晴海四丁目施設建設工事設計業務委託
公募型プロポーザル実施要領
目的
実施要領 、晴海四丁目施設建設工 設計業務委託 託者を公募型プロポ ザル
選定す 手続き い 、必要 項を定 も あ
業務 概要
( ) 業 務 晴海四丁目施設建設工 設計業務委託
( ) 業務内容 認定こ も園、図書館、特別出張所、保健センタ 及び し 相談
センタ 複合施設 基 設計及び実施設計 関す 業務、並び
都市計画変更手続き 必要 検討及び資料作成 関す 業務
( ) 履行期間 成30 4月 旬 成32 3月25日ま 予定
( ) 建物概要 設計 対象 建物 概要 、別紙
( ) 契約 限金額 \ 319,542,840- 消費税を含む ( ) 担当部署 中央区総務部経理課契約係
〒104-8404中央区築地 丁目 番 号
電 03-3546-5258 ＦＡＸ 03-3546-9555 ル ド keiri_01@city.chuo.lg.jp プロポ ザル 参加資格
プロポ ザル 参加資格 、 要件をすべ 満たすも す 、プロポ ザル
参加者 契約締結ま 間 参加資格を さ く た場合 、そ 時 失格 す
( ) 東京電子自治体共 運営電子調達 ビ 建築設計業務 中央区競 入
参加資格を し い こ
( ) 地方自治法施行 昭和22 政 第16号 第167条 4第1項 規定す 者 当し いこ
( ) 中央区競 入 参加 資格者指 停 等措置要綱 成 月31日 中総経第299
号 規定 指 停 を い いこ
( ) 中央区契約関係暴力団等排除措置要綱 成23 月23日22中総契第254号 基
く入 参加除外措置を い いこ
( ) 経営 振 状態 会社更生法 成14 法 第154号 第17条第 項 基 き公 手続
開始 申立 をした き、民 再生法 成11 法 第225号 第21条第 項 基 き再
生手続開始 申立 をした き、手形又 小 手 渡 た き等 いこ
( ) 建築士法(昭和25 法 第202号)第23条 規定 基 く 建築士 務所 録を
続し、 行 い こ
( ) 成20 4月 降 庁舎又 庁舎を含む複合施設 、 庁舎施設等 いう
あ こ 、ここ 扱う 庁舎 、国、地方公共団体 施設 、 般 務
供さ 施設 し、警察署及び消防署等を含 ます また、 庁舎を含む複合施設 、
庁舎 文化 教育施設 図書館、博物館、美術館、公会堂 限 また 子育 教育
施設 保育所、幼稚園、認定こ も園 限 複合施設 し、そ 他 用途
複合施設 あ 場合 、庁舎、文化 教育施設及び子育 教育施設 部 供す
部 床面積 5,000㎡ す
成20 4月 降 都市計画決定、また 変更手続き 関す 業務実績 あ こ
審査方法及び審査項目
プロポ ザル 公募型プロポ ザル し、 段階審査方式 実施す
プロポ ザル 審査項目 次 掲 も し、選定委員会 審査し選定す
( ) 第 段階審査…… 参加表明書 参加表明書作成要領 参照
参加表明書 基 き審査を行い、第 段階審査対象者を8社程度選定す
委託業務 履行能力
技術者数及び 資格者数 断さ 組 力
過去 庁舎施設等 設計業務 建築関連 賞実績
設計 務所 実績
庁舎施設等 設計業務実績
設計担当チ 能力
業務 経験 数及び担当した業務 実績
( ) 第 段階審査…… 技術提案書 技術提案書作成要領 参照
第 段階 選定さ た参加者 対し 行う
新た 技術提案書 提出を求 、提案内容 関す 審査及び ン を実施し、晴
海特別出張所 仮称 等複合施設建設工 最適 設計委託契約候補者を選定す
設計担当チ 能力及び意欲
提案内容 的確性、独創性及び実現性
参加表明書及び技術提案書 作成様式
参加表明書及び技術提案書 い 、別紙 参加表明書作成要領 及び 技術提案書作
成要領 基 き作成す こ
技術提案書 内容
次 テ い 提案す こ
晴海四丁目施設 施設像 い
技術提案書作成要領 基 き作成す こ
ン 実施
第 段階審査 ン 実施し い
手続き等
( ) 第 段階審査
参加表明書 提出
提出期限 成30 3月1日 木 午 5時ま
提出方法 前 電 予約 、総務部経理課契約係ま 持参す こ
プロポ ザル及び参加表明書 関す 質問 付
付方法 電子 ル 付 質問内容を簡潔 ま 、別紙 質問票
エ セル形式 日 語 会社 、部署、担当者氏 、電 番号、フ ッ 番号
及び ル ド を明 す こ
付期間 成30 2月20日 火 午 3時ま
※ 別紙 くあ 質問例 載さ い 質問 回答し い
質問 回答 成30 2月22日 木 午 5時ま 質問者 電子 ル 信す
も 、区 ペ ジ 公開す
第 段階審査結果 通知
第 段階審査 結果 、 成30 3月8日 木 降、参加表明書を提出したすべ
参加者 電子 ル 通知す
、第 段階進出者 外 参加表明書 返却す 、第 段階進出者 外 参
加者 結果通知を 領 、総務部経理課契約係ま 来 こ
( ) 第 段階審査 第 段階審査 選定さ た参加者
技術提案書 提出
提出期限 成30 3月30日 金 午ま
提出方法 前 電 予約 、総務部経理課契約係ま 持参す こ
技術提案書 関す 質問 付
付方法 電子調達 テ 電子入 ビ 付 質問内容を簡潔
