1 ．開催年月日
都 再生調査特 委員会 成「重 11 「「 水曜 ．議題
報
第 期 知 中心 街地活性 基 計 案 い 商 観 部 仁井 産業団地開 業 中 い 商 観 部
．出席委員
水 晴雄 委員長 岡 泰 副委員長 岡﨑 邦子 委 員 近森 久 委 員 氏原 嗣志 委 員 浜 拓 委 員 元 博 委 員 大久保尊 委 員 木 妙 委 員 福島 明 委 員 ．欠席委員
和 勝美 委 員 ．説明のために出席した者
和明 商 観 部長 今西 剛也 商 観 部副部長
職員
前 時5重 開会
水口晴雄委員長
い 都 再生調査特 委員会 開会い 。
和 勝美委員 席 連絡 ，御報 い 。
議 ， 手元 配付 第書 ，商 観 部 報 件 い 。 ，第 期 知 中心 街地活性 基 計 案 い ，商 観 部 報
。
松村和明商工観光部長
第 期 知 中心 街地活性 基 計 案 い い ，中心 街地活性 基 計 ，少子 齢 及 生活等 状況変 等 対応 ，中心 街地
都 機能 増進及 経 活力 向 総 的 体的 推進 目的
策定 ，現行計 ， 成「午 1「 成升0
計 期間 中 ソ わ 5貸 業 載 。 中 ，5午 業
業完了 業着手 ，中心 街地 わい 創出 定
外国人観 客 対応 い い い ，引 第 期中心 街地活性 基 計
策定 い いう 作業 進 ，今回素案 ，当委員会
御報 い い 。
細 ，配付資料 従い ，商 振興課長 谷沿 説明い ，
願いい 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
，第 期 知 中心 街地活性 基 計 案 い 御説明 い 。
昨 1「 第 期 知 中心 街地活性 基 計 策定検討委員会 設置い ，計 回 わ 委員会 論議 ，今 1貸 第 回検討委員会 第 期 知 中心 街地活性
基 計 案 策定 。
冊子 配付 い い ，説明時間 都 ， 資料 御説明 い 。
， 願いい 。
，中心 街地活性 制 概要 示 。
中心 街地活性 目的 ，少子 齢 ，消費生活等 状況変 対応 ，中心 街地 都 機能 増進及 経 活力 向 総 的 体的 推進 ，
策定主体 。赤丸 基 計 構成 ，中心 街
地活性 基 的 方針，中心 街地 置及 区域，目標，目標 成 目標指
標，計 期間，具体的 業， 推進体制 い 記載 定
。策定 基 計 ，中心 街地活性 協議会 意見 聴 後， 府
認定申請 ， 府 行政機 協議 ， 意 得 認定 。
，基 計 載 業 ，要件 致 社会資 備総 交付金
等 支援 。
願いい 。
第 期中心 街地活性 基 計 認定 。
段 現行計 ， 段 第 期計 ，昨 1「 設置 第 期
知 中心 街地活性 基 計 策定検討委員会 回 委員会 開催 ，今 1貸 第 回 検討委員会 計 案 作成 。
，都 再生調査特 委員会 御報 後，11 「午 知 中心 街地活性 協 議会 い ，基 計 対 御意見 い ，11 「8 ン 実施 い 。
国 手 ，来 仮申請， 申請 ， 認定 定
。認定 ， 間 計 期間 載 業 推進 い 。
い 以 い 。
，計 案 い 御説明い 。 願いい 。
載 目 ，基 計 冊子 抜粋 い 。第 章 ， 知 概況 中心 街地活性 基 的 方針 記載 い 。
願いい 。
升 願いい 。
中心 街地 現状 析 い 簡 説明 い 。
人 ，中心 街地 人 成「買 底 増加 転 い 方 ， 全 体 人 成1重 成「8 比較 ，約 升普1％減少 。
齢 率 ， 成「8 中心 街地 買5 以 人 升午普5％ あ 対 ， 全体 「貸普貸％ ， 全体 比 ，中心 街地 齢 率
。
商業集積 ， 成1午 成「買 商業統計 見 ，商店数，従業員 数， 間販売 ，売 場面積全 い 割程 落 込 。
空 店舗率 ，中心 街地 中心部 ， 成「升 1午普午％ あ ， 成「8 1升％ 改善傾向 い ， 全体 18％ 1重普升％ ，悪
傾向 。
観 客数 ， 知 食 組 ，観 客入
込 数 増加，近 間 升00万人 超え 。 願いい 。
客船寄港数 ， 成「8 客船 寄港 増加 い 。
公共公益施設 ，中心 街地 多 行政施設，文 施設 集積 ，
成「貸 知 立大学永国寺 ン 備 ， 知城 博物館 開
館 ，公共施設 集積 進 。
交通 ， 成18 「買 比較 ，鉄 利用者数 増加傾向，路面 電車 路線 利用者 減少 。
歩行者通行 ，現行計 策定当時 あ 成「午 直近 調査 い 成「8 比較 ，中心 街地 主要 1貸地点 歩行者通行 増加傾向 あ 方，中心部 中央公園 挟 西側 増加 ，東側 減少 いう偏在
生 。
地価 ， 成1重 成「8 い 地価 落 い ，
落幅 い 近 縮 。
願いい 。
地域 民 ニ 把握 析及 前計 実施状況 組 評価 い 。 昨 1「 実施い 中心 街地 民 ン 及 来街者調査 結果
い 主 掲載 。 調査 わ ，中心 街地
来街目的 ， い物 最 多い。中心 街地 活性 必要 組 い ，空 店舗
解消 新 い店舗 入，店舗 魅力向 。
升0代 層 ，子供 空間 憩い 場 充実 求 意見 多い 。
駐車場 備 無料 ，駐車場 意見 多 。
， 表 ，現行計 検証 ， 業 実施状況 全5貸 業中，5午 業 業完 了 業実施中，進捗率 重5％ いう状況 ， 調 進捗 。
評価指標 成状況 い ，評価指標 中心 街地 居 人 歩行者通行 測
定 。
