影響 及 法 変更 ○
行 的 理 由 事業変更
行 的 理由 委任業 支 生
場合又 業 容 変更 業 停
余儀 場合 経費及 維
持管理経費 当 事情 増加経費
○
情対応 施設利用者等 情対応 ○
事故対応 施設及 管理地 事故 対応 ○
施設 設備 修 改修
経 劣 件50万 ○
経 劣 件50万 超 ○
第 者 行 生 相手方 特定
○
第 者 行 生 相手方 特定
い 件50万
○
第 者 行 生 相手方 特定
い 件50万 超
○
運営 施設 機器等 備又 施設管理 瑕疵及
火災等事故 臨時休館等 伴う運営
○
改修 修 保 検等 施設 全部又
部 利用停
○
抗力 抗力 暴風 豪雨 水 地震 落 火災
乱及 暴動 長 市又 指定管理者い
責 い自然的又
人 的 現象 生 施設 設備 修
増加費用
○
抗力 生 指定管理者 損 損
失及 増加費用
指定管理者 管理責任 い 大 生 場合
○
利 用 変 更 中 及 延期
長 市 責任 変更 中 及 延期 ○
指定管理者 責任 変更 中 及 延期 ○
利用者 責任 変更 中 及 延期 ○
利用者 利用 棄 破綻 ○
書類 誤 様書等長 市 責任 持 書類 誤
○
事業計画書等指定管理者 提案 容 誤
○
資料等 損傷 管理者 注意義 怠
○
外 ○
運営費 増大 長 市 外 要因 運営費 増大 ○
第 者 賠償 管理業 執行 伴い第 者 損 え 場
合
○
全 性 確 保 環 境 保全
維持管理 運営 全性 確保及 周辺
環境 保全 応急措置 含
○
ュ テ 管理 備 情報漏 犯罪 生 ○
事業終了時 費用 指定管理業 期間 終了 場合又 期間中
業 廃 場合 指定管理者 撤
費用
○
申請者 資格
(1) 地方自治法施行 第167条 規定 者 当 い者 あ
(2) 長 市工事請 契約 指 停 等 措置要綱 基 指 停 期間中 い
(3) 会社更生法第17条又 民事再生法第21条 規定 更生手 又 再生手 開始
申 立 場合 更生手 開始決定又 再生計画 認 決定 い
(4) 最近 間 法人税 消費税 地方消費税及 市 民税 滞納 い い
(5) 暴力団員 当 行 防 等 関 法 成 法 第77号 暴力団対
策法 いう 第 条第 号 規定 暴力団員 暴力団員 いう 属 い
い 暴力団 暴力団対策法第 条第 号 規定 暴力団 いう 暴力団
いう 関 認 暴力団又 暴力団員 間 社会的 非難
関 い
団体 場合 必 法人格 必要 個人 申請
複数 団体 構成 共 体 申請 能 表団体 団体定
構成団体 全 資格 満 い 必要
10 募 要 関 質問 付
募 要 容等 関 質問 付
付期間 提出期限 逬間前 成30 4 16日 6 8日 金
時 付 回答 逬間程 場合 あ 了
い
付方法 質問書 様式指定 入 うえ E 添付 郵 FAX
付 い
付場 長 市商工観 部 観 振興課西部産業振興事
381-3203 長 市中条2549番地 中条支
電 026-268-3003 FAX 026-268-3931
11 提出書類
要 指定管理者 指定 う 者 提出期間 書類 い
部 写 14 部 市長 提出 い 提出書類 い 返還
知 い 候補団体 団体 申請書 利用 あ
(1) 指定申請書
(2) 長 市大岡観 施設指定管理者事業計画書
(3) 長 市大岡観 施設 管理 関 業 支予算書
申請者 い 指定 様式 わ 独自 事業計画及 支予算書 作成
い 載 番 指定 様式 番 い い 場合
指定期間各 計画 予算書 提出 い
開館時間 延長や閉館日 削減 い 向 策 提案 現状
運営経費 向 案 運営経費両方 載 い
(4) 定款又 寄附行 写 及 簿謄 法人 外 団体 あ 会則等
(5) 当 団体 前事業 貸借対照表 損益計算書及 産目録等 別紙 諸表等 提
出 覧
(6) 共 事業体 場合 構成 団体 表 団体 構成 団体 責任 担
担割合等 明確 い 共 体 示 協定書 写 等
提出書類 綴 等
12 応募者説明会
応募方法 応募書類 指定管理者業 等 い 説明会 開催 参加人
数 い 団体 参加希望団体 日 申請書
提出 あ 連絡 い
(1) 日 時 成30 日 水 午前10時00 午
(2) 場 長 市大岡丙5402番地 聖山 テ
※説明会終了 施設見学 予定
13 申請書 提出 及 提出期限
提 出 長 市商工観 部 観 振興課西部産業振興事