ま 、別紙 質問票 日 語 会社 、部署、担当者氏 、電 番号、フ
ッ 番号及び ル ド を明 し、エ セル形式 添付す こ
付期間 成30 3月13日 火 午 時ま
※ 別紙 くあ 質問例 載さ い 質問 回答し い
質問 回答 成30 3月16日 金 午 時ま 回答す 電子調達 テ
電子入 ビ 確認す こ
第 段階審査結果 通知
第 段階審査 結果 、 成30 4月 旬 技術提案書を提出したすべ 参加者
電子 ル 通知す
、選定さ た候補者 外 参加表明書及び技術提案書 返却す 、選定さ
た候補者 外 参加者 結果通知を 領 、総務部経理課契約係ま 来
プロポ ザル 日程 予定
成30 2月13日 火 実施要領 公表 区ＨＰ掲載
2月20日 火 参加表明書 質問 付締 2月22日 木 参加表明書 質問回答 2月26日 月 参加表明書提出開始 3月 1日 木 参加表明書提出期限
3月 7日 水 第 回プロポ ザル選定委員会 予定
3月 8日 木 第 段階審査結果通知 発 3月13日 火 技術提案書 質問 付締 3月16日 金 技術提案書 質問回答 3月20日 火 技術提案書 付開始 3月30日 金 技術提案書提出期限
4月13日 金 技術提案書 ン 予定
第 回プロポ ザル選定委員会 予定
4月24日 火 第 段階審査結果通知 予定
4月25日 水 審査結果公表 契約締結 予定
10 そ 他
( ) 無効 参加表明書又 技術提案書
参加表明書又 技術提案書 次 条件 当す 場合 無効 こ あ
、無効 た き そ 時 プロポ ザル 参加資格を失格 す
提出方法、提出先及び提出期限 適合し いも
作成要領 指定す 作成様式及び 載 留意 項 示さ た条件 適合し いも
載すべき 項 全部又 部 載さ い いも
載すべき 項 外 内容 載さ い も
許容さ た表現方法 外 表現方法 用い い も
虚偽 内容 載さ い も
審査結果 影響を え 工作等、 行 行わ たも
( ) 注資格 喪失
件業務を 注した設計 務所等 協力を 他 設計 務所等を含む 製造業
及び建設業 資 、人 面等 い 関連 あ 認 場合、当 関連を す
製造業及び建設業 企業 、 件業務 係 工 入 参加し又 当 工 を請 負
うこ き い
( ) 提出 伴う費用
( ) 注した場合 設計資料等 作成方法
委託業務 い 作成す 設計資料等 作成方法 、中央区都市整備部営 課 定
設計業務委託 様書 基 き作成す こ
( ) 提出期限 降 参加表明書及び技術提案書 差替え、並び 再提出 認 い
また、参加表明書及び技術提案書 載した配置予定 技術者 、病休、死亡、 職
等特別 場合を除き、変更す こ き い
( ) 提出さ た書類 、選定を行う作業 必要 範 い 複製を作成す こ あ
( ) 提出さ た参加表明書及び技術提案書 当設計業務委託候補者 選定 外 無断
使用し い
( ) 技術提案書 作成 た 中央区 領した資料 、中央区 許可 く公表及び使
用す こ き い
( ) 電子 ル等 通信 故 い 、中央区 い 責任も負わ い
別 紙
晴 海 四 丁 目 施 設 建 設 工
設 計 概 要
所 在 地 概 要
住 所 中 央 区 晴 海 四 丁 目 番 、 番 敷 地 面 積 約6 , 3 0 0㎡ 程 度
用 途 地 域 地 区 等
用 途 地 域 準 工 業 地 域
建 蔽 率 ／ 容 積 率 6 0％ ／4 0 0％ 防 火 地 域 防 火 地 域
晴 海 地 区 地 区 計 画 再 開 発 等 促 進 区 土 地 区 画 整 理 業 区 域
敷 地 状 況
土 地 形 状 南 北 約1 2 0ｍ 、 東 西 約5 0ｍ 概 整 形
接 道 方 道 路 北 側2 0ｍ ／ 西 側6 0ｍ
そ 他 東 側 隣 地 学 校 建 設 予 定 地
敷 地 南 部 都 市 計 画 道 路 予 定 あ
業 計 画 予 定
基 実 施 設 計 成3 0 4月 ～ 成3 2 3月
※ 都 市 計 画 手 続 き を 含 む
建 設 工 成3 3 4月 ～ 成3 5 2月 2 3ヶ 月 開 設 成3 5 4月
想 定 施 設 規 模
施 設 規 模 地 1階 地 5階 建 程 度 ／ 延 べ 面 積1 2 , 0 0 0㎡ 程 度 構 造 耐 火 構 造
主 要 用 途 認 定 こ も 園 幼 保 連 携 型 約3 , 0 0 0㎡ 図 書 館 約2 , 0 0 0㎡ 庁 舎
特 別 出 張 所 約 7 0 0㎡ 保 健 セ ン タ 約2 , 3 0 0㎡
し 相 談 セ ン タ 約 1 0 0㎡ そ 他 共 用 部 等
参 考 資 料
豊 洲 晴 海 開 発 整 備 計 画
東 京 都 港 湾 局H P参 照
h t t p : / / w w w . k o u w a n . m e t r o . t o k y o . j p / j i g y o / p o s t _ 2 . h t m l
晴 海 地 区 将 来 ビ ジ ョ ン
n . h t m l）
晴 海 ま ち く 考 え 方
中 央 区H P参 照
中 央 区 ト ッ プ ペ ジ h t t p : / / w w w . c i t y . c h u o . l g . j p /