目標値， 成「重 ， 5,1午5人 ，最新値 成「8 5,0買升人 。
，歩行者通行 推移 ，基準値， 成「升 ，10万 升,「午重人 対 ， 目標値， 成「重 ，10万 5,重1買人 ，最新値 成「8 10万 午,買51人
，評価指数 い 増加傾向 ，最終的 目標値 成見込 あ
考え 。
願いい 。
御説明い 中心 街地 現状 析 ニ 調査 結果，現行計 検証概要
明 中心 街地 課 類 。
目 ，中心 街地 居 人 減少 。現状 析 あ う ，中心 街地 居 人 成「貸 増加 転 ， 全体 人 減少傾向 あ ， 今後 活性策 講 い場 ，中心 街地 再 減少 想定 。 ，
引 ン 形成 進 ，中心 街地 居 人 割 い 必要
あ 考え 。
目 ，歩行者通行 偏在 。 現状 析 い う ，
中心 街地全体 歩行者通行 増加傾向 い ，地点的 見 ，中央公園
西側 ，変更計 主要 業 あ ン 知城 博物館 備
効果 ，歩行者通行 増加 い 対 ，東側 減
少傾向 あ いう偏在 見 。中心 街地 点在 文 観
地域資源 活用 ，各機能 連携 ，歩い 楽 い 目指 ，中心 街地 回 性 向 い 必要 あ 捉え 。
目 ，国 外 来街者 対応 。 知城 博物館 開館，幕 維新 150
連 ン 開催，来 開館 ， 知 外 来街
者 増加 見込 ， 和，訪 外国人旅行者向 消費税免税制 充 ，近 訪 外国人旅行者 増加傾向 あ 。 ， 客船 寄港 増加 い
，今後外国人観 客 増加 測 。
う 増加 国 外 来街者 対 入 勢 充実 中心 街 地 魅力向 ，中心 街地 再 訪 う 組 進 必要 あ 考
え 。
願いい 。
中心 街地 課 理 ， 課 解決 ，中心 街地活性 向
基 方針 う 定 。
課 ，中心 街地 居 人 減少 対 ，方針 ， 常生活 便利 快適 暮
機能 充実。 暮 い中心 街地 実現 ， ン 形成
進 ，中心 街地居 人 割 い 。
課 ，歩行者通行 偏在 対 ，方針 ，魅力あ 機能 全体 展開
，各機能 連携 う 組 。 人々 回 活 ，中心 街
地 滞留 進 い 。
5
う 組 進 い 。
10 願いい 。
活性 向 基 方針 ， 中心 街地像 基 ン
掲 。
現行計 進捗 ， わい 生 あ ， 知 い情報交流館
ン ， 知城 博物館，来 開館 迎え 初 ，中心 街
地 あ 地域資源 機能 相 生 活性策 展開 組 い ，居 人
確保 交流人 大 。
暮 い中心 街地，歩い 楽 い， 訪 目指 いう考え
基 ， ン ，地域資源 魅力 織 成 ， 暮 交流 調和
い 。
11 願いい 。
第 章 中心 街地 置，区域 中心 街地 要件 適 い 説明 い 。
1「 願いい 。
知 全体 中心 街地 置 示 。商業 初 多様 都 機能 集積 い 範 中心 街地 定 。
1升 基 計 定 中心 街 区域 示 。赤線 示 約 1午升 区域 計 区域 ，区域設定 考え方 ，1午
い。
交通結節点 あ ， 常的 多 民 民 観 客 利用 陸 玄 ， Ｒ 知 含 。 わい あ 中心商店街 升00 以 誇 街路
あ 曜 含 。
庁， 役所 行政機 ， 知 立大学 教育機 ， ， 知城 博物
館， ， 民文 ， 都 機能 集積 含 。
，商業地域 用途地域 容積率 買00％， 500％ 区域 。 15 ，中心 街地 要件 適 い 説明 。
中心 街地活性 法 ，中心 街地 要件 定 。第 要件 ，中心
街地 当 中心 役割 果 い あ 。説明 ，地元購
率 い 。商業施設 集積 業所 集積 見 。行政 初
公共公益施設 集 い 。
1買 ，1貸 第 要件 あ 。中心 街地 機能的 都 活動 確保
経 活力 維持 支 生 ， 生 あ 認 。
説明 ，商店数，従業員数， 間販売 落 込 空 店舗率 増加，大規模 売店
郊外出店，歩行者通行 偏在 。
18 ，第 要件 ，中心 街地 活性 知 及 周辺 地域 展
効 適 あ 認 ， ， 連計 中心 街地活性
周辺 波及効果 い 説明 。
1重 願いい 。
値目標 い 記載 。
「0 願いい 。
，中心 街地活性 目標 ， 御説明 中心 街地 課 活性 向 基 方針 対応 目標 設定 。
居 人 減少 課 対 目標 ， 世代 永 実現，
回 性向 課 対 目標 ， 多 人 回 実現，来街者 対応充実
対 目標 ， 訪 い 思う 実現 。
計 期間 現行 基 計 終了 成升0 引 組 ，
成升0 成升5 間 。
，目標 成状況 評価指数 ，目標 ， 世代 永
実現 ，中心 街地 居 人 割 ，目標 多 人 回
実現 ，歩行者通行 ， 参考指標 ， 歩行者
通行 ，目標 訪 い 思う 実現 ， 点施設入館者数
。 具体的 数値目標 説明 。
「1 願いい 。
評価指標 ，中心 街地 居 人 割 い 。基準値 最新実績値 あ ， 成 「8 人 算出 割 1普5「％，目標値 成升午 中心 街地 人 5,「重0人
， 全体 升1万 重,8重「人 減少 見込 ， 割 1普買5％ 目標値
。目標 成 寄 主要 業 ， 仮 目地区複 施設 備 業 ， 民間 ン ョン 備 業，移 定 進 業 。
「「 願いい 。
評価指標 ，歩行者通行 ，基準値 最新実績値 あ 成「8 通行 11万 重,午午貸人，目標値 成升午 1「万 升,「貸8人 。目標 成 寄 主要
業 ， 知大丸 ニ 業 ， 知城 博物館 ソ 業，
回 性 ン 業，学生活動交流館 業 知 い情報交流館