381-3203 長 市中条2549番地 中条支
電 026-268-3003
提出期限 成30 6 15日 金 午 5時15 必着
※ 提出期限 変更及 追加 認 長 市 求 場合
インデックスラベル
事業計画書
収支予算書
定款等
財務諸表等
共同事業体
統一 る
指定申請書
(1)指定申請書
(2)事業計画書
・事業計画書 提案書
指定管理者 し 適正～７地域連携
(3)収支予算書 ・指定事業
・自主事業
(4)定款 登記簿等
・自主提案事業計画書
(5)貸借対照表等
(6)協定書 写し等
※共同事業体 場合
穴
必 開 け
ください
※
両面 白黒
チ (1)～(6) 場合 構
い 提出書類全体 い
14 指定管理者 選定等
(1) 指定管理者選定 方式
指定管理者 選定 公募型 方式 採用
指定管理者選定委員会 選定委員会 いう 設置 選定委員会 指定管理
者 候補団体 決定
(2) 応募者 審査
担当部局 い 書類審査 行い 結果 選定委員会 報告
選定委員会 い 担当部局 審査結果並 必要 応 実施 ンテ
ョン 基 審査 指定管理者 候補団体 決定
(3) 審査結果 通知及 公表
審査結果 い 応募書類 提出 応募者全員 対 通知
掲載等 公表い
(4) 協定 締結
長 市 指定管理者候補団体 大岡観 施設 管理 細 い 協議 行い 指定
議案及 予算案 議決 協定 締結
15 選定 基準等
(1) 選定基準
長 市公 施設 指定管理者 指定 手 等 関 条例第 条 規定
事業計画書 公 施設 運営 民 等利用 確保 あ
事業計画書 容 公 施設 効用 最大限 揮 管理 経
費 縮減 あ
事業計画書 沿 管理 定 行う物的能力及 人的能力 あ
(2) 審査 目
管理運営 行う あ 方針
団体 経営方針 い
経営 定性 性 い 状況／組 体
様 類似施設 管理運営実績 い
施設 効活用 い 施設 現状 対 考え方及 将来展望／市指定事業計画／
自主事業計画／ 向 方策
利用者対処 い 利用者 然防 対処法
事業 支 い 指定事業 自主事業 支 妥当性／市 担額 縮減／再委
妥当性
施設 管理運営全般 い 職員 配置 研修計画／ 等利用／経理／施設 備品
維持管理／ ニタ ン
地域 連携 い 地元 用／地元事業者 活用／ 者就労施設等 物品及 役 調遉
ニタ ン 評価結果 現在 指定管理者 再 申請 場合
当 施設固 特殊事情 い
16 応募 留意事
(1) 接触 禁
選定委員 件業 従事 市職員及 件関 者 対 件応募 い 接触
禁 接触 事実 認 場合 失格 あ
(2) 応募 容 変更禁
提出 書類 容 変更 長 市 求 場合
(3) 虚偽 載 場合 扱い
応募書類 虚偽 載 あ 場合 失格
(4) 応募 辞
応募 付 辞 場合 辞 提出 い
(5) 費用 担
応募 関 必要 費用 応募者 担
(6) 提出書類 著作権
市 提示 設計 書等 著作権 長 市及 作成者 属 応募者 提出 書
類 著作権 応募者 属
(7) 情報公開 い
指定管理者 候補団体 選定 団体 提出書類 い 原則公開 団
体 信用情報等 ンテ ョン 実施 必要 応 公開
(8) 提案 い
開館時間 延長等 い 積極的 提案 い い 結構 指定管理者 候
補団体 選定 団体 提出書類 載 い 提案 全 採用 わ
あ 提案 容 尊 長 市 候補団体 協議 施設 運営
必要 認 部 い 採用
(9) 申請者 い
株式会社等 い 原則 社 申請者 い
17 候補団体選定 い
指定管理者候補団体 指定管理者 指定 指定管理者 市 協議 施設 運営 支
い範 施設 立 入 準備 逭 準備
18 指定管理者 消 等
指定管理者 当 理由 協定 締結 応 い場合 指定管理者 事業
行 確実 い 認 場合 著 社会的信用 失う等 指定管理者
ふ わ い 認 場合 指定管理者 指定 決定 消 あ
19 公 施設 廃 等
長 市 長 市公共施設等総合管理計画 基 公共施設 ン 推逭 い
公 施設 見直 伴い 指定期間 関わ 当 施設 廃 又 移転 統合 増改築
等 場合 あ
廃 場合 遅 廃 う 日 前 指定管理者 通知
公 施設 移転 統合 増改築等 管理 基準 及 業 範 大幅 変
更 場合 再 新 指定管理者 指定 手 必要 場合 指定
期間 変更 短縮
公 施設 廃 等 指定管理者 損 や損失 生 場合 合理
性 認 範 長 市 担 原則 長 市 指定管理者 協議