営 業 い ，現行計 進捗 生 中心 街地 新 資源
活用 ，中心 街地全体， 全体 回 性 い 。
「升 ，参考指標 ， 歩行者通行 設定い 。
現行計 進捗 ，中心 街地全体 歩行者通行 増加傾向 あ ，
偏在 見 ，参考指標 設定 ， い
。
東 ，西 ，周辺 基準値，目標値 。
「午 願いい 。
評価指標 ， 点施設入館者数 ， 点施設 知城 博物館， ， 知 い情報交流館， 施設 ，各施設 間入館者数 計値 目標指数 。基準値 最新実績値 ， 成「8 ， 115万 重,555人 。 ， 知城
博物館 ， 成「8 開館 い い ， 前身施
設 あ 土 山 家宝物資料館， 立 書館及 民 書館 入館者数 。目標 値 ， 成升午 ， 1貸午万 8,000人 。目標 成 寄 主要 業 ， 施設
貸
「5 願いい 。
第 章 第 章 ，目標 成 各 業 載 。
「買 願いい 。
，各章 主要 業 示 。
業 番 升「 業実施箇所 業番 対応 ， 業説明，
業概要，実施時期，実施主体 い 記載 い 。
，第 章 ， 街地 備改善 業 載 。
前計 目標 成 見込 中心 街地 居 人 確保 ，中心 街地全体 歩行者通
行 増加 ，居 者 来街者 快適 歩 楽 組 魅力
創出 必要 あ 置 。
主 業 ， 民 観 客 憩い 場 再 備 行う丸 地 備 業 藤並公園 備 業， 西敷地利活用 業 交流人 大 ，中心 街
地 移動 利便性 ン 入 回 性 向 い 。
， ン 植 知城 環境 備 観向 業，水辺 生 憩い
場 再 備 行う 堀公園 備 業 ，全15 業 置 。
「貸 願いい 。
第 章 ，都 福利施設 備 業 い 掲載 。
現行計 業実施 ， 層充実 ソ 充実 ，
中心 街地 暮 魅力的 う 組 進 い 必要 あ ，
置 。
具体的 ，現行計 業 あ 新庁舎建設 業 永国寺 ン 第 期 備 ， 目地区 ，居 機能 福祉施設 併設 複 施設 備 定 ，子育 支援 視 入 都 福利施設 機能充実 。ソ 業
，い い 体操 初 健康 組 行 い 。
以 ， 業 載 。
「8 願いい 。
第 章 ，居 環境 向 業 い 掲載 。 居 推進
，中心 街地 わい創出 ， 々 生活 必要 最寄 品
初 商業需要 支え ， 暮 場 魅力 強
必要 あ 置 。
具体的 ，現行計 様 ，民間 譲 ン ョン 備 省 ， 炭素型環境 ョ 業，子育 世 転入，定 費用 支援 ，人 社会増 移 定 進 業 ，全 業 推進 い 。
「重 願いい 。
第 章 ，経 活力向 業 掲載 。
売商業 集積地 あ 商店街 中心 街地 点 あ ，商店街 わう 交流人
増加 ， 経 活力 向 あ 置
。
郊外型商業店舗 出店 厳 い環境 中 ，西側 商店街 物販 飲食店 変わ
組 訪 人 ソ 業 引 展開い 。
具体的 ，店舗賃料 改装費用 補 ，商店街 出店 ，空 店舗 対策 業， 船寄港時 中心 街地 訪 外国人観 客 対 観 案 ニ
ン 実施 行う 組 ， 知城 博物館 ，館 展示
， 歩 講 子供向 ン ， 曜 食 使 料理教室 ソ 業 行 い 。
文 面 い ， 民文 芸術，文 ン 商店街 連
携 漫 ン 開催 行い 。
升0 願いい 。
引 ，第 章 業 ，い い 来 開館 迎え ，多目的
広場 ン 近接 曜 ，商店街 連携 ソ 業 ， 訪
人 足延 回 組 行い 。 ，中心 街地 店舗 あ
知大丸 ニ 業 ，東館 全面改装 加え，商店街 連携 ン 入 ，商業活性 集客力 向 。
，今後増加 見込 外国人観 客 対応 ，外国語対応可能 観 案 所 中心商店街 設置 観 案 所 備 業 ，出店 組 ，空 店舗情報 創業支援情報，出店可能 ン 情報 元 情報 信 創業支援情報
信 業 あ 。 実施 業 ，多彩 ン 業 商店街
魅力向 ，来街者 増加 回 性向 業 掲載 ，全升0 業 推進 い 。
升1 願いい 。
第 章 第 章 業 体的 推進 業 ，具体的 公共交通 利 便増進 業 ，環境 優 い都 観点 ， 民 観 客 中心 街地
来街者 わ い，利用 い公共交通 価値 ，中心 街地 訪
提供 業展開 必要 あ 置 。
全 業 掲載 ， 知 桂浜 着 ， 観 観
周 ＭＹ 行 業 ン ン， ン
公共交通利用 進 業，わ 使い い 路線網 再 停 統 業 行 い 。
業 説明 以 い ，最後 升「 願いい 。
全5貸 業 実施箇所 い 。実施箇所 定 い 業 ，地 中 黒丸 示 ，実施箇所 定 い い 業 中心 街地全般 わ 業
， 記載 。赤 新規 業，黒 現行計 業
。
資料 説明 以 い 。 水口晴雄委員長
，質疑 行い 。 下元博司委員
「5 ，第 章 ，公営 宅等 備 業 あ ， い う
重
い 。 検討 い ，公営 宅 具体的 ういう手法
備 。公営 宅 場 ，公 地 建 場 借 方式 い 形 あ 思う 。
松村和明商工観光部長
目 ，国 定 中心 街地活性 基 計 中 定 目
い ， 章 い ，今回 計 中 公営 宅等 備 業
入 。
下元博司委員
言 第 章 第1「章 い ，国 定 基準 いう 。 松村和明商工観光部長
御質問 ，第1「章 国 定 容 作成 う 。
下元博司委員
いう ，国 定 中 あ ，公営 宅 備 い ， 計 入
特 問 い いう 。
松村和明商工観光部長
問 い 。
下元博司委員
う 点，「5 第 章 ，都 福利施設 備 いう文言 あ ， 都 福利施設 いう ういう 当 教え い い。
松村和明商工観光部長
都 福利施設 いい ，公共施設 当い 。 ，福祉 施設 あ 。
下元博司委員
具体的 ，例え 役所 う ， いう
，公園 いう いう 。
松村和明商工観光部長
「貸 い。第 章都 福利施設 備 業 ， 計 い
業 載 。新庁舎建設 業，永国寺 ン 備 業 あ ， 仮
称 目地区複 施設 備 業 ，子育 支援施設等 計 ，
載 ，18， 民健康 業 ，い い 体操等 実施
業 いう ， 業 今回 計 中 第 章都 福利施設 備 業
載 。
下元博司委員
わ 。
近森正久委員
「8 ，第 章居 環境 向 業 知 前
ン 備 業， ン 備 業， 形
ン 備 業 ，民間 ン ョン 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
近森正久委員
業 中 入 い ， 対 補 金 出 いう 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
補 金等 い 。 近森正久委員
い 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
い。居 人 増 いう 掲載 い い 。
近森正久委員
，載 大 い いう 。新 書館西敷地 ン ョン 来
いう情報 あ ， ン ョン 決 ，居 環境 向
業 入 。
松村和明商工観光部長
仮 ン ョン建設 ， 業 中 入 い 。
髙木妙委員
確認 い。中心 街地活性 法 従 計 立 ，推進 い 途
中 業 追加 見直 。
松村和明商工観光部長
追加変更等 可能 い 。 髙木妙委員
， 番問 ，歩行者通行 い ， 偏在 う埋
い いう 今回 新 計 期間 組 う 思い 。御指摘
う ，東側 非常 通行 少 い。 具体的 業 盛 込 い
実 期待 。 ，升0 ， 知大丸 ニ 業 ， 実
施 業 書 い い ， ン ン 外国人観 客 い ，結構素通
， ，あ 目 い 。 滞留 何
目玉 必要 いう 今 あ 。 計 中 載
いう ，あ 定具体的 業 芽出 い 載 い ， ，今 計
東 偏在 解消 考え 教え い。
松村和明商工観光部長
今 計 掲載 い 業 ，解決 考え 。
，い 計 等 耳 ， 具体 い中 ， 計 載
， 具体 ， 目的 成 う 業 い
，追加変更 対応 い 考え 。 髙木妙委員
う ，追加変更 偏在 解消 い い い
いわ 。 ，採択 ，社会資 総 備交付金 い いう捉え
方 いい 。 松村和明商工観光部長
11 髙木妙委員
東側 組 ，官民 挙 い ， Ｐ 成 い 思う
，執行部 現段階 計 ，将来的 追加修 い 方向性 持
確認 い い。
松村和明商工観光部長
十 考え ，新 考え， 民間 力 ，活
性 向 業 掲載 い い 考え 。 福島明委員
連 。 長 最近常々西 う 大 備 ，東 う 力 入 い
い ，今回 ういう 的 あ ，載 い いう ，
載 い いう ， 見 。何 人任 いう ，
う い い い い 。 ン ョン
いう ， 近森委員 言 う 何 補 金 出 思 ，
載 い いう ， ，居 人 「00人 升00人 い 十
え う ，目標 成 思い 。
今商店街 声 聞い ，人通 確 西 う 多 言う 。 間
目 あ 店 方 ， ，自 力 足 い部 あ 思う
， 売 い 時々あ 言う 。実 ，人通 え 売
い ， 何 活性 わ いわ ， あ 大
ン い 思い ， 面，ソ 面 両方 い
い い い。品 え 問 あ ， い，業種，業 問 あ 。 う あ 突 込 研究 ， ういう 載 力 必要 い 思
い ， 点 い う 。
松村和明商工観光部長
， 中心 街地 人 集 いう ， 役目 思い 。 中
，個店 ，ニ 把握 い い ，商品 変え いう形 対応
必要 思い 。 中 ， 回， 回 ，商店街組 進地
商店街等 回 ， ういう 活性 い 情報 集，研修等
行 い い 。
福島明委員
具体的 今 前 出 言い ，京 川 服店 あ 。 ，電車通
側 永 店 あ 。 側 ン あ ，あ
角あ 非常 望 開 地域 い 思う 。 あ 情報
接触 あ う ，あ 聞 い い 思い 。
松村和明商工観光部長
直接的 接触 いう ，商 観 部 い 。 ， 地 者 方 何
業 いう 耳 入 。
福島明委員
あ 知 ，昔 う ，私 京
い提案 ， 今 状況 いう部 あ 。 いう
，い 提案 働 あ 程 誘 い 姿勢 大
思い ，い う 。
松村和明商工観光部長
御指摘 思い 。私 ， 進地 例等 集 ，中心
商店街 業者様 御提案 体制 い い 考え 。
福島明委員
， 売 番大 思う ，大丸 最盛期
い 半 以 ， 割 割 い い 思い 。商 会議所 ，あ
程 ういう統計 い わ ，商 会議所 連携 ，
回 回 い ， 新聞 政党 支持 設問 い
， ういう形 い ，捉え う 頑張 う いう気 湧い
う 思う ，い 情報 入 析 思い ， うい 何
目 ン 的 い 大 思い ， 願い い 思
い 。
岡田泰司副委員長
現状 析 聞 い ，問 析 いう ，実効
性 あ ， 実行 いう 思う 。中心 街地 空 店舗率 改善 傾向 あ 出 い ， 通 空 店舗率 ，空 地率 い 感
。 辺 調査 析 い う 。
，恐 母 あ 店舗数 い 思う ，空 店舗率 母
変わ い 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
空 地 い ，調査 ，今数 持 ， 後
い う 。 岡田泰司副委員長
後 教え い。 う 件質問 。要 ，基準 空 地面積 現在 空 地面積 比較 方法 思う 。問 ，空 地 え い いう 店舗
い ， 母 い いう ，当然空 店舗率
う。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
空 地 ， 母 入 。
岡田泰司副委員長
い ， ，空 地 いう ，店舗 ， 母 。
辺 析 ，商店街 う い 見 い い 思う 。最
近， 街 中 居酒 え ，店舗自体 夜型 い ，
環境 変わ い いう ，昼間 人 懸念 感 。
，「買，「貸 ， 章 章 出 い 備費用 ，中心 街地活
性 基 計 認定 い ，補 金等 映 い う 。例え
1升
補 金 いう う 。
松村和明商工観光部長
「貸 第 章 1買， 仮称 目地区複 施設 備 業 い ，現
在国 ニ 当 い 。
岡田泰司副委員長
い ，現在 ， ，第 期 ， 対 国 認定
補 金対象 いう 。
松村和明商工観光部長
計 載 ， 対 国 ニ 現在 いわ ，国
支援 い 。新 ニ ， 変わ い 。
岡田泰司副委員長
新 ういう ニ いう要求 出 い いう 。
松村和明商工観光部長
特 要求 出 。
岡田泰司副委員長
， 西敷地利活用 業 い ，要 余 性急
進 い 見 ， 入 ニ
い ， 提供 い い いう疑問 持 い わ 。
必要性 あ い 。空 地 定期間 置い ，空 地 置い ，
考え う い いう意見 あ ， う 業者 決
う い ，疑問 感 。中心 街地活性 基 計 補 対象
い 手 いう感 ，い 。
松村和明商工観光部長
「買 ， 西敷地利活用 業 ， ういう 想定
。
岡田泰司副委員長
想定 い いう 。 う 件，居 人 増加 問 ，前 浜川委員長
， 力 願 ， 居 人 い 手 いう
，全部 力 願 い い 。 い ，成果
う 報 い 批 い い 。
， う商店街 方 聞 機会 あ ， 都 再生調査特 委員
会 ， 街 居 考え う いう提言 い ，報 書 中
入 い 思う 。 ういう い ，あ 地域 営業 い 方 ， 方 少 い ，現実的 商店街 い 方々 考え方 把握 い
。要 笛吹 踊 いう感 ， 計 ， 成
居 人 。 ， い い ，中心商店街 中 経 環 ，
居 人 要 いう わ い 思う 。 商店街
方々 う理解 う いう ， 手 ， い いう
あ 思う 。 い い い， い い いう
，商 会議所 全部 業所 定 売 等 ， 商 い 全部情
報 税務署 入 い 。 辺 提携 情報 ， う
いう い い 思う 。 中心 街地 借
宅 いい ，制 使 ， 階以 店舗 扱 い部 改築 ，
商店 利用 使え いい いう 前 出 い わ ， 辺
い 考え い 。 歯牙 い いう う 。
松村和明商工観光部長
個店 階 いう あ ， 個人 対 補 金 出 支援 ，
う 補 金 出 いう ， 難 い いう考え方 持
。
岡田泰司副委員長
い 。 ういう補 金 出 宅 ，店舗 あ
， 思う 。 補 金 ， 中 方 ういう
え う ， 意識 あ う いう対 い う 聞
い 。 松村和明商工観光部長
機会 調査い 。
岡田泰司副委員長
いわ 。 岡﨑邦子委員
中心 街地活性 いう ， 当 大変 思う 。「0 目標 掲
い ，目標 多 人 回 実現， 目標 訪
い 思う 実現 あ 。回 いう ， ういう いう ，
例え 魚 回 い ， う 当 回 い わ ，人
回 考え ， 歩い 回 い ， ン
ン 魅力 あ あ ， 地点 行 地点， 地点
行 う いう ，中心 街地活性 回 思う 。例え 秦 ン あ
，結構若い人 行 ，子供 ， 完結 建物 あ ， あ
ういう い ， 齢者，50代，買0代 方 行 ，子育 世代 子 供 連 い ，若者 中 生 回 ， ういう う 持 い
いう 。
，商店街 方 当 頑張 店 閉 い あ い 思う 。私 実家
香川 丸亀 ， う ン ，和菓子 服 あ
い ， 外 来 ， 知 何 明 い感 ，人 通 い
わ い ， う い う わ ，
い い ， う い あ ，確 う 思い 。
見 う いう あ ， あ皆 目的 持 行 い い ，
世代 何 中途半端 。例え 昭和 ，昭和 ン ，
あ ， 昭和風 ，昭和 いう売 出 方 目玉 あ
15
私 子育 い 廿代 い ，子供 追手前 行 い ，
保護者 い あ ， 近 商売 い 方 ，西敷地
問 あ ， 問 聞 ，全然知 い 。あ 意味，競
い ，両方 立 活性 い いう ， 商店街 方 思い
聞い ，逆 競 いい ，競 商店街 方 売 全然
う可能性 あ わ い 。 味方 いう見方 あ 思う ，
大 い い ，目標 ， 笛吹 踊 いう ，商
店街 静 。 商店街 皆 中 ， ういう い ， ういう
沸 い限 ，幾 補 金 建物 建 ， 当 活性
い 思う 。 ， 齢者
借 行 ，若い世代 借 行 ，科学館 あ 行 ， 終わ
膨 いわ 。例え 借 ，子供 雨 場所
あ いう い ，回 性 実現 い ， う 回訪 い
い 思う 。 船 確 来 い ，見 い ， う い
い 。滞在時間 限 い ， 博物館 行 思う ，
知 文 信 い い 思い 。 い 弱い
思 い 。
商店街 方 聞い ，人 通 い ，素通 いう感 。 特 齢者
方 ， 中 回 ， 無料 場所 必要 思う 。 あ，
ういう場所 あ い ， い い 。 ， わ い
， う 若い世代 ，例え ン ， ういう
必要 ， ういう意味 丸 地 藤並公園 ， ういう 持
い いい 思 い 。
近森正久委員
質問 明確 い。長い。 岡﨑邦子委員
， 備 い あ ，質問 長い ，大
聞 い。
ういう 持 い ，大 聞 い。
水口晴雄委員長
う 質疑 ，聞 い 願い 。
松村和明商工観光部長
回 ，委員 言わ う ， 目的 持
， 行 ， 行 いう 私 持 。 中 ，
客様 ニ 把握 いう ， 商店街 意見 聞 いう ，言わ 思い ， 何回 商店街 方 協議 場 い ， ういう
聞 進 い い 考え 。 魅力 い 人
素通 いう あ ，集 い いう い ，
ういう魅力あ ，多 人 回 ， 訪 い 実現
，藤並公園 丸 地 ， ういう御意見 賜 ， 部
局 い い 思い 。
岡﨑邦子委員
回 いう ，行政 い 思う 。 何回 協議
言う ， 協議 深 厚 い 中心 街地 活性 い い
思い 。 質疑 い ， ういう意味 商店街 方 膝
わ ， ういう う いう ，基 中 基 思う 。
国 認 ， 金 ういう う いう ，建物
，仏 魂入 思う 。 対 ，い い ニ
書い い ， 弱い 思 い 。 ういう商店街 方 いう ，
突 わ 前 聞 あ ， い ，
具体的 動い い い い い 思う 。 松村和明商工観光部長
案 作成 当 ，検討委員会 商店街 方 参加 い い ，
あ 定 商店街 意見 映 い 考え 。
，西 う ，通行 え 中 ，新 店 入 わい 回
い 感 。 ，東 う ，今回 十 い ，
いう意味 い ，第 期計 中 手 入 い 。 木
委員 あ ， 東 う 手 十 い いう ，
答え い ，今後具体 業 ， 業 載
い ，後 追加変更 い ， い計 い い 考え 。
髙木妙委員
最後 ， 聞 い ， 中心 街地活性 基 計 認定
進 い ， 知 地域 活性 ， 知
い いう 思い 。 ， 期目 計
期目 計 明確 進歩 い 出 い い い 思う 。 あ
いう ， 当初 言わ い う ，商店街 地主 い わ
，個店 寄 集 行 来 う 開 いう 課
い 思い 。 ン 人 地主 。 ン ， 書
館 う ， 中央公園 具 入 若い人 来出
いう ， 様相 少 中心 街地活性 基 計 展 う
感 あ 。 ， 着手 い 大規模 売店舗立地法特区指定
々 今後 定 あ 聞 い 思い 。
， 期 期 い 特区 組 聞 。
松村和明商工観光部長
期 期 い 作成 。 期 う
言い ， 章 街地 備改善 業 広場 ，公園 再
備 い ，人 安 ，休 ， ン
業 中心商店街 回 性 いう い い ， い 今
1貸
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
大店立地法 特区 ，今対象 敷地 い ， ういう
あ ， 対応 い い 考え 。
近森正久委員
第 期計 認定 ， ういう交付金 来 ， ういう 対 業
補 あ ，何 得 あ 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
今，社会資 備総 交付金 補 対象 い ， 採択
いう い 。
近森正久委員
何 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
国 う 採択 いう 。
近森正久委員
何 資金 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
社会資 備総 交付金 。例え ういう 補 いう
い 。 近森正久委員
商店街 人 ，岡﨑委員 言い ， い
。彼 あ 商店街 家 外 ，加賀 井 橋 浜 わ わ
。 捨 あ 商店街 人 ， 人 ，今新規 商売
う 思 ， い商品 置い い。 人 必要 僕 い
思う 。 う新 い可能性 あ 人 進 い い。 願い
。 下元博司委員
西敷地利活用 業 い ，新 中心 街地 魅力，滞留 点 創出 ， 来街者 増加，回 性 向 推進 載 い 。 ，議会 質疑
， うい ，民間 土地 1,買00万 借地料 入
い 中心 説明 思う 。 ういう点 ， 入 う う
いう ， 滞留 点 創出 い 押 え い い い
い 思い 。 ン 中 ，升0代 層 ，子供 空間 憩い 場 充実
確保 求 意見 あ わ ， うい 点 捉え 業展開 い
い いう意見 述 い 。 岡田泰司副委員長
「買 堀公園 備 業 中 ，水辺 生 いう説明 あ 思う ，
う いう ，何 矛盾 い 思う い 。 路
いう要求 あ い わ 。
谷沿新也商工振興課長中心市街地・地域商業活性化推進室長 務取扱
区間 縮 水辺 広 いう案 い ， 中 空間 備 考え い
，主管 都 建設部 ， 伺い 限 水辺 生 憩い
場 いう 備 い い いう い 。
岡田泰司副委員長
要 路 いう要望 出 い 矛盾 感
いう 指摘 い 思い 。 水口晴雄委員長
質疑 い 。
呼 者あ
， 案件 質疑 終了い 。 休憩い 。
前11時1貸 休憩 前11時18 再開
水口晴雄委員長
再開い 。
，仁井 産業団地開 業 中 い ，商 観 部 報 。 松村和明商工観光部長
仁井 産業団地 開 ， 地 者 調査協力 意 得 ， 成「買 用地 得 業実施 必要 用地測 ，地形測 ，基 設計， 動産鑑定評価及 物件補
償調査等 進 い 。
用地 得協議 ， 業 定地 約 割 土地 所 地 者 用地 得 向 協議 行い， 成「8 概算土地代金及 概算物件等移転補償費 提示
行う ，用地 得時期 ，地 者 行 林地開 完了後
，用地 得 務 要 数 長い い 承諾 得 い 状況 い 。
後， 成「重 地 者 林地開 完了 ， 用地 得 交 行い い 協議 ，地 者 新 業展開 定 ，用地売 完了
成「重 意向 示 。
土地 得 務手 相当 数 要 ，地 者 設定
期限 務手 完了 難 ，再 用地 得完了時期 い 協議 行い ， 成「重 売 完了 回答 得 ， 業 定地 大半 用地
得 見込 ，仁井 地区 産業団地開 断念 ， 業 中
い ， 細経過等 含 配 資料 産業団地 備課長 岡 御
説明 い ， 願い 。
吉岡謙 産業団地整備課長
手元 資料 沿 御説明 い 。
資料升升 開 い。
1重
成升1 団地 備 行い ， 成升「 譲 定 業 い
。
団地 ， 仮称 仁井 産業団地 ， 譲面積 約 午普5 定 ， 業費 「重億 見込 い 業 い 。
， 経緯 御説明 い 。
団地開 ， 定地 ，森林法 規定 林地開 施 中 大
地 者 ，全体 割 所 方 ，以 ，地 者 氏 い
， 地 者 調査協力 意 得 進 。
， 成「買 「貸 ，用地 得 準備 ，約10普貸
用地測 団地計 基礎 地形測 並 基 設計 行 。
， 成「貸 地 者 氏 協議 ， 氏 部 売却 い 意向 示 ，鑑定評価 行 。 ， 面部 地 者 氏 利活用 定
い 。
地 者 氏 ，鑑定評価 参考 概算価 示 。 氏 ， 物件等移転補償費 含 総 提示 求 ， 後，補償費算定 行
。
， 1「 定例会 ，団地開 定地 隣接 国 地 問 あ ，開 見込 い 御質問 い ，地 者 協議 調え 地区計 策定
組 い 答弁 い い 。
， 成「8 地 者 氏 現地 形状変更 行わ い ，現場 完了
面部 利用 見込 ，全 土地 売却 い 意向 示
。 ， 部形状変更部等 再地形測 行い，鑑定評価 参考 概算価
示 御説明 い い 。
定例会 経 文教常任委員会 ，隣接 国 地 問 国 民 い ， 業 進 いう御質問 い ，地 者 氏 行
林地開 完了 条件 い 答弁 い い 。
升午 開 い。
成「8 ，再地形測 鑑定評価 行 。
， 地 者 氏 対 ，鑑定評価 参考 概算用地費 概算移転補償費 御説明 行い， 用地 得 務 要 数等 御説明 ，御了承い い
。
， 成「重 用地 得 協議 進 ， 地 者 土地 鑑定評価 行 。
地 者 氏 森林法 規定 林地開 完了 。
初旬 今後 定等 ，地 者 氏 協議 行う中 ， 氏 売 完
了 成「重 ， 用地 得 い あ 紙 い 意
向 示 。
， 成「重 用地 得 務 要 数等 短縮 い 検討 ，再 地 者 氏 協議 行い，期限 い 意向確認 い ， 氏 意向 前回 様
10 旬 売 完了期限 ，地 者 氏 協議 行う中 ， 氏 売 契 約 成「重 ，売 完了 「重 ， 条件 中 用地 得 い
あ 紙 。 ， 踏 え 用地 得 ，10 返 欲
い 意向 示 。
10 中旬 地 者 氏 意向 再確認 協議 行い ， 氏 意向 前回
様 い 。
10 地 者 氏 協議 行い ， 氏 示 売 完了期限 用
地 得 務 要 数等 売 完了 い ， 氏 用地 得 断
念 説明 い い 。
11 旬 業 定地 約 割 所 地 者 氏 用地 得 見込 ，残 割 用地 産業団地 開 い ，用地 得 断念 ，仁井 産業団地開 業 中 意思決定，決裁 行 い 。
升5 仁井 産業団地 置 掲載 ，赤い線 い
。
升買 開 い。
資料 ， 仁井 産業団地開 業 算執行状況 模式 的 御説 明 い い い 。 説明 中 ，例え 地形測 ，用地測 ，基
設計，再地形測 ，鑑定評価，移転補償費等 算定 いう御説明 い ，
あわ 模式 い い 。
， 水色 太枠 欄 い ，地 中 水色 太い線
部 対象区域 い 。 色 欄 ， う 置
中 明示 い 。
， 色 欄，④移転補償費 調査 い ， 置 中 明示 い い ， 算施行状況 模式 的 御説明 い い 。
，執行 計 記載 う ， 升,午81万 5,重買0 い 。
以 御報 い 。
水口晴雄委員長
仁井 産業団地開 業 中 い 商 観 部 報 。 ，質疑 行い 。
下元博司委員
経緯 中 森林法 規定 林地開 施 中 いう ， 出 。
吉岡謙 産業団地整備課長
森林法 規定 開 許可 ，地 者 方 申請者 い ，許可 。 下元博司委員
知 出 ， 申請 。
吉岡謙 産業団地整備課長
。 下元博司委員
「1
， 地 者 方 調査協力 意 得 いう ，い 意
得 わ 。
吉岡謙 産業団地整備課長
調査協力 得 時期 ， 成「5 地 者 意向 確認 い
。 下元博司委員
何 。 吉岡謙 産業団地整備課長
1「 い 。
下元博司委員
成「5 1「 。 吉岡謙 産業団地整備課長
い。 下元博司委員
調査協力 得 う いう ，協力 得 成「5 1「 いう ，
仁井 産業団地 う いう 断 いう 。
吉岡謙 産業団地整備課長
，新 業団地 適地調査 いう ， 成「「 「升 候補地 検討 い い 。 中 ，升5 所 調査 検討 行 。 中 ，津 波 排水 路 条件等 調査 行い ，最終的 所 候補地 選定
。
， 机 調査 い ，升5 所 地 者 方 交 いう
， 面 選定 い 。 中 ， 所 候補地 中 宮， 師
地区， 仁井 採石跡地 候補地 。
下元博司委員
成「8 面 含 売 い いう意向 ，当初 氏 ， 部
売却 いい いう ， 面 い ， 氏 何 建
定 あ いう 聞い い 。 門田良章商工観光部産業団地整備管理監
地 者 氏 ， 面部 自前 業活動 種地 い いう御意向
い ， ，地 者 御意向 尊 ， 来必要 部 得
， 産業団地 用地 造成 いいわ ， ういう意向 沿 形 準備
進 い い 。
下元博司委員
来 部 建物，構造物 人 大体 面部 所 ， 面 何
崩 いう あ 場 ， 来所 者 直 いう ， 面 購
入 ， 通 い 思い 。
門田良章商工観光部産業団地整備管理監
あ う ， 面部 部 対 ， 部 形成
い い う ，当初 ，必要 部 い 交 臨 。 ，地 者 方 面部 い 自 業活動 使う 定 あ ， 除い 売 い いう御意向 ， 沿う 好 交
い い い 。
下元博司委員
後 ， 成「8 面 部 い う使わ い ，全部
い い いう意向 示 いう 。 成「8 氏 対 概算用地費 概
算移転補償費 説明 行 いう ， 金 公表 。
門田良章商工観光部産業団地整備管理監
10億 。 下元博司委員
両方 。
門田良章商工観光部産業団地整備管理監
い。 下元博司委員
わ い ， 成「重 知 売 ，
， 成升0 ， 延 わ ， 金 示 ，
得 数等 い 説明 了解 得 い 思う ， ，突然 紙
いう 。 業 い いう あ 確認 い 。
門田良章商工観光部産業団地整備管理監
地 者 中 ，新 い 業展開 考え い ， 対 準備 含 考え ， 成「重 仁井 土地 い 完結 い いう い い 。 下元博司委員
得 対 数 う いう い ， 説明 了解
得 い わ い 。当初用地 得 ，手 い 時間
いう説明 ， 了解 得 。 ，来 得 う
，新 業 展開 い 売 いう いう いい
。
吉岡謙 産業団地整備課長
御説明 い ，私 用地 得 務 ，移転補償費 再
調査，再算定， 後 補償 定固 ，用地交 当然 始
。 ，仮契約 い い ，議会 議決 得 必要 い 。議決 得
初 契約 ， 後，移転補償 移転 い 。 移転
期間 当然必要 。 完了 ，更地 初 記
わ い ， 記 完了 ， 後，全 い ，補償費 支
払い いう ， ういう 数 要 いう御説明 い い い い 。
下元博司委員
うい 説明 了解 得 ，突然 紙 いう ，ああ う
「升
い 難 い い ，損害賠償請求 い 。
松村和明商工観光部長
損害賠償 ， 契約 意 いう 要 思い 。
今概算 了解 得 ，精算 ，確定 補償 提示 い い段階 ，
請求 点 思い ， う いう 断
。 難 い いう感 持 。
下元博司委員
氏 浦戸 ，自 人土地 持 い 地域貢献 い い
う申 入 。 端 構想 出 。議会 ，あ い
民 い 動 中 最終的 地 者 申 入 わ ， う ，
業 展開 協力 いう ，実質 構想 い 頓挫
いう状況 あ 。 ういう持 あ ， 経過 わ い ，
方 仁井 売 構わ い ，協力 う いう 約 升,500
万 費 投 調査 ， 成升0 購入 業
う 紙 。浦戸 ， 知 何 いい う 振 回
思う 。 担当 人 い 交 ，調査 進 い ， 言 紙
い う感 い 。 松村和明商工観光部長
仁井 産業団地 ，浦戸 業 始 ，
中 用地交 経過等 聞い い 。 中 ， 地 者自体
土地 処 方向性 あ 感 ，実現 感 持 。
， 確定 ， 成「8 林地開 完了 ， 回出 い
う ，書類 備 あ ， う い 中 ，御 う 国 許可
林地開 あ いう問 起 ， 連 林地開 完了 い 。昨
段階 ，用地 得 数 い ，林地開 完了 ， 成「重
い 完了 う いう 実 い い い 。 ，
林地開 完了 込 い いう経過 中 ，地 者 成「重
売 ，新 業展開 う いう考え 持 い 思
い 。 下元博司委員
起 いう ，実 林地開 完了手 いう 大 要
因 。向 う 責任 あ い 。 ， 成「重
得 わ 紙 いう ， 信義
い う 思う ， 長 辺 う言 い 。 辺 長 聞
い い い ， 後 聞 い。
氏 何 好 勝手 い ，い ， 升,500万 ， 浦戸 構想 1,「00万 調査費 無 遣い 思う ， 氏
い い い 思い 。 以 。
要 ， 方自体 公序良俗 大 問 ，売 いい いう約束
，今 中 売 新 業 展開 ， 自体 い 。
完全 社会信義 思い 。 ， 訴訟 ， 問 い
い ， 専門家 相談 い い 思い 。
う 点， 宮団地 い 部 ，彼 土地 あ 。実 5,000万 近 損害 え い わ ，無 遣い い わ ， う
人 わ い 明言 い い い い 。
松村和明商工観光部長
宮団地 隣 師 地区 ，産業団地 調査 い 。確 言わ う ，
側 地 者 方 持 い 認識 。 ，産
業団地 調査 い 区域 聞い 。 岡田泰司副委員長
い ， 広 い 明言 い い い いう 。
松村和明商工観光部長
今 変更 考え 今持 い 。 福島明委員
鑑定評価 価 向 う 思惑 い 価 差 大 あ 理 挙 い
いう い 。
吉岡謙 産業団地整備課長
私 提示 い い 鑑定評価 参考 い 。 価 対
地 者 方 金 いう い ， 私
提示 価 協力 御了解 い い 。
水口晴雄委員長
質疑 い 。
呼 者あ
，質疑 終結い 。
以 都 再生調査特 委員会 閉会い 。
